Дело № 2-849/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2011 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой М.В.,

при секретаре Куксовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко М.А. и Левченко Е.В. к Зориной В.В. о признании квартиры самостоятельной частью жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Левченко М.А. и Левченко Е.В. обратились в суд с иском к Зориной В.В. о признании квартиры, расположенной по адресу: <адрес> самостоятельной частью жилого дома, указав, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ они являются сособственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Их право совместной собственности зарегистрировано в ЕГРП Управление Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ года, запись о регистрации №. Данная квартира расположена в двухквартирном жилом <адрес>, представляет собой изолированную самостоятельную часть дома с отдельным входом, отоплением. Квартира расположена на земельном участке площадью 820 кв.м., в настоящее время на который истцам необходимо оформить право общей совместной собственности, но в связи с тем, что жилой дом состоит из двух квартир, Левчеко необходимо совместно с собственником <адрес> заниматься оформлением прав на земельный участок, что не представляется возможным, так как владелец <адрес>- Зориной В.В. в настоящее время не желает совершать каких-либо действий. В связи, с чем истцы вынуждены обратиться в суд с иском и ссылаясь на ст.ст.36 ЗК РФ, 16 ЖК РФ, просят признать, что квартира, принадлежащая им на праве совместной собственности, является самостоятельной частью жилого дома и погасить в ЕГРП запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Левченко Е.В. и Левченко М.А.

В судебном заседании истцы Левченко М.А. и Левченко Е.В. поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Зориной В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно заявления от 25.07.2011 года, просит рассмотреть дело в своё отсутствие. Исковые требования признаёт в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора- Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области Попова Т.В., просила рассмотреть гражданское дело без их участия в судебном заседании, сообщив, что не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности в разрешении данного дела.

Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования Левченко М.А. и Левченко Е.В. о признании <адрес> самостоятельной частью жилого дома подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком сделано добровольно и не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов оно может быть принято судом, а исковые требования о признании <адрес> частью № жилого <адрес> и погашении записи в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Левченко Е.В. и Левченко М.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Левченко М.А. и Левченко Е.В. удовлетворить:

Признать <адрес> - самостоятельным объектом недвижимости – частью № жилого дома, находящегося по адресу <адрес>, площадью 49,1 кв.м, назначение: жилое, этажность: 1, которая принадлежит на праве общей совместной собственности – Левченко М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированному и проживающему в <адрес>; и Левченко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированной в <адрес>, <адрес> микрорайон, <адрес>, проживающей в <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Левченко Е.В. и Левченко М.А..

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Председательствующий: М.В.Чернова