ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 октября 2011г. Уваровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующей судьи Шмыковой Н.И. при секретаре Милосердовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манаенкова Н.М. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на объект незавершённого строительства жилого дома, у с т а н о в и л : Манаенков Н.М. обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на объект незавершённого строительства - жилой дом - расположенный по адресу <адрес>; при этом указывая, что, в соответствии с договором купли-продажи в 2006 г. он приобрёл в собственность жилой дом и земельный участок; поскольку дом был ветхий и не пригоден к круглогодичному проживанию, на своём участке, рядом со старым - он, истец, построил новый жилой дом, но без разрешительных документов; в настоящее время в новом доме не обустроено отопление и нет внутренней отделки; по этой причине по данным БТИ дом значится как незавершённое строительство. В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объёме и просил признать право собственности за ним на дом как на незавершённое строительство, поскольку у него, истца, возникла необходимость продать дом, а без решения суда невозможно зарегистрировать право на недостроенный дом и совершить сделку. Представитель администрации <данные изъяты> Иванищева О.С., действующая на основании доверенности, должным образом извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, обратившись к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, а также выразив согласие ответчика с иском. Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Так, в соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Указанные положения о приобретении права собственности на имущество в полной мере распространяется на нежилые помещения. Объектами сделок в этих случаях являются здания, сооружения, нежилые помещения и т.п. Право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Учитывая, что истец построил дом на собственном земельном участке, ответчик признаёт иск, в силу ч.3 ст.222 ГК РФ, у него, истца, в связи с этим, возникло право на последний. Суду представлены: копии свидетельств о государственной регистрации жилого дома, приобретённого по сделке, и земельного участка; кадастровый и технический паспорта на строения; акт ГУПТИ от 12.08.2011г. В связи с изложенным, исковые требования истца являются обоснованными, не противоречат закону, не нарушают чьих-либо прав и законных интересов и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Манаенковым Н.М., ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <данные изъяты> право собственности на объект незавершённого строительства жилого дома, 2009 года постройки, расположенное по адресу: <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд в течении 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Шмыкова Н.И.