о признании доли жилого дома самостоятельной частью

№2-155/2011

именем Российской Федерации

15 марта 2011 года г.Уварово

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Враговой Н.В.,

при секретаре Куксовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Свиридова Г.А. к Котельникову В.А., Семеновой В.А. о признании доли жилого дома самостоятельной частью,

У С Т А Н О В И Л:

Топильская С.В., действующая по доверенности за Свиридова Г.А., обратилась в суд с иском к Котельникову В.А. о признании доли жилого дома самостоятельной частью, где просит суд прекратить в отношении Свиридова Г.А. право общей долевой собственности на жилой дом, находящийся в <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>; признать принадлежащую Свиридову Г.А. на праве общей долевой собственности 1/2 долю на жилой <адрес> по <адрес> <адрес> – самостоятельным объектом недвижимости – частью № жилого <адрес> по <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м. (состоящую из комнат №, №, №, №) этажность №, назначение жилое, которая принадлежит на праве собственности Свиридову Г.А., ссылаясь на следующее.

На основании договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре №, удостоверенного государственным нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО6, истец является собственником ? доли жилого дома, расположенного в <адрес>, <адрес> <адрес>. На основании постановления главы <данные изъяты> сельсовета Уваровского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес вышеуказанного домовладения изменился на д. <адрес>, <адрес>. Под вышеуказанной долей жилого дома расположен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., который находится в собственности истца на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <данные изъяты> сельсовета Уваровского района Тамбовской области. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП Управлением Росреестра по Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на часть жилого дома, расположенного на принадлежащем ему земельном участке, для чего необходимо обратиться в Управление Росреестра по Тамбовской области с соглашением о выделении долей жилого дома совместно со вторым сособственником, которым является Котельников В.А., однако данный совладелец жилого дома не желает в настоящее время заниматься каким-либо оформлением, в связи с чем, в досудебном порядке зарегистрировать желаемое право не представляется возможным. Считает, что в сложившейся ситуации, истцу необходимо обратиться в суд с требованием о признании доли жилого дома – самостоятельной частью данного дома, а также что установление данного факта не нарушит прав других лиц, так как доля дома истца составляет самостоятельную часть, имеет отдельный вход, изолированные комнаты, обособленное отопление, на протяжении многих лет истец использует свою долю дома самостоятельно, отдельно от других сособственников.

В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца Топильской С.В., действующей по доверенности, к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Семенова В.А.

Истец Свиридов Г.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в него не явился.

В ходе судебного заседания представитель истца Топильская С.В. уточнила заявленные исковые требования и просила суд прекратить в отношении Свиридова Г.А. право общей долевой собственности на жилой дом, находящийся в <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>; признать принадлежащую Свиридову Г.А. на праве общей долевой собственности ? долю жилого <адрес> по <адрес> <адрес> - самостоятельным объектом недвижимости – частью № жилого <адрес> по <адрес>, площадью <данные изъяты> м.кв. (состоящую из комнат №№ №) и холодной пристройки № №, этажность: №, назначение: жилое, которая принадлежит на праве собственности Свиридову Г.А.

Ответчик Котельников В.А. в судебном заседании признал уточненные исковые требования Свиридова Г.А.. в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчик Семенова В.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в него не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. В письменном заявлении указала, что с исковыми требованиями Свиридова Г.А. согласна, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В судебном заседании представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации <данные изъяты> сельсовета Уваровского района Тамбовской области Котельникова Л.Г., ГУПТИ Тамбовской области Запова Н.Н., действующие по доверенности, не возражали против удовлетворения уточненных требований истца и принятия судом признания иска ответчиками.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Тамбовской области, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания в него не явилось.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК Р.Ф. при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принимается признание иска ответчиками Котельниковым В.А. и Семеновой В.А., поскольку оно не нарушает права и законные интересы других лиц, и не противоречит закону.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК Р.Ф. в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования Свиридова Г.А. о признании доли жилого дома самостоятельной частью подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194- 198,173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить в отношении Свиридова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> <адрес>, <данные изъяты>

Признать принадлежащую Свиридову Г.А. на праве общей долевой собственности 1/2 долю жилого <адрес>, расположенного в д. <адрес>, <адрес> <адрес>, самостоятельным объектом недвижимости – частью № жилого дома, расположенного в д. <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. ( состоящую из комнат №) и холодной пристройки № №; назначение: жилое; этажность:№, расположенной на земельном участке кадастровый №, принадлежащей на праве собственности Свиридову Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через данный районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий

Судья Н.В.Врагова