2-167 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

2-167/2011

именем Российской Федерации

27 апреля 2011 года г.Уварово

Уваровский районный суд в составе:

председательствующего судьи Враговой Н.В.,

при секретаре Куксовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Уварово Тамбовской области к Игнатьеву Г.В. и Вакуленко Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Уварово Тамбовской области обратилась в суд с иском к Игнатьеву Г.В. и Вакуленко Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, где просит суд солидарно взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность в размере <данные изъяты> рублей за управление, содержание, ремонт и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>,<адрес>, сложившуюся с апреля ДД.ММ.ГГГГ года по ноябрь ДД.ММ.ГГГГ года, ссылаясь на следующее.

Ответчики, проживая по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>,<адрес> за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ года по ноябрь ДД.ММ.ГГГГ года оплату за данное помещение практически не производили, соглашение о реструктуризации задолженности не заключалось вопреки ст. 155 ЖК РФ. Задолженность ответчиков составляет <данные изъяты> руб., так как за несовершеннолетних детей ФИО11 и ФИО5 (которые зарегистрированы по указанному адресу согласно копии лицевого счета) вносить указанную плату обязаны их родители, каковыми являются ответчики. Истец считает, что предмет обязательства неделим, и ответчики должны нести солидарную ответственность.

В судебном заседании представитель истца, а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МУ «СЕЗ» Администрации г. Уварово Тамбовской области по доверенности Шаров В.Б. поддержал, заявленные требования в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске.

Ответчик Вакуленко Л.В. в судебном заседании исковые требования Администрации г. Уварово Тамбовской области признала частично, указав, что у суда нет оснований для взыскания с нее задолженности с мая ДД.ММ.ГГГГ года, после того, как из комнаты был выписан ее несовершеннолетний сын Игнатьев В., и в комнате остался проживать только Игнатьев Г., кроме того, просила применить срок исковой давности.

Ответчик Игнатьев Г.В., отбывающий наказание в колонии-поселении № <адрес>, надлежащим образом, извещенный о времени и месте судебного заседания, в него не явился, возражения по исковым требованиям не представил, положения ст. 48 ГПК РФ Игнатьеву Г.В. разъяснены (л.д.99).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ОГУП «Тамбовтеплоэнергоресурс», надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания в него не явилось, просило о рассмотрении дела без участия его представителя по имеющимся в деле материалам.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «ТОСК», надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания, в него не явилось, просило рассмотреть дело без участия его представителя, указав, что ответчики не имеют задолженности за потребленную электрическую энергию перед ОАО «ТОСК».

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «ТСК», надлежащим образом извещенное о месте времени судебного заседания в него не явилось, просило рассмотреть дело в его отсутствие, разрешить исковые требования на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, а также представителя третьего лица МУ «СЕЗ» Шарова В.Б., ответчика Вакуленко Л.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из представленных суду материалов следует, что нанимателем указанного выше жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО2 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), которая снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью. Членами ее семьи, согласно копии финансово-лицевого счета № являются Игнатьев Г.В.-сын, дата прибытия ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14-внук, дата прибытия ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – внучка, дата прибытия ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ЖК РСФСР, действовавшему до ДД.ММ.ГГГГ, ордер являлся основанием для вселения в жилое помещение, предоставляемого по договору социального найма.

Согласно копии справки ОГУП «Тамбовтеплоэнергоресурс» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Вакуленко Л.В. была прописана постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.15).

В соответствии с ч.ч. 1,2,4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Из исследованной судом копии сведений о начислениях, оплате и образовавшейся задолженности на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ года по ноябрь ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность <данные изъяты> руб. (л.д. 6-8).

Правильность расчета и размер задолженности ответчиками не оспаривается.

Как установлено в судебном заседании и следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> <адрес>, заведена ДД.ММ.ГГГГ, Вакуленко Л.В. зарегистрирована по указанному адресу: ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается и паспортом ответчика (л.д. 50,51); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; Игнатьев В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53-55), с этого же времени ответчик Вакуленко Л.В. вместе с детьми не проживает в комнате <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, данное обстоятельство представителем истца ничем не опровергнуто.

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствие с ч.2 ст. 69 ЖК РФ ответчики Игнатьев Г.В. и Вакуленко Л.В. несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, ответчик Игнатьев Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Вакуленко – с ДД.ММ.ГГГГ

Однако, согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Соответственно, учитывая все вышеизложенное, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков Игнатьева Г.В. и Вакуленко Л.В. может быть взыскана в солидарном порядке с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Так как ответчик Вакуленко Л.В. в мае ДД.ММ.ГГГГ года совместно с детьми ФИО5 и Игнатьевым В.Г. выбыла из занимаемого совместно с ответчиком Игнатьевым Г.В. жилого помещения, то ответчик Игнатьев Г.В. должен нести ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, самостоятельно, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает, что требования истца в части взыскания размера задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, сложившейся за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ года по ноябрь ДД.ММ.ГГГГ года подлежат частичному удовлетворению, и должна быть взыскана в пользу истца солидарно с ответчиков Игнатьева Г.В. и Вакуленко Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., а с ответчика Игнатьева Г.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Игнатьева Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: <адрес> и Вакуленко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки: <адрес> солидарно в пользу Администрации г. Уварово Тамбовской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Игнатьева Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: <адрес> в пользу Администрации г. Уварово Тамбовской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через данный районный суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Н.В.Врагова

Мотивированное решение составлено 3 мая 2011 года.

Председательствующий:

Судья Н.В.Врагова