<данные изъяты> № 2-962/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 октября 2011 года г.Уварово

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Враговой Н.В.,

при секретаре Кузнецове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левчук О.А. к Слободе К.С. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Левчук О.А. обратилась в суд с иском к Слободе К.С. о прекращении права пользования жилым помещением, просит суд признать Слободу К.С. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным в <адрес>, №, ссылаясь на следующее.

На праве собственности истице принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>, №, который перешел ей в собственность по праву наследования после смерти матери, ФИО4. Наследство было оформлено в <данные изъяты> году, и в марте того же года истицей зарегистрировано право собственности в Федеральной регистрационной службе. В настоящее время истице необходимо распорядиться своей собственностью, она намерена продать указанный жилой дом, однако в данном доме зарегистрирован Слобода К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное обстоятельство препятствует ей осуществить права собственника. Слобода К.С. был зарегистрирован в жилом доме по желанию умершей матери истицы, вероятно в связи с тем, что та оформляла опекунство в его отношении. Однако Слобода не являлся членом семьи матери истицы, тем более, не является членом ее семьи, жилым помещением он не пользуется на протяжении длительного времени, не пользовался им в период оформления истицей наследства и по настоящее время. Каких-либо вещей или имущества Слободы в доме не имеется, он давно прекратил право пользования жилым помещением, в добровольном порядке с регистрации из принадлежащего истице жилого помещения не снимается, поэтому истица вынуждена обратиться в суд.

Истица Левчук О.А. в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования и просила суд признать Слободу К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что корреспонденция, направленная Уваровским районным судом Тамбовской области по указанному в иске адресу, ответчиком Слободой К.С. не получена и возвращена в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу», «истек срок хранения» (л.д. 22-30, 49-52). Согласно справке председателя уличного комитета <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, Слобода К.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактически по данному адресу не проживает более трех лет, место его нахождения неизвестно.

Адвокат Канина О.А., назначенная в судебном заседании в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, уточненные исковые требования не признала, просила оставить их без удовлетворения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УФМС России по Тамбовской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания в него не явилось.

В судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем Левчук О.А. доме, поскольку над ним было оформлено опекунство матерью истицы - ФИО4. После трагической гибели ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ года, Слобода, забрав все свои вещи, добровольно ушел из дома и больше в нем не появлялся. До настоящего времени о Слободе ничего неизвестно.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Истице на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 4, 33).

Согласно домовой книге <адрес>, адресной справке Уваровского РО УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 5, 6; 37).

Как следует из ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из вышеизложенного, и принимая во внимание, что вышеназванный дом не является местом жительства ответчика, поскольку он с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в данном доме, не имеет в нем личных вещей, членом семьи истицы не являлся и не является им в настоящее время, не пользуется жилым помещением, участие в содержании дома не принимает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, своих прав на дом не заявлял, вселиться в него не пытался, договор найма или пользования домом с истицей не заключал, суд находит требования истицы, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время истице необходимо распорядиться, принадлежащим ей на праве собственности домом, чему препятствует регистрация по месту жительства в данном доме ответчика.

Поскольку в связи с регистрацией в спорном доме Слободы К.С., нарушаются права Левчук О.А., как собственника жилого помещения, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Левчук О.А. к Слободе К.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Слободу К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения через данный районный суд.

Председательствующий

Судья: <данные изъяты> Н.В. Врагова