21 ноября 2011г. Уваровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующей судьи Шмыковой Н.И., при секретаре Ивановой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровских В.Ф., Боровских Т.Т. к администрации г.Уварово Тамбовской области о признании права общедолевой собственности по ? доли на жилой дом и земельный участок, у с т а н о в и л : Боровских В.Ф.,ДД.ММ.ГГГГ.р., и Боровских Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ.р., обратились в суд с иском к администрации г.Уварово Тамбовской области о признании права общедолевой собственности по ? доли на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, при этом указав, что, являясь супругами, в 1962 году на общие средства они построили дом на земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу, площадь участка составляет <данные изъяты>.м; однако должным образом своё право на дом своевременно они не оформили, и разрешительные документы на него не сохранились; с этого времени они произвели холодную пристройку к дому и проживали вместе с детьми в этом доме, пользовались земельным участком; спора с соседями по границам участка никогда не было; в настоящее время им необходимо также оформить своё право и на земельный участок, но в связи с тем, что у них не оформлено право на дом, они вынуждены обратиться в суд с данным вопросом. В судебном заседании истица Боровских Т.Т. настаивала на заявленных требованиях по тем же основаниям, пояснив, что они с мужем строили дом совместно и просят признать право за каждым на 1\2 долю дома и участка (т.е. в равных долях). Муж по состоянию здоровья в суд прийти не смог; в их доме проживают также их дети Лобзины. Истец Боровских В.Ф., должным образом извещённый о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, обратившись к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, пояснив в последнем, что также поддерживает заявленные требования в полном объёме. Представитель администрации, должным образом извещённый о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, не известив суд о причине своей неявки. Заинтересованное лицо Куницин С.В. в судебном заседании пояснил, что является непосредственно соседом с истцами, спора по границам у них нет, они взаимно расписались в акте согласования границ земельного участка; ему известно, что их соседка Канина Н.А. продала свой дом с земельным участком, расположенным по адресу: <данные изъяты> Заинтересованные лица Канина Н.А., Сергеева М.Е., также извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив суд о причине своей неявки. Заинтересованные лица Лобзин А.В. и Лобзина М.В., извещённые о времени рассмотрения дела, в суд не явились и обратились с письменным заявлением о своём согласии с иском и о рассмотрении дела в их отсутствие. Свидетели Г.Н. и К.А. подтвердили, что дом истцы построили в 1962году на собственные средства, с тех пор там проживают с семьёй, спора по границам у них никогда ни с кем не было. Выслушав объяснения участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд пришел к следующему. В силу ст.34, 38,39 СК РФ, имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью; при определении долей при разделе имущества доли их являются равными. Суду представлены: план участка с указанием площади участка <данные изъяты>.м с указанием точек координат границ участка с описанием смежеств и согласованием границ; кадастровая выписка о земельном участке; архивные справки о том, что жилой дом по вышеуказанному адресу с 1962года значится за Боровских В.Ф.; дом расположен на земельном участке <данные изъяты>; согласно акта от 19.08.2010г.специалистом ГУПТИ установлено, что в доме возведена холодная пристройка и сломана печь без разрешающих документов; суду также представлен технический паспорт дома и справка с места жительства о составе семьи; ответ администрации г.Уварово. Заявленные требования истцов никем не оспариваются. В соответствии со ст.35 ЗК РФ, в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учётом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. В соответствии со ст.7 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007г. №316-3 «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области», предоставление земельных участков бесплатно в собственность граждан по установленным нормам осуществляется – собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их, в т.ч. в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР». Как видно из обстоятельств, материалов дела, дом и земельный участок находились у истцов в фактическом пользовании с 1962года. В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Как пояснила истица, и подтвердили свидетели, дом был построен на месте старого дома, который принадлежал родителям истцов. Какие-либо данные о создании угрозы жизни и здоровью граждан, имуществу последних в результате нарушения каких-либо градостроительных норм, суду не представлены. В силу ст.234 ГК РФ, право собственности возникает и в силу приобретательской давности, если лицо в течении 15 лет открыто и непрерывно пользовалось имуществом. При таких обстоятельствах, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать право в общедолевой собственности за Боровских В.Ф., ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес> - на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, инвентарный номер №, общей плошадью <данные изъяты> кв.м, назначение жилое, этажность: 1, расположенный в <адрес>. Признать право в общедолевой собственности за Боровских В.Ф., ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес> - на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, категория земель земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>. Признать право в общедолевой собственности за Боровских Т.Т., ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес> - на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, инвентарный номер №, общей плошадью <данные изъяты> кв.м, назначение жилое, этажность: 1, расположенный в <адрес>. Признать право в общедолевой собственности за Боровских Т.Т., ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес> - на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, категория земель земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу:Тамбовская область, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Уваровский райсуд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший решение в течение 7 дней со дня получения копии решения. Судья: Шмыкова Н.И.