№ 2-840-2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 сентября 2011 года г.Уварово Уваровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Нистратовой В.В., при секретаре Милосердовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СТЕПАНОВОЙ СВЕТЛАНЫ ИВАНОВНЫ к ЧУЛКОВУ ИВАНУ НИКОЛАЕВИЧУ, о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Степанова Светлана Ивановна обратилась в суд с иском к Чулкову Ивану Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением. В иске ссылается на следующее: она является собственником жилого дома, расположенного в <данные изъяты>, <данные изъяты> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.12.2007 года. По указанному адресу она проживает и зарегистрирована с 1994 года. Также, по тому же адресу зарегистрированы ее супруг Степанов Г.Г., сын Степанов Ю.Г. и ее племянник Чулков И.Н. (ответчик). С 2005 года по настоящее время Чулков И.Н. по месту своей регистрации не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства с ответчиком они не ведут, родственных отношений с ним не имеет. В указанном жилом помещении нет никаких вещей и предметов, принадлежащих Чулкову И.Н. Так как ответчик не проживает совместно с нею, не производит оплату коммунальных услуг по содержанию жилья, не общается, они не поддерживают никаких отношений, считает, что Чулков И.Н. утратил право пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрации по адресу: <адрес>. Просит суд признать Чулкова И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Степанова С.И. поддержала заявленные требования, дополнительно пояснив, что ответчик был вселен в 1994 году в спорное жилое помещение ее отцом и дедом ответчика Чулковым Иваном Федотовичем, поскольку Чулков И.Н. остался без попечения родителей (отец погиб, мать бросила его и уехала). При жизни ее отец собирал на сберегательную книжку деньги для ответчика, чтобы внук смог приобрести в дальнейшем себе жилье, однако, Чулков И.Н. выкрал книжку и растратил все деньги, еще тогда отношения с дедом у ответчика испортились. Чулков Иван Федотович умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно завещанию ее отца Чулкова И.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ все свое имущество, в том числе жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, он завещал ей. Она вынуждена производить оплату за коммунальные услуги в доме (воду, свет и т.д.) в повышенном размере, так как Чулков И.Н. зарегистрирована в принадлежащем ей доме. Кроме того, ответчик выехал из указанного дома по своему желанию, где он находился все это время, ей неизвестно, они давно стали чужими. В настоящее время ей необходимо снять Чулкова И.Н. с регистрационного учета по адресу: г.Уварово, ул.Кузнечная, д.36. На ее адрес приходят уведомления с банка ответчику о необходимости погасить денежный кредит, который взял Чулков И.Н., и она переживает, что за его долги опишут ее имущество. Считает, что ответчик сможет обеспечить себя жильем, так как он совершеннолетний, дееспособный, работает в г.Москва. Ответчик Чулков И.Н. в судебном заседании с иском не согласился, пояснив, что он был вселен в спорное жилое помещение в 1994 году и проживал в нем вместе с дедом и бабушкой. В 2005 году он служил в составе Вооруженных Сил РФ. По возвращении из армии он стал проживать в спорном жилом доме с истицей, работал на сахарном заводе. Собственником дома стала Степанова С.И., которая не желала, чтобы он проживал в ее доме. Он вынужден был поехать в 2008 году в г.Тамбов на заработки. В настоящее время он временно проживает у своего дяди в с.Нижний Шибряй Уваровского района Тамбовской области. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика- УФМС России по Тамбовской области, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания, в него не явилось; в поступившем в суд заявлении представитель УФМС Анохина Е.С. (доверенность от 22.12.2010 года) просила рассмотреть данное дело без участия представителя. Свидетели Степанов Г.Г., Кудрявцева Т.Д., Склярова Т.И. показали в судебном заседании, что спорный жилой дом принадлежит на праве собственности Степановой Светлане Ивановне с 2007 года, вместе с истцом в доме проживает ее мать, муж и сын. Также, в доме зарегистрирован племянник Степановой Чулков И.Н., но по месту регистрации ответчик не проживает с 2008 года, место его нахождения неизвестно. До 2007 года жилой <адрес> принадлежал Чулкову Ивану Федотовичу – отцу Степановой С.И. Еще при жизни Чулков И.Ф. выгнал ответчика из дома за недостойное поведение. Истица не препятствовала ответчику в проживании, в 2008 году Чулков И.Н. уехал на заработки, отношений со Степановой не поддерживает. Из показаний свидетелей Чулкова В.И., Чулкова А.И., Чулкова В.И., Чулковой Н.П., Чулковой Н.В., Королевой А.К. следует, что ответчик проживал в спорном жилом доме с малолетнего возраста вместе с бабушкой и дедушкой Чулковыми. В 2007 году наследницей всего имущества Чулкова Ивана Федотовича по его распоряжению становится его дочь Степанова С.И. В настоящее время истица не желает видеть Чулкова И.Н. в доме. При жизни Чулков И.Ф. говорил, что завещает имущество Степановой С.И., которая распорядиться им по справедливости. Ответчик вернулся со службы в армии в 2008 году и стал проживать в доме, работал на заводе. Считают заявленный иск несправедливым, поскольку Чулков И.Н. не имеет собственного жилья, и без регистрации не сможет устроиться на работу. Выслушав мнение сторон, заслушав свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании ч.2 ст.292 ГК РФ- переход права собственности на жилой жом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как следует из ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Спорный жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности Чулкову Ивану Федотовичу, умершему 10.04.2007 г. После его смерти наследницей всего имущества Чулкова И.Ф., в том числе и указанного жилого дома, стала дочь Степанова Светлана Ивановна. Супруга Чулкова Валентина Дмитриевна отказалась от принятия наследства по закону, в том числе и от обязательной доли наследства. Решением Уваровского районного суда от.06.09.2007 года по заявлению Степановой С.И. о включении в наследственную массу, после смерти Чулкова Ивана Федотовича в наследственную массу включен жилой дом и земельный участок <данные изъяты>. по <адрес>. На основании свидетельств от 14.12.2007 года о государственной регистрации прав на недвижимое имущество: истица – Степанова С.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; правоустанавливающие документы сторонами не оспариваются. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ст. 35 ЖК РФ). Суду предоставлено: свидетельство о государственной регистрации права от 14.12.2007 г, согласно которого Степанова Светлана Ивановна является собственником жилого дома, площадью 101, 2 кв.м. по адресу: <адрес>; свидетельство о праве на наследство по завещанию <адрес> от 08.11.2007 года завещание от 19.06.2008 года, согласно которого наследницей умершего 10.04.2007 года Чулкова Ивана Федотовича является дочь Степанова С.И., наследство состоит <данные изъяты> <данные изъяты>., находящиеся в <адрес>, включенных в наследственную массу решением Уваровского районного суда от 06.09.2007 г, вступившим в законную силу 18.09.2007 года; завещание от 16.01.1992 года и завещание от 14 мая 2002 года Чулкова Ивана Федотовича, согласно которым все свое имущество, которое окажется принадлежащим ему на день его смерти, в том числе жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, он завещает своей дочери Степановой Светлане Ивановне; копия наследственного дела после смерти Чулкова Ивана Федотовича, умершего 10.04.2007 года, в котором указан наследник- дочь Степанова Светлана Ивановна; Супруга Чулкова И.Ф.- Чулкова Валентина Дмитриевна отказалась от получения свидетельства о праве собственности на ? долю жилого дома в <адрес>, отказалась от наследства по закону, в том числе от обязательной доли; справка № 55 председателя уличного комитета <адрес> о том, что в доме Степановой С.И. по адресу <адрес>, зарегистрированы Степанов Георгий Георгиевич (проживает по месту регистрации); Степанов Юрий Георгиевич (проживает по месту регистрации) и Чулков Иван Николаевич- по месту регистрации не проживает более шести лет; свидетельство о смерти Чулкова Ивана Федотовича ( дата смерти- 10.04.2007 года). копия домовой книги- <адрес>. Согласно закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение. Согласно правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (ст. 31) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию с заявлением о регистрации и другими документами в силу ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. Ст. 31 вышеуказанных Правил регламентирует порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, который производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В настоящее время, с 1 января 2005 года (в связи с вступлением в силу Закона № 213) установлено, что по общему правилу переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, иначе возникло бы противоречие с новым ЖК. Как следует из материалов дела, объяснений сторон, показаний свидетелей, истица является наследницей имущества Чулкова Ивана Федотовича, умершего 10.04.2007 года, в том числе и спорного жилого дома. Ответчик Чулков И.Н. членом семьи собственника жилого помещения Степановой С.И. не является, по месту регистрации не проживает; какая-либо договоренность по пользованию жилым помещением с ответчиком отсутствует, в настоящее время ответчик проживает в доме в <адрес> у дяди Чулкова В.И. Из обстоятельств дела следует, как считает суд, что ответчик не имеет права пользования жилым помещением истца. При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования Степановой С.И. и признать ответчика не имеющим права пользования жилым помещением истца, что является основанием для снятия ответчика с регистрации по вышеуказанному адресу; основание права пользования жилым домом у ответчика отсутствует. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Степановой Светланы Ивановны к Чулкову Ивану Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, УДОВЛЕТВОРИТЬ. Признать Чулкова Ивана Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения- <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия Чулкова Ивана Николаевича с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через данный районный суд в течение 10 суток со дня принятия его в окончательной форме. Председательствующий Судья - В.В.Нистратова Мотивированное решение составлено 14 сентября 2011 года Судья - В.В.Нистратова КОПИЯ № 2-840-2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ( РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ) 13 сентября 2011 года г.Уварово Уваровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Нистратовой В.В., при секретаре Милосердовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СТЕПАНОВОЙ СВЕТЛАНЫ ИВАНОВНЫ к ЧУЛКОВУ ИВАНУ НИКОЛАЕВИЧУ, о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Степановой Светланы Ивановны к Чулкову Ивану Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, УДОВЛЕТВОРИТЬ. Признать Чулкова Ивана Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения- <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия Чулкова Ивана Николаевича с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через данный районный суд в течение 10 суток со дня принятия его в окончательной форме. Председательствующий Судья - подпись В.В.Нистратова РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ( РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ) 13 сентября 2011 года г.Уварово Уваровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Нистратовой В.В., при секретаре Милосердовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СТЕПАНОВОЙ СВЕТЛАНЫ ИВАНОВНЫ к ЧУЛКОВУ ИВАНУ НИКОЛАЕВИЧУ, о признании утратившим право пользования жилым помещением, Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Степановой Светланы Ивановны к Чулкову Ивану Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Чулкова Ивана Николаевича, 08.03.1986 года рождения, место рождения- <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия Чулкова с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 суток. Судья - В.В.Нистратова