Дело №2-862/2011

именем Российской Федерации

24 августа 2011 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой М.В.,

при секретаре Куксовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Служба единого заказчика» к Гальцевой Д.Ю. и Никулину В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СЕЗ» обратилось в суд с иском к Гальцевой Д.Ю. и Никулину В.И. и просит суд взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оказанные истцом за период с января 2008 года по май 2011 года в размере 67715 рублей 30 копеек, в обоснование требований, ссылаясь на следующее. Истец оказывает жилищно-коммунальные услуги квартиросъемщикам Гальцевой Д.Ю. и Никулину В.И. по адресу: <адрес>, <адрес> микрорайон, <адрес>. На основании ст. 153 ЖК РФ, а также п. 2.3.2; 2.3.3 договора №1/7 управления, содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома от 01.01.2008 года, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилищные и коммунальные услуги. В соответствии с п. 3.10 вышеуказанного договора, собственники помещения обязаны ежемесячно до двадцатого числа, следующего за отчетным месяцем вносить плату за жилищные услуги. Ответчики текущие платежи не вносят, задолженность не погашают, соглашение о реструктуризации задолженности не заключают. За период: январь 2008 год по май 2011 год плата за предоставленные услуги ими не производилась, долг за указанный период составляет 67715 рублей 30 копеек.

В ходе судебного заседания представитель истца по доверенности от 19.10.2009 года Закирова Н.А. уточнила заявленные исковые требования и просила суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оказанные ООО «СЕЗ» за период с 01.01.2008 года по 30.06.2011 года в размере 81 962 рублей 79 копеек.

Ответчики Гальцева Д.Ю. и Никулин В.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах их неявки суду неизвестно, рассмотреть дело в своё отсутствие не просили.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ч.1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ОГУП «Тамбовтеплоэнергоресурс», надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания в него не явилось.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОАО «ТСК» надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания в него не явилось, согласно поступившего заявления от 24.08.2011 года просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ООО «СЭЗ» полагают подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из представленных суду материалов следует, что истец оказывает жилищно-коммунальные услуги ответчикам по адресу: <адрес>, <адрес> микрорайон, <адрес>. Согласно сообщению Управления Росреестра по Тамбовской области собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу является Гальцева Д.Ю.(л.д.32). Согласно копии финансово-лицевого счета, кроме Гальцевой Д.Ю. в спорной квартире проживает Никулин В.И., который имеет постоянный вид регистрации (л.д.21).

Указанные услуги ООО «СЕЗ» предоставляются на основании договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома №1/7 от 01.01.2008 года, который заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> <адрес> микрорайона (протокол собрания №10 от 03.12.2007 года). Согласно названному протоколу собственники избрали способ управления управляющей организацией – ООО «СЕЗ» (л.д.5-6).

Согласно ч.ч.2,4 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, п. 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

В суде достоверно установлено, что по состоянию на 30.06.2011 года за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем им направлена претензия от 01.04.2011 года об оплате имеющейся задолженности в трехдневный срок (л.д.4). Однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Согласно сведениям о начислениях, оплате и образовавшейся задолженности абонента Гальцевой Д.Ю. на 02.08.2011 г., адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за ответчиками в период с 01.01.2008 года по 30.06.2011 года числится задолженность в сумме 81962 рублей 79 копеек (л.д.22,23).

Таким образом, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Служба единого заказчика» удовлетворить:

Взыскать с Гальцевой Д.Ю. и ФИО13 солидарно в пользу ООО «Служба единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2008 года по 30.06.2011 года в размере 81 962 рублей 79 копеек.

Взыскать с Гальцевой Д.Ю. и ФИО13 солидарно в пользу ООО «Служба единого заказчика» уплаченную государственную пошлину в размере 2 231 рубль 50 копеек.

Взыскать с Гальцевой Д.Ю. и ФИО13 государственную пошлину в местный бюджет по 213 рублей 70 копеек с каждого.

Ответчики вправе в течение 7 суток с момента получения копии решения подать в Уваровский суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через районный суд в течение 10 суток по истечении срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий подпись М.В.Чернова