2-1104\2010Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010г. Уваровский
районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующей судьи Шмыковой Н.И.,
при секретаре Нечаевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудашева В.И. к администрации г.Уварово о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л :
Кудашев В.И., ДД.ММ.ГГГГ, являясь инвалидом первой группы, ветераном Великой Отечественной войны, обратился в суд с иском к администрации г. Уварово о признании права собственности на жилой дом, <данные изъяты> и земельный участок, <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.
Обосновывая исковые требования, истцом указано, что по выше указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ., приехав вместе со своей семьёй из <адрес> на постоянное место жительство в г.Уварово, он построил <данные изъяты> дом; <данные изъяты>. на основании соответствующего разрешения компетентных органов он на имеющемся приусадебном участке старый дом перестроил; данным домом и земельным участком, указанной площади, он пользуется с 1969 года, однако на момент окончания строительства документы на дом надлежаще оформлены не были; в настоящее время это сделать также невозможно в связи с отсутствием документов на отведение земельного участка под строительство этого дома.
В судебном заседании представитель истца Кудашева В.Н., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объёме.
Представитель администрации г. Уварово Иванищева О.С., должным образом извещённая о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, действуя на основании доверенности от главы г.Уварова <данные изъяты>., предоставила суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором выразила признание с иском и просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя администрации г.Уварово.
Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Так, в соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.
Размер участка подтверждается данными теодолитной съёмки с согласованными границами участка от ДД.ММ.ГГГГ
Суду представлены: технический паспорт дома с поэтажным планом последнего и экспликацией; кадастровая выписка о земельном участке; план участка; акт согласования местоположения границы земельного участка, заверенный начальником филиала по г.Уварово и Уваровскому району ГУПТИ Тамбовской области ФИО6; копия удостоверения инвалида Отечественной войны на имя истца; архивная справка администрации Уваровского района от ДД.ММ.ГГГГ № за 1969г. о том, что Кудашеву В.И. решением исполкома Уваровского городского Совета депутатов трудящихся Уваровского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ разрешено перестроить старый дом на имеющемся приусадебном участке по пер.Депутатский.
Свидетели <данные изъяты> подтвердили, что границы земельного участка никогда не менялись и спор по границам с соседями отсутствует; примерно до 1968 года <адрес> значилась как <адрес>, затем переулок был переименован в <адрес>.
Таким образом, суд находит, что обстоятельство нахождения в фактическом пользовании земельного участка, площадью <данные изъяты>м у истца с <данные изъяты> года, подтвержден материалами дела.
Учитывая, что истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, при котором более 50 лет имеется земельный участок, находящийся в фактическом пользовании последнего, и в настоящее время истец продолжает владеть и пользоваться им, проживает в доме, требования последнего подлежат удовлетворению в полном объёме.
Данные о самовольном захвате земельного участка отсутствуют.
В соответствии со ст. 3 п.4 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 « О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки.
В силу Закона Тамбовской области от 05.12.2007г. №316-3 «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» (ст.7), право приобретения бесплатно в собственность земельных участков по установленным нормам сохраняется за гражданами – участниками Великой Отечественной войны; собственниками жилых домов (квартир), приобретшим их, в т.ч. в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР».
Согласно названному закону, признание права на земельный участок может осуществляться в судебном порядке.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Какие-либо данные о том, что дом является самовольной постройкой, отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности за Кудашевым В.И., <данные изъяты> право собственности на жилой дом, <данные изъяты>
Признать право собственности за Кудашевым В.И., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Шмыкова Н.И.