9 сентября 2011 г. Уваровский

районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующей судьи Шмыковой Н.И.

при секретаре Ивановой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой О.А., Кудрявцева А.И. к Даниловой А.А., Данилову В.А. о признании квартиры самостоятельным объектом недвижимости - частью жилого дома,

у с т а н о в и л :

Кудрявцева О.А., Кудрявцев А.И. обратились в суд с иском к Даниловой Н.А., Данилову В.А. о признании квартиры № расположенной по адресу: <адрес> - самостоятельным объектом недвижимости - частью жилого дома <адрес>.

При этом истцы указали, что данная квартира, расположенная в двухквартирном доме, находится в их общей долевой собственности, о чем у них зарегистрировано право в ЕГРП в 2008г. Данная квартира расположена в одноэтажном двухквартирном жилом доме; обе квартиры изолированы, имеют отдельные входы, самостоятельные обособленные системы отопления, водоснабжения, канализации. Собственниками другой части дома (<адрес>) являются ответчики.

В настоящее время им, истцам, необходимо оформить своё право на земельный участок, которым они пользуются согласно сложившемуся порядку пользования, находящийся при данной части дома, однако без данного решения решить вопрос им о земле не представился возможным, согласно ответу администрации <адрес>.

В судебное заседание истцы и их представитель, извещённые о времени и месте судебного заседания, не явились; представитель истцов Васильева А.А., действующая на основании доверенностей истцов, просила рассмотреть дело в отсутствие истцов и их представителя.

Ответчик Данилова Н.А. с заявленными требованиями истцов согласилась, подтвердив, что квартиры полностью изолированы друг от друга, и решением суда их, Даниловых, квартира <адрес> также признана самостоятельным объектом недвижимости – частью дома, и своё право на земельный участок, они, Даниловы, уже оформили должным образом.

Данилов В.А., извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Свидетель В.И.А. подтвердил то обстоятельство, что обе квартиры в этом доме имеют самостоятельный вход, изолированы, споров между соседями нет.

Признание квартиры самостоятельным объектом недвижимости необходимо истцам для решения вопроса о праве на земельный участок, т.к. последние предоставляются при частных домах – для ведения личного подсобного хозяйства.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ст.ст.246, 247 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников; участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

В соответствии со ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, возмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки при предоставлении в орган местного самоуправления документ, подтверждающий факт принадлежности жилого дома.

Суду представлены: ответ администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №; копии свидетельств о праве собственности на 1\2 долю квартиы № каждого из истцов; технический паспорт квартиры <адрес>; копия решения суда от19.06.2008г. о признании права общей долевой собственности на квартиру за истцами.

Таким образом, суд считает, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Установить, что квартира <адрес> находящаяся в <адрес>, 1\2 доля которой принадлежит на праве общей долевой собственности Кудрявцеву А.И., ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>, зарегистрированному по адресу:<адрес> и 1\2 доля которой принадлежит на праве общей долевой собственности Кудрявцевой О.А. ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> – является самостоятельным объектом недвижимости – частью № жилого дома <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Шмыкова Н.И.