2-231 о признании доли жилого дома самостоятельной частью

№2-231/2011

именем Российской Федерации

6 апреля 2011 года г.Уварово

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Враговой Н.В.,

при секретаре Куксовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воропаевой О.Н. к администрации г. Уварово Тамбовской области о признании доли жилого дома самостоятельной частью,

У С Т А Н О В И Л:

Топильская С.В., действующая по доверенности за Воропаеву О.Н., обратилась в суд с иском к Поповой С.А. о признании доли жилого дома самостоятельной частью, где просит суд прекратить в отношении Воропаевой О.Н. право общей долевой собственности на жилой дом, находящийся в <адрес>; признать принадлежащую Воропаевой О.Н. на праве общей долевой собственности <данные изъяты> долю на жилой <адрес> – самостоятельным объектом недвижимости – частью № жилого <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (состоящую из комнат №№№), этажность №, назначение: <данные изъяты>, которая принадлежит на праве собственности Воропаевой О.Н., ссылаясь на следующее.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, выданного нотариусом <адрес>, истица является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного в <адрес>. Право общей долевой собственности на вышеуказанную долю жилого дома зарегистрировано в ЕГРП Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Под вышеуказанной долей жилого дома расположен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В связи с тем, что жилой дом находится в общей долевой собственности, следовательно, и земельный участок, расположенный под ним должен оформляться в общую долевую собственность совместно со вторым собственником, которым является Попова С.А., которая в настоящее время не желает заниматься каким-либо оформлением. Следовательно, в досудебном порядке зарегистрировать желаемого права не представляется возможным. Считает, что установление данного факта не нарушает прав других лиц, т.к. доля дома истицы составляет его самостоятельную часть, имеет отдельный вход, изолированные комнаты, обособленное отопление, на протяжении многих лет истица пользуется своей долей дома самостоятельно, отдельно от других сособственников.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству по ходатайству представителя истца, в порядке ст. 41 ГПК РФ была произведена замена ненадлежащего ответчика Поповой С.А. на надлежащего ответчика – администрацию г. Уварово Тамбовской области, т.к. было установлено, что Попова С.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано отделом ЗАГС администрации <адрес>), после смерти которой, согласно сообщению нотариуса <адрес> наследственного дела не заводилось.

Истец Воропаева О.Н., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в него не явился.

В ходе судебного заседания представитель истца Топильская С.В., в связи с уточненными промерами спорного жилого дома, что подтверждено техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, уточнила заявленные исковые требования и просила суд прекратить в отношении Воропаевой О.Н. право общей долевой собственности на жилой дом, находящийся в <адрес>; признать принадлежащую Воропаевой О.Н. на праве общей долевой собственности <данные изъяты> долю на жилой <адрес> – самостоятельным объектом недвижимости – частью № жилого <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (состоящую из комнат №№№), этажность №, назначение: <данные изъяты>, которая принадлежит на праве собственности Воропаевой О.Н.

Ответчик- администрация г. Уварово Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в него не явился, в письменном отзыве, направленном в суд, представитель ответчика Суслова Г.П., действующая на основании доверенности, указала, что администрация г. Уварово признает исковые требования Воропаевой О.Н. в полном объеме, с последствиями признания иска представитель администрации г. Уварово ознакомлен, просит рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя администрации г. Уварово.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГУПТИ Тамбовской области Запова Н.Н., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения уточненных требований истца и принятия судом признания иска ответчиком, пояснив, что в комнатах № и № произошла реконструкция печей, в связи с чем, уточнилась площадь, кроме этого, какой-либо реконструкции в части дома, указанной истцом не производилось.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Тамбовской области, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания в него не явилось, просило рассмотреть дело без их участия его представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Попов А.Н., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в него не явился, в письменном заявлении, направленном в суд, просил рассмотреть дело без его участия, указав, что он является фактическим наследником на долю жилого дома и земельного участка, расположенные в <адрес>, после смерти Поповой С.А., не возражает против заявленных Воропаевой О.Н. требований о признании доли жилого <адрес>, самостоятельным объектом недвижимости.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК Р.Ф. при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принимается признание иска ответчиком администрацией г. Уварово Тамбовской области, поскольку оно не нарушает права и законные интересы других лиц, и не противоречит закону.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК Р.Ф. в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования Воропаевой О.Н. о признании доли жилого дома самостоятельной частью, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194- 198,173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить в отношении Воропаевой О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.

Признать принадлежащую Воропаевой О.Н. на праве общей долевой собственности <данные изъяты> долю жилого <адрес>, самостоятельным объектом недвижимости – частью № жилого <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (состоящую из комнат №№№); назначение: жилое; этажность:№, принадлежащей на праве собственности Воропаевой О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, проживающей в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через данный районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий

Судья Н.В.Врагова