Дело № 2-964/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2011 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой М.В.,

при секретаре Куксовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гунина В.Д. к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гунин В.Д. обратился в Уваровский районный суд Тамбовской области с иском к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, город <адрес>, <адрес> <адрес>. В обоснование своих требований, указав, что проживает в жилом доме с 1959 года, что подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации г. ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой год постройки дома указан 1959, однако по данным технического паспорта, дом был построен в 1961 году, размер земельного участка составляет 0,15 га. Указанный жилой дом в настоящее время представляет собой одноэтажное жилое строение общей площадью 35,4 кв.м., в том числе жилой площадью 21,1 кв.м., состоящий из литер: А, а, а1, а2, расположенный на земельном участке 2012,0 кв.м. Данных о реконструкции дома в техническом паспорте не имеется. В настоящее время истцу необходимо оформить в собственность жилой дом и земельный участок, однако на указанные объекты недвижимости отсутствуют правоустанавливающие документы, за исключением архивной справки, которая не является правоустанавливающим документом, поскольку она не устанавливает наличие прав на недвижимое имущество и не отражает информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд и просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Гунина В.Д., по доверенности от 28.04.2011 года, Уварова Т.И. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – администрации города Уварово Тамбовской области, Суслова Г.П., действующая на основании доверенности, просившая рассмотреть дело без ее участия в судебном заседании, признала исковые требования Гунина В.Д., представив в суд соответствующее письменное заявление.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области Попова Т.В., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть гражданское дело без их участия в судебном заседании, сообщив, что не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности по данному делу.

Выслушав представителя истца Уварова Т.И., исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования Гунина В.Д. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку исковые требования Гунина В.Д. к администрации города Уварово Тамбовской области законны и обоснованны, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, право собственности Гунина В.Д. на указанные объекты недвижимости подтверждается доказательствами, исследованными в судебном заседании.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В данном случае, как объективно было установлено в судебном заседании, Гунину В.Д. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес> город ФИО13 <адрес> <адрес>, при котором более 50 лет имеется земельный участок, размер которого, при проведении уточненной теодолитной съемки составил 2012,0 кв.м., находящийся в фактическом пользовании последнего, и в настоящее время истец продолжает владеть и пользоваться им, проживает в жилом доме и несет расходы по его содержанию.

Таким образом, обстоятельство нахождения в фактическом пользовании земельного участка, кадастровый номер 68:30:0001060:24, площадью 2012,0 кв.м., назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, находящийся по адресу <адрес> город ФИО13 <адрес> <адрес>, истца с 1959 года, подтверждено материалами дела (л.д.16).

Согласно имеющегося в материалах дела, акта согласования местоположения границы земельного участка 68:30:0001060:24, сведения о самовольном захвате земельного участка, отсутствуют (л.д.14).

Данные обстоятельства свидетельствуют о приобретении Гуниным В.Д. права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> город ФИО13 <адрес> <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гунина В.Д. удовлетворить:

Признать за Гуниным В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города ФИО13 <адрес>, имеющим паспорт РФ №, выданный <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающим по адресу: <адрес>, город ФИО13, <адрес>, <адрес>, право собственности на одноэтажный жилой дом литер А, а, а1, а2 общей площадью 35,4 квадратных метров (в том числе жилой площадью 21,10 квадратных метров), инвентарный номер 2313, назначение - жилое, расположенный по адресу: <адрес>, город ФИО13, <адрес>, <адрес> (три) и земельный участок, общей площадью 2012,0 квадратных метров, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение) – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, город ФИО13, <адрес> <адрес> (три), числящийся в государственном кадастре недвижимости под №.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 суток со дня его оглашения путем подачи кассационной жалобы через Уваровский районный суд.

Председательствующий: подпись М.В. Чернова