Дело № 2-1017/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 3 ноября 2011 г. г. Уварово Судья Уваровского районного суда Р.А. Сушков При секретаре Тепиной А.Ш. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лутовиновой З.И. к Волковой Н.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, У С Т А Н О В И Л: Лутовинова З.И. владеет на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу г. Уварово <адрес> Постановлением администрации г. Уварово № 1707 от 26.12.2006 года ей передан в собственность земельный участок площадью 2556.87 кв.м.. Рядом с ее домом расположен жилой дом № 46. принадлежащий Волковой Н.А. Между участками существовала межа, которая ранее не распахивалась. Волковой Н.А. после покупки дома <адрес> г. Уварово первое время пользовалась земельным участков в тех же границах, которые существовали раннее. Весной 2011 года, истица высадила овощи на своем огороде не нарушая существующих границ. К границе с участком Волковой Н.А. был посажен картофель.. В июле 2011 года Волковой Н.А. заявила, что истицей 4 ряда картофеля по сажены на ее земле. Она стала устанавливать забор между участками. Металлические столбы для забора вкопала на земле истицы, чем нарушила ее интересы. Площадь земельного участка истицы уменьшилась. Считает действия Волковой Н.А. неправильными, так как землепользование сложилось на протяжении длительного времени. Волковой Н.А. необоснованно чинит препятствия в пользовании земельным участком. В добровольном порядке спорную ситуацию разрешить невозможно. Просит суд обязать Волковой Н.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком. Обязать ее перенести столбы для обустройства забора на раннее существующую границу. Ответчик Волковой Н.А., с исковыми требованиями истца не согласилась, указав следующее. Границы земельного участка по адресу <адрес> установлены в соответствии с действующим законодательством, документами и фактическому использованию. Это подтверждается материалами БТИ. Напротив ответчиком с целью выравнивания забора от существующей границы было сделано отступление, в связи с чем ее земельный участок уменьшился, а Лутовиновой З.И. наоборот увеличился. Представитель администрации г. Уварово в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Администрация г. Уварово не имеет ни процессуальной ни материальной заинтересованности в разрешении данного спора. Претензий и споров в отношении имущества администрация г. Уварово не имеет. Представитель Уваровского отдела Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, поскольку не имеют ни материальной ни процессуальной заинтересованности в разрешении спора. Представитель ГУПТИ филиал по г. Уварово и Уваровскому району Запова Н.Н. с исковыми требованиями истца не согласилась, указав на то обстоятельство что нарушения границ земельного участка со стороны ответчика не имеется. Об этом говорят материалы инвентарного дела. Заслушав стороны, оценив представленные доказательства, суд находит, что исковые требования Лутовиновой З.И. к Волковой Н.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворению не подлежат. В соответствии с ст. 42 ЗК РФ, -Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством. Согласно определения КС РФ от 12.05.2005 года № 187-О, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков(при их наличии),естественных границ земельного участка. Предметом заявленного иска является требование собственников о совершении действия, устраняющего препятствие в пользовании и распоряжении имуществом, а также о воздержании от совершения подобных действий. Однако истцом не предоставлено суду никаких доказательств нарушения Волковой Н.А. установленных границ земельных участков, а также причинении препятствий истцу в пользовании земельным участком. Одним из условий удовлетворения иска, заявленного Лутовиновой З.И. является противоправность поведения ответчика, создающего препятствия к осуществлению полномочий пользования и распоряжения. Чинимые ответчиком препятствия должны носить реальный, а не мнимый характер. В силу п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав. Таких обстоятельств судом не установлено Лутовиновой З.И. не предоставлено иных доказательств того, что Волковой Н.А. какими-либо противоправными действиями чинит препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащим Лутовиновой З.И. на праве собственности, кроме собственных объяснений и как следствие этого у суда нет оснований обязывать Волковой Н.А. переносит столбы для обустройства забора на ране существующую границу. Анализируя техническую документацию домовладений по адресу <адрес> и 48 суд приходит к следующему. Инвентарное дело домовладения № по <адрес>, принадлежащее Лутовиновой З.И. не содержит каких - либо данных о земельном участке. Предоставленные истцом Постановление администрации г. Уварово от 26.12.2006 года № 1707 и план инструментальной съемки земельного участка говорят о предоставлении истцу земельного участка в собственность (бесплатно) для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2557.0 кв.м. На указанный земельный участок признано право собственности за Лутовиновой З.И. о чем имеется запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Инвентарное дело домовладения № по <адрес>, принадлежащее Волковой Н.А. на праве собственности, содержит данные о площади земельного участка Волковой Н.А., а именно земельный участок площадью 1200.12 кв.м. находится в собственности Волковой Н.А., а земельный участок площадью 1502.93 кв.м. находится в фактическом пользовании у Волковой Н.А.. Общая площадь составляет 2703.09.кв.м. Инженер- землеустроитель Синяев В.М. в качестве специалиста пояснил, что захвата земельного участка истца со стороны ответчика не имеется, что подтверждается данными инструментальной съемки. При проведении инструментальной съемки в 2011 году на момент рассмотрения дела установлено, что нарушение землепользования, со стороны владельца <адрес> Волковой Н.А. отсутствует. Последняя использует земельный участок в границах, существовавших до приобретения данного домовладения. При этом суд отмечает, что напротив площадь земельного участка Волковой Н.А. уменьшилась, за счет смещения межы Волковой Н.А. в свою сторону с целью выпрямления линии устанавливаемой изгороди. Тем самым со стороны Лутовиновой З.И. площадь земельного участка увеличилась – по лицевой (фасадной) линии было 26.3 м., стало 27.3 м., на расстоянии 28 метров от лицевой линии было 26.91 м. стало 27.27 м., на границе собственности на расстоянии 44 метров от лицевой линии было 27.31 м. стало 27.6 м., на границе сада и огорода на расстоянии 58 метров от лицевой линии было 27.66 м. стало 27.73 м. По линии в конце огорода ширина земельного участка как Лутовиновой З.И., так и Волковой Н.А. не изменилась. Из сказанного следует, что Лутовинова З.И. пользуется земельным участком больших размеров, чем предусмотрено правоустанавливающими документами, а именно вместо 2556.87 кв.м.- 2576.75 кв.м. Волковой Н.А. фактически использует земельный участок площадью 2682.07 кв.м. в том числе 1200.12 в собственности и 1481.95 в фактическом использовании. Тем самым исходя из имеющихся у сторон правоустанавливающих документов, и отсутствии у администрации <адрес> претензий и споров в отношении имущества, следует, что для Лутовиновой З.И. отсутствуют препятствия в использовании принадлежащего ей земельного участка. Инженер- землеустроитель Синяев В.М. в качестве специалиста пояснил, что захвата земельного участка истца со стороны ответчика не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Лутовиновой З.И. к Волковой Н.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком расположенным по адресу <адрес>, и обязании Волковой Н.А. перенести столбы для обустройства забора на раннее существующую границу, оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 суток. Судья- Р.А. Сушков