№ 2-692-2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 июля 2011 года г.Уварово Уваровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Нистратовой В.В., при секретаре Милосердовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МАКАРОВА ЮРИЯ ВАСИЛЬЕВИЧА к ГАЛУШКА ВЛАДИМИРУ ИВАНОВИЧУ о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Макаров Ю.В. обратился в суд с иском к Галушка В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В иске ссылается на следующее: на праве собственности ему принадлежит жилой дом, расположенный в <данные изъяты>. В 1994 году в доме был зарегистрирован его знакомый Галушка Владимир Иванович (<данные изъяты>), который намеревался устроиться на работу в Тамбовской области и постоянно проживать здесь. Однако, в г.Уварово Галушка пробыл совсем недолгое время, выехал, как заявил в республика Молдова. С конца 1994 года в г.Уварово Галушка не появлялся, у него с ним нет никакой связи. Принадлежащим ему жилым домом <данные изъяты> не пользуется, не проживает в нем. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем ему доме, он испытывает определенные неудобства; он не имеет возможности в полной мере пользоваться льготами при оплате коммунальных услуг, не имеет возможности распорядиться своей собственностью. Он обращался в отделение УФМС с тем, чтобы снять ответчика с регистрации, однако, в его отсутствие этот вопрос решить не возможно. По этой причине он вынужден обратиться в суд. Ссылаясь на ст.35 Жилищного кодекса РФ просит суд признать Галушка В.И. прекратившим право пользования принадлежащим ему жилым домом <данные изъяты> по <данные изъяты> в <данные изъяты> Тамбовской области. В судебном заседании истец Макаров Ю.В. уточнил заявленные требования и просил суд признать Галушка Владимира Ивановича, <данные изъяты> года рождения, место рождения- <данные изъяты> Р.Молдова утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик в судебном заседании не участвовал. Согласно справки председателя уличного комитета по <данные изъяты>,- Галушка Владимир Иванович с 1994 года не проживает по адресу: <данные изъяты>, и не проживал никогда. Место нахождения ответчика неизвестно. Адвокат Пахомова Л.А., в соответствии со ст.50 ГПК РФ привлеченная судом в качестве представителя ответчика Галушка В.И. (ордер <данные изъяты> от <данные изъяты> г.), с иском не согласилась, пояснив суду, что не знает мнения ответчика по иску. Третье лицо Чеснокова Елена Юрьевна не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что ее отец Макаров Ю.В. в настоящее время желает подарить ей жилой дом по адресу: <данные изъяты>. Договор дарения в настоящее время подписан, но свое право собственности на жилой дом она не оформила. Третьи лица- УФМС России по Тамбовской области, Управление Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом заранее извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства. Свидетели Кудрявцева Н.А., Сушкова С.Г. в судебном заседании пояснили, что в принадлежащем истцу жилом доме по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>. никогда не проживал. По данному адресу проживает только Макаров Ю.В. с женой. Выслушав мнения сторон, заслушав свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Как следует из ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании свидетельства от <данные изъяты> о государственной регистрации права на недвижимое имущество, Макаров Юрий Васильевич является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> правоустанавливающие документы сторонами не оспариваются. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ст. 35 ЖК РФ). Суду предоставлено: копия свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты>; договор дарения жилого дома от <данные изъяты>; справка председателя уличного комитета <данные изъяты> о том, что Галушка В.И. прописан по адресу <данные изъяты>, <данные изъяты>, но не проживает по этому адресу с 1994 года и никогда не проживал; справка начальника филиала по г.Уварово ГУПТИ Тамбовской области от 2002 года, копия домовой книги с указанием прописки. Согласно закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение. Согласно правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (ст. 31) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию с заявлением о регистрации и другими документами в силу ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. Ст. 31 вышеуказанных Правил регламентирует порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, который производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные основания снятия с регистрационного учета содержатся в ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Как следует из материалов дела, объяснений сторон, показаний свидетелей, ответчик Галушка В.И. членом семьи истца- собственника жилого помещения не является, по месту регистрации не проживает; какая-либо договоренность по пользованию жилым помещением с ответчиком отсутствует. Из обстоятельств дела следует, как считает суд, что ответчик Галушка В.И. не имеет права пользования жилым помещением истца. При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования Макарова Ю.В. и признать ответчика не имеющим права пользования жилым помещением истца, что является основанием для снятия ответчика с регистрации по вышеуказанному адресу; основание права пользования у ответчика отсутствует. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Макарова Юрия Васильевича к Галушка Владимиру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Галушка Владимира Ивановича, <данные изъяты> года рождения, место рождения- <данные изъяты> Р.Молдова утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> что является основанием для снятия Галушка Владимира Ивановича с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 суток. Судья - В.В.Нистратова