Дело № 2-700/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой М.В.,

при секретаре Сибилевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мананниковой А.А. к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на гаражи и хозяйственную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Мананникова А.А. обратилась в Уваровский районный суд Тамбовской области с иском к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на следующие объекты недвижимости, которые были построены ею в 1976 году: гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №. По вопросу оформления права собственности на данный гараж она обратилась в администрацию города Уварово Тамбовской области. 10 ноября 2009 года главой города Уварово Тамбовской области Кузнецовым А.Ю. было принято постановление №, в соответствии с которым, для размещения гаража ей выделен земельный участок с кадастровым номером №. Постановлением администрации города Уварово от 25.10.2010 года № спорному гаражу и земельному участку присвоены адресные ориентиры: <адрес>, гараж №. Гараж проинвентаризирован, на него составлен технический паспорт, имеет инвентарный номер № реестровый номер № гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №. По вопросу оформления права собственности на указанный гараж она обратилась в администрацию города Уварово Тамбовской области, в связи с чем, 28 октября 2009 года главой города Уварово Тамбовской области Кузнецовым А.Ю. было принято постановление №, в соответствии с которым, для размещения гаража ей выделен земельный участок с кадастровым номером № Постановлением администрации города Уварово от 25.10.2010 года № спорному гаражу и земельному участку присвоены адресные ориентиры: <адрес>, гараж №. Гараж проинвентаризирован, на него составлен технический паспорт, имеет инвентарный номер №, реестровый номер №; гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №. По вопросу оформления права собственности на данный гараж она обратилась в администрацию <адрес>. 28 октября 2009 года главой города Уварово Тамбовской области Кузнецовым А.Ю. было принято постановление №, в соответствии с которым, для размещения гаража ей выделен земельный участок с кадастровым номером №. Постановлением администрации <адрес> от 25.10.2010 года № спорному гаражу и земельному участку присвоены адресные ориентиры: <адрес>, гараж №. Гараж проинвентаризирован, на него составлен технический паспорт, имеет инвентарный номер № реестровый номер №; гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №. По вопросу оформления права собственности на спорный гараж она обратилась в администрацию <адрес>. 28 октября 2009 года главой города Уварово Тамбовской области Кузнецовым А.Ю. было принято постановление №, в соответствии с которым, для размещения гаража ей выделен земельный участок с кадастровым номером № Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорному гаражу и земельному участку присвоены адресные ориентиры: <адрес>, гараж №. Гараж проинвентаризирован, на него составлен технический паспорт, имеет инвентарный номер №, реестровый номер № хозяйственную постройку, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, у <адрес>, хозяйственная постройка №. По вопросу оформления права собственности на данную хозяйственную постройку она обратилась в администрацию <адрес>. 29 июня 2010 года главой города Уварово Тамбовской области Кузнецовым А.Ю. было принято постановление №, в соответствии с которым, для размещения хозяйственной постройки ей выделен земельный участок с кадастровым номером №. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорной хозяйственной постройке и земельному участку присвоены адресные ориентиры: <адрес>, № у <адрес>, хозяйственная постройка №. Хозяйственная постройка проинвентаризирована, на нее составлен технический паспорт, имеет инвентарный номер № реестровый номер №. Кроме того, Мананникова А.А. указывает, что с 1976 года она владеет и пользуется спорными объектами недвижимости, несет расходы, связанные с их содержанием и поддержанием в надлежащем техническом состоянии, оплачивает платежи за пользование земельным участком, на котором расположены спорные объекты, однако, документов, подтверждающих законность их возведения, она не имеет. Узаконить свое право собственности на гаражи и хозяйственную постройку во внесудебном порядке она не имеет возможности, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Круглов Д.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования Мананниковой А.А. по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации города Уварово Тамбовской области, Иванищева О.С., действующая на основании доверенности, признала исковые требования Мананниковой А.А., представив в суд соответствующее письменное заявление. При этом оснований для непринятия признания иска у суда не имеется в связи с тем, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области Попова Т.В., просила рассмотреть гражданское дело без их участия в судебном заседании, в связи с отсутствием материальной и процессуальной заинтересованности по данному делу.

Свидетели Мананникова В.В. и Леконцева Н.М., пояснили, что спорные объекты недвижимости- гаражи №№ № по <адрес> и хозяйственная постройка №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>., у <адрес>, построены Мананниковой А.А. в 1976 году. С указанного времени она владеет ими и пользуется, а также несет все необходимые расходы, связанные с их содержанием.

Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования Мананниковой А.А. к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на гаражи и хозяйственную постройку подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку исковые требования Мананниковой А.А. к администрации города Уварово Тамбовской области законны и обоснованны, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, право собственности Мананниковой А.А. на указанные объекты недвижимости подтверждается следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании.

В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В данном случае, как объективно было установлено в судебном заседании, Мананникова А.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным следующим недвижимым имуществом: гаражами №№ № по <адрес>, хозяйственной постройкой №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>., у <адрес>, с 1976 года по настоящее время, о чем свидетельствует технические паспорта указанных объектов, а также показания свидетелей.

Данное обстоятельство свидетельствует о приобретении Мананниковой А.А. в силу приобретательной давности права собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мананниковой А.А. удовлетворить:

Признать за Мананниковой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес> <адрес>, имеющей паспорт № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № (№ общей площадью 22,50 квадратных метров, инвентарный номер № реестровый номер №; на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № (№ общей площадью 20,50 квадратных метров, инвентарный номер №, реестровый номер №; на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № (№), общей площадью 30,0 квадратных метров, инвентарный номер № реестровый номер № на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № (восемьдесят два), общей площадью 42,20 квадратных метров, инвентарный номер № реестровый номер №; на хозяйственную постройку, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, у <адрес>, хозяйственная постройка № (<адрес>), общей площадью 6,80 квадратных метров, инвентарный номер № реестровый номер №

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 суток со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Уваровский районный суд.

Председательствующий: М.В. Чернова

Мотивированное решение суда составлено 21.06.2011 года.

Судья М.В. Чернова