Дело № 2-678-2010
Решение
Именем Российской Федерации
3 ноября 2010 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Сушкова Р.А.,
при секретаре Волотовой Т.Л.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова П.И. и Осиповой Л.П. к Осипову С.И. об обязании Осипова С.И. устранить препятствия в пользовании земельным участком, признании права собственности и организации проезда,
УСТАНОВИЛ:
Осипов П.И. и Осипова Л.П. обратились в суд с иском к Осипову Сергею Ивановичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании права собственности и организации проезда, указав, что они являются соседями с Осиповым С.И. Между ними на протяжении длительного времени имеет место спор по поводу границ земельного участка и порядка пользования им. Сложились неприязненные отношения. Осипов П.И. со своей женой постоянно чинит им препятствия в пользовании земельным участком. Они не имеют возможности спокойно проходить к своему дому, лишены подъезда к дому. Решением Уваровского районного суда от 5 февраля 1999 года установлены границы между их домами. В соответствии с решением суда ширина их участка установлена в 12,6м, далее -по стене №, у угла огорода -15 метров, в конце огорода 17,6 м. По исполнению решения суда судебный пристав-исполнитель устанавливала на месте границы между их участками. Однако, Осипов С.И. самовольно убрал колышки, поставленные судебным приставом-исполнителем, снова передвинул забор в их сторону. Решением Уваровского районного суда от 23 сентября 2003 года признано их право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. Кроме того, судом отменено постановление администрации о признании дорожки, ведущей к их дому местом общего пользования. Однако, Осипов С.И. с семьей по-прежнему продолжает пользоваться этой дорожкой, несмотря на то, что имеет самостоятельный проезд к своему дому с левой стороны, со стороны дома № В зимнее время Осипов С.И. очищает снег от пристройки с их стороны и бросает на их территорию. Весь проход к их дому засыпан снегом, они вынуждены чистить тропинку и снег вывозить на огород. Провел воду и газ в свой дом также со стороны их участка, чем препятствует им в пользовании их собственностью. Земля является их собственностью по решению суда, однако, они не имеют возможности владеть и пользоваться ею. Не могут зарегистрировать свое право собственности, поскольку Осипов С.И. нарушает установленные судом границы, у них не проведено межевание Осипов С.И. ведет себя как хозяин на их земле, они не имеют возможности проехать к их дому, на огород, чтобы вспахать его. В добровольном порядке они не имеют возможности разрешить ситуацию, Осипов С.И. постоянно нарушает их интересы, за защитой вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседании Осипов П.И. и Осипова Л.П. поддержали заявленные требования.
Ответчик Осипов С.И. исковые требования Осипов П.И. и Осипова Л.П. не признал и пояснил, что никаких препятствий в пользовании земельным участком, он истцам не чинит.
Заслушав стороны, оценив представленные доказательства, суд находит, что исковые требования Осипова П.И. и Осиповой Л.П. к Осипову С.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании права собственности и организации проезда, удовлетворению не подлежат.
В соответствии с ст. 42 ЗК РФ, -Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством.
Предметом заявленного иска является требование собственников о совершении действия, устраняющего препятствие в пользовании и распоряжении имуществом, а также о воздержании от совершения подобных действий. Однако истцами не предоставлено суду никаких доказательств нарушения Осипов С.И. установленных границ земельных участков, а также причинении препятствий истцам в пользовании земельным участком.
Одним из условий удовлетворения иска, заявленного Осипов П.И. и Осипова Л.П., является противоправность поведения ответчика, создающего препятствия к осуществлению полномочий пользования и распоряжения. Чинимые ответчиком препятствия должны носить реальный, а не мнимый характер. В силу п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав. Таких обстоятельств судом не установлено
Осипов П.И. и Осипова Л.П. не предоставлено иных доказательств того, что Осипов С.И. какими-либо противоправными действиями чинит препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащем Осипов П.И. на праве собственности, кроме собственных объяснений, которые сводятся к сносу сеней, которые по мнению истцов стоят на их земле.
Согласно акта от 09.09.1999 г. судебного пристава-исполнителя, ответа заместителя начальника Управления юстиции, Главного судебного пристава Тамбовской области Мжельского В.А., предоставленных копий документов исполнительного производства, возбужденного на основании решения Уваровского районного суда Тамбовской области от 05 февраля 1999 года, установлены границы между земельными участками домовладений №№ по <адрес>, разметка осуществлена согласно решения суда.
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права, Осипов П.И. является собственником земельного участка площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу Тамбовская область, г.Уварово, ул.Октябрьская, д.28., поэтому нет оснований для удовлетворении требований истцов об устранении препятствий со стороны Осипов С.И. в регистрации истцами права собственности на земельный участок., поскольку право собственности уже зарегистрировано в Уваровском отделе Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области на основании решения Уваровского районного суда Тамбовской области от 23.09.2003 года. Какие именно чинил ответчик истцам препятствия по регистрации права собственности в судебном заседании не установлено.
В ходе выездного судебного заседания установлено, что проезд к дому истцов и ответчика, на который решением Уваровского районного суда Тамбовской области от 05 февраля 1999 года, установлен сервитут, завален истцами вырубленными деревьями, в связи с чем осуществлять проезд и проход по нему невозможно. Таким образом суд усматривает злоупотребление истцами своими правами в силу ст.10 ГК РФ, из которой следует, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Ответчиком используется проезд к дому № ул. Октябрьская по своему участку.
Суд связывает пределы осуществления гражданских прав Осипов П.И. и Осипова Л.П. с ценностными критериями, носящими нравственно правовой характер, поскольку истец использует свое право во зло другому лицу Осипов С.И., который действует разумно и добросовестно, то есть граница между земельными участками установлена решением Уваровского районного суда от 5 февраля 1999 года. Истцы не соглашаясь с установленной границей продолжают совершать действия направленные на переустановку границы между земельными участками, что подтверждается решением Уваровского районного суда об обжаловании действий судебного пристава от 23 мая 2003 года, определением Уваровского районного суда от 25 января 2005 года об отказе в пересмотре решения Уваровского районного суда от 5 февраля 1999 года, решением Уваровского районного суда от 1 марта 2010 года об отказе в проведении межевания земельного участка.
Возникшая спорная ситуация между истцом и ответчиком длится более 10 лет. Установленные раннее судом обстоятельства не принимаются истцами для исполнения. Решением суда от 5 февраля 1999 года установлено, что техник, проводивший инвентаризацию в 1961 году сознательно исказил данные. Планы земельных участков домов № и 28 по <адрес> накладываются один на другой. Фактически тех размеров земельных участков, которые указал техник при инвентаризации в 1961 году, не существует. Данное обстоятельство было подтверждено в судебном заседании представителем ГУПТИ филиал по <адрес> и <адрес> Запова Н.Н. Таким образом установленные границы носят оптимальных характер для сторон. Регистрация права собственности Осипов П.И. земельного участка проведена по упрощенной форме без проведения межевания земельных участков. Однако как пояснил Осипов С.И. никаких препятствий с его стороны для определения границ земельных участков не существует. Кроме того границы земельных участков согласно решения суда от 5 февраля 1999 года уже устанавливались и позже перепроверялись о чем свидетельствуют Акт судебного пристава исполнителя 0от 09.09.1999 года и акт от8.08.2003 года
Согласно определения КС РФ от 12.05.2005 года № 187-О, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков(при их наличии),естественных границ земельного участка.. Как следует из материалов дела и объяснений сторон, и установленного обстоятельства в ходе выездного судебного заседания, граница между земельными участками сторон, установленная судебным приставом по решению Уваровского районного суда от 5 февраля 1999 года не изменена. Какие либо данные, свидетельствующие о захвате чужого земельного участка отсутствуют.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Осипов П.И. и Осипова Л.П. к Осипов С.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком по границам установленным решением Уваровского районного суда от 05.02.1999 года, регистрации права собственности на земельный участок по адресу г. Уварово ул. Октябрьская д. 28 и обязании Осипов С.И. осуществлять проход и проезд к своему дому № по <адрес> по имеющемуся к нему проезду с левой стороны, со стороны <адрес>, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 суток.
Судья- Р.А. Сушков