Дело № 2-836/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 августа 2011 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Черновой М.В., при секретаре Куксовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матвеевой Е.И. к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Матвеева Е.И. обратилась в Уваровский районный суд Тамбовской области с иском к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> микрорайон, в районе <адрес> гараж №, указав, что на основании договора дарения от 12 мая 1992 года, отец истца, П. подарил Матвеевой (Милосердовой до брака) Е.И. гараж, расположенный в <адрес> микрорайона города Уварово Тамбовской области, которым она владеет и пользуется по настоящее время, несет расходы, связанные с его содержанием и поддержанием в надлежащем техническом состоянии, оплачивает платежи за пользование земельным участком. В настоящее время возникла необходимость в оформлении гаража, однако сделать это не представляется возможным в виду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, так как договор дарения не был зарегистрирован в органах БТИ. По вопросу оформления права собственности на гараж она обратилась в администрацию города Уварово Тамбовской области. 17 февраля 2011 главой администрации города Уварово Тамбовской области Кузнецовым А.Ю. было принято постановление № 265, в соответствии с которым, для размещения гаража ей выделен земельный участок с кадастровым номером 68:30:0004012:12. Постановлением администрации города Уварово от 26.05.2011 года №1015 спорному гаражу и земельному участку присвоены адресные ориентиры: <адрес>, микрорайон <адрес>, гараж №. Гараж проинвентаризирован, на него составлен технический паспорт и имеет реестровый номер №. Узаконить свое право собственности на гараж во внесудебном порядке она не имеет возможности, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд. В судебном заседании истица Матвеева Е.И. поддержала свои исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в заявлении. Представитель ответчика – администрации города Уварово Тамбовской области, Иванищева О.С., действующая на основании доверенности, просившая рассмотреть дело без ее участия в судебном заседании, признала исковые требования Матвеевой Е.И., представив в суд соответствующее письменное заявление. При этом оснований для непринятия признания иска у суда не имеется в связи с тем, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области Попова Т.В., просила рассмотреть гражданское дело без их участия в судебном заседании, сообщив, что не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности в разрешении данного дела. Свидетели Г. и П. подтвердили факт владения и пользования Матвеевой Е.И. гаражом № 421 в районе котельной первого микрорайона города Уварово,по настоящее время. Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования Матвеевой Е.И. к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Поскольку исковые требования Матвеевой Е.И. к администрации города Уварово Тамбовской области законны и обоснованны, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению. Кроме того, право собственности Матвеевой Е.И. на указанный объект недвижимости подтверждается следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании. В соответствии с частью 1 статьи 572 ГК РФ, - по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Согласно договору дарения от 12.05.1992 года, П. подарил ФИО15 (Матвеевой после брака) Екатерине Ивановне гараж, находящийся в районе котельной <адрес> микрорайона <адрес> (л.д.15). Однако договор не зарегистрирован надлежащим образом в органах БТИ, как требовало законодательство того времени. П., согласно свидетельству о смерти, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Кроме того, на основании части 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В данном случае, как объективно было установлено в судебном заседании, Матвеева Е.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным следующим недвижимым имуществом: гаражом № в районе <адрес> микрорайона города Уварово Тамбовской области, по настоящее время, о чем свидетельствует договор дарения от 12.05.1992 года, технический паспорт указанного гаража, а также показания самой истицы и свидетелей. Данное обстоятельство свидетельствует о приобретении Матвеевой Е.И. в силу приобретательной давности права собственности на указанное недвижимое имущество. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Матвеевой Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, 1-й микрорайон, <адрес>, имеющей паспорт РФ №, выданный <данные изъяты> области ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> микрорайон, в районе <адрес>, гараж № (<адрес>), общей площадью 22,60 квадратных метров, реестровый номер № Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 суток со дня его вынесения. Председательствующий подпись М.В.Чернова