Дело № 2-850/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 августа 2011 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Черновой М.В., при секретаре Куксовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмелевой В.Н. к Мишиной М.И. о признании доли дома самостоятельным объектом недвижимости, У С Т А Н О В И Л: Шмелева В.Н. обратилась в суд с иском к Мишиной М.И. о признании доли дома самостоятельным объектом недвижимости, указав, что на праве собственности ей принадлежит 1/3 доля <адрес>, находящегося по переулку <адрес> <адрес>. Данная доля дома принадлежит ей на основании решения Уваровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от 08.08.2008 года. Остальная часть указанного дома принадлежит Мишиной М.И. Доли дома, принадлежащие ей и ответчику, разделены в натуре, имеют разные входы, разную площадь; спора о порядке пользования общим имуществом у них нет. Фактически принадлежащие им части дома являются самостоятельными объектами недвижимости. В настоящее время Шмелевой В.Н. необходимо оформить право собственности на земельный участок, расположенный около дома, однако, в связи с тем, что их с Мишиной собственность зарегистрирована как общедолевая, она не имеет возможности самостоятельно решить проблемы о получении земельного участка в собственность, а также распоряжаться принадлежащим ей имуществом. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд, и просит признать принадлежащую ей долю жилого дома, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из жилых комнат № площадью 16,2, № площадью 7,1 квадратных метров, № площадью 6,3 квадратных метров, № площадью 4,1 квадратных метров; коридора № площадью 3,1 квадратных метров; холодных пристроек II площадью 7,5 квадратных метров и III площадью 11 квадратных метров; веранды IV площадью 1,8 квадратных метров самостоятельным объектом недвижимости. В судебном заседании истец Шмелева В.Н. уточнила исковые требования и просила суд признать принадлежащую ей долю жилого дома в <адрес> самостоятельным объектом недвижимости– частью № жилого <адрес> по переулку <адрес> <адрес>, и прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом. Представитель ответчика Мишиной М.И. по доверенности от 13.07.2011 года Милосердова Л.И. исковые требования Шмелевой В.Н. признала в полном объеме, признание иска сделаны ей добровольно; последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Представитель третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области ФИО5, просила рассмотреть гражданское дело без их участия в судебном заседании, сообщив, что не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности в разрешении данного дела. Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования Шмелевой В.Н. к Мишиной М.И. о признании доли дома самостоятельным объектом недвижимости подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. ст.246, 247 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников; участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Право общей долевой собственности в таком случае прекращается. Представитель ответчика согласен с иском Шмелевой В.Н. Спор о перераспределении долей в судебном заседании не заявлен. Как усматривается из представленных суду документов: решения Уваровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.11), технического паспорта здания (строения), экспликацией последнего (л.д.3-8), истец является собственником 1/3 доли <адрес> по адресу: <адрес>, которая является обособленной частью целого дома, так как имеет отдельный вход, обособленное отопление. В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Поскольку признание иска ответчиком сделано добровольно и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов оно может быть принято судом, а исковые требования Шмелевой В.Н. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 173 ч.3, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Шмелевой В.Н. удовлетворить: Прекратить в отношении Шмелевой В.Н. право общей долевой собственности на жилой дом, находящийся в <адрес>. Признать принадлежащую Шмелевой В.Н. на праве общей долевой собственности 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> по переулку 1-ый Базарный <адрес>, самостоятельным объектом недвижимости – частью № жилого <адрес> по переулку <адрес> <адрес>, состоящей из жилых комнат № площадью 16,2, № площадью 7,1 квадратных метров, № площадью 6,3 квадратных метров, № площадью 4,1 квадратных метров; коридора № площадью 3,1 квадратных метров; холодных пристроек II площадью 7,5 квадратных метров и III площадью 11 квадратных метров; веранды IV площадью 1,8 квадратных метров, этажность 1, назначение жилое, которая принадлежит на праве собственности Шмелевой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированной по месту жительства в <адрес>. Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 суток со дня его оглашения. Председательствующий: подпись М.В.Чернова