№2-1000/2011

именем Российской Федерации

«11» октября 2011 года г.Уварово

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Враговой Н.В.,

при секретаре Кузнецове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головкина В.Б. к администрации г. Уварово Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Головкин В.Б. обратился в суд с иском к администрации г. Уварово Тамбовской области о признании права собственности на гараж, где просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, реестровый номер №, ссылаясь на следующее.

В ДД.ММ.ГГГГ году истец купил гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, гараж №, которым пользуется по сегодняшний день, несет расходы, связанные с его содержанием и поддержанием в надлежащем техническом состоянии, оплачивает платежи за пользование земельным участком. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. выделен для размещения настоящего гаража в соответствии с постановлением администрации г. Уварово от ДД.ММ.ГГГГ №, который прошел кадастровый учет и имеет кадастровый номер №. Постановлением администрации г. Уварово от ДД.ММ.ГГГГ № данному гаражу и земельному участку присвоены адресные ориентиры: <адрес>, <адрес>, гараж №. Гараж прошел техническую инвентаризацию в ГУПТИ <адрес> и, согласно данным технического паспорта, имеет инвентарный номер №, реестровый номер №. В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на данное строение, однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Договор купли-продажи был заключен в устной форме, а продавец сменил место жительства на другой город в год покупки, то есть в ДД.ММ.ГГГГ году, и его местонахождение истцу неизвестно. В администрации г. Уварово истцу было разъяснено, что оформить надлежащим образом право собственности на постройку, возможно в судебном порядке, а спорный земельный участок под постройкой может быть оформлен в собственность за выкуп (так как истец желает оформить его в собственность), только после установленной законом регистрации права на данное строение в ЕГРП.

В судебном заседании истец Головкин В.Б. поддержал заявленные исковые требования на основании доводов, изложенных в иске.

Ответчик-администрация г.Уварово Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в него не явился. Согласно направленному в суд, письменному отзыву представителя ответчика О.С. Иванищевой, действующей по доверенности, ответчик признает исковые требования Головкина В.Б. о праве собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, реестровый номер № в полном объеме, претензий и споров в отношении данного имущества не имеет, с последствиями признания иска ознакомлен, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации г. Уварово.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Тамбовской области, надлежащим образом, извещенное о месте и времени судебного заседания, в него не явилось.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУПТИ Тамбовской области, надлежащим образом, извещенное о месте и времени судебного заседания, в него не явилось, в письменном сообщении, направленном в суд, указало, что не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности в разрешении данного гражданского дела, просило рассмотреть дело без участия его представителя.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании подтвердили, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года владеет и пользуется спорным гаражом, несет бремя его содержания.

Кроме того, в материалах дела имеются разрешительные документы на гараж.

Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК Р.Ф. при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком - администрацией г. Уварово Тамбовской области не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК Р.Ф. в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования Головкина В.Б. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Головкиным В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.<данные изъяты>, инвентарный номер №, реестровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через данный районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий

Судья Н.В. Врагова