Дело №2-1092/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2011 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нечаева С.Е.,

при секретаре Колчинской А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЧЕРНИТЕНКО Г.М. и ЧЕРНИТЕНКО М.Л. к МАРТЫНОВУ Ю. А. и администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Чернитенко Г.М. и Чернитенко М.Л. обратились в суд с иском к Мартынову Ю.А. и администрации г.Уварово о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что на основании договора мены квартиры на домовладение с земельным участком от 22.12.1995г. реестр №3526 удостоверенного нотариусом г.Уварово Фетисовой Е.Н. они являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных в г.Уварово, ул.Почтовая, д.49. В настоящее время Чернитенко Г.М. необходимо оформить наследство после смерти ее мужа – Чернитенко Л.Д,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который являлся третьим сособственником вышеуказанного недвижимого имущества. Однако при формировании необходимого пакета документов выяснилось, что площадь указанного жилого дома изменилась в сторону увеличения, в связи с чем нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. Кроме того, согласно п.1 договора мены квартиры на домовладение с земельным участком они приобрели в собственность земельный участок площадью 1200 м², тогда как в соответствии с теодолитным планом фактическая площадь земельного участка составляет 2007 м². Считают, что жилой дом с земельным участком находятся в их собственности, так как они открыто, непрерывно и добросовестно владеют и пользуются ими на протяжении 16 лет, несут расходы по их содержанию, оплачивают установленные налоги. В досудебном порядке установить, что жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> находятся в их долевой собственности не представляется возможным. Просят суд признать за Чернитенко Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в с. Староюрьево Староюрьевского района Тамбовской области, паспорт 68 06 357780, выдан отделением УФМС России по Тамбовской области в Уваровском районе 25.04.2007 г., код подразделения 680-024, проживающей в <адрес>, право собственности на 2/3 (две третьих) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 69,7 кв.м, инвентарный номер 4190, назначение: жилое, лит. А, А1, А2; этажность: 1, расположенный в городе <адрес> (сорок девять). Признать за Чернитенко М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившимся в <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан Уваровским ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 682-028, проживающим в <адрес>, право собственности на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 69,7 кв.м, инвентарный номер 4190, назначение: жилое, лит. А, А1, А2; этажность: 1, расположенный в городе <адрес> (сорок девять). Признать за Чернитенко Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 (две третьих) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2007 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для размещения жилого дома; расположенный в городе <адрес> (сорок девять). Признать за Чернитенко М.Л. ДД.ММ.ГГГГ
рождения, право собственности на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2007 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для размещения жилого дома; расположенный в городе <адрес> (сорок девять).

В судебное заседание истцы Чернитенко Г.М. и Чернитенко М.Л. не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания. Чернитенко М.Л. в поданном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истцов – Топильская С.В., поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Мартынов Ю.А. и представитель администрации г.Уварово в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания.

Администрация г.Уварово в отзыве просила рассмотреть дело в их отсутствие, признав исковые требования Чернитенко Г.М. на 2/3 доли и Чернитенко М.Л. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок 2007 м², категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения жилого дома расположенного в г.Уварово Тамбовской области ул.Почтовая, д.95.

Суд считает, что требования Чернитенко Г.М. и Чернитенко М.Л. подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Факт приобретения права собственности Чернитенко Г.М. на 2/3 доли, а Чернитенко М.Л. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок расположенные в г.Уварово, ул.Почтовая, д.49, подтверждается исследованными материалами дела: договором мены квартиры на домовладение с земельным участком от 22.12.1995 года составленного в г.Уварово и удостоверенного нотариусом г.Уварово Фетисовой Е.Н. 22.12.1992 года зарегистрировано в реестре №3526, свидетельствами о праве собственности на землю выданными 26.12.1995 года на имя Чернитенко Л.Д., Чернитенко М.Л., Чернитенко Г.М., техническим паспортом на жилой дом по ул.Почтовой, 49 составленным по состоянию на 29.07.2011г., планом земельного участка КК 68:30:0003004:71 и актом согласования местоположения границы земельного участка, домовой книгой с указанием прописки истцов в г.Уварово, ул.Почтовая, д.49 с 23.01.1996 года, свидетельством о смерти Чернитенко Л.Д., согласно которого Чернитенко Л.Д. умер 04.06.2009 года и после его смерти, согласно сообщению нотариуса г.Уварово Фетисовой Е.Н. от 07.11.2011г. исх. №1320 и материалам наследственного дела, наследницей по закону является супруга Чернитенко Г.М., а Чернитенко Д.Л. отказался от наследства.

Кроме того, исковые требования в части признания за истцами права собственности на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, которым они открыто, добросовестно и непрерывно пользовались на протяжении 16 лет, признаны администрацией г.Уварово и это признание может быть принято судом, поскольку не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного суд считает необходимым признать за Чернитенко Г.М. 2/3 доли, а за Чернитенко М.Л. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельного участок расположенные в г.Уварово, ул.Почтовая, д.49

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чернитенко Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес>, паспорт 68 06 357780, выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 680-024, проживающей в <адрес>, право собственности на 2/3 (две третьих) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 69,7 кв.м, инвентарный номер 4190, назначение: жилое, лит. А, А1, А2; этажность: 1, расположенный в городе <адрес> (сорок девять).

Признать за Чернитенко М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившимся в <адрес>, паспорт 68 00 075219. выдан Уваровским ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 682-028, проживающим в <адрес>, право собственности на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 69,7 кв.м, инвентарный номер 4190, назначение: жилое, лит. А, А1, А2; этажность: 1, расположенный в городе <адрес> (сорок девять).

Признать за Чернитенко Г.М., ДД.ММ.ГГГГ
рождения, право собственности на 2/3 (две третьих) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2007 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для размещения жилого дома; расположенный в городе <адрес> (сорок девять).

Признать за Чернитенко М.Л., ДД.ММ.ГГГГ
рождения, право собственности на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2007 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для размещения жилого дома; расположенный в городе <адрес> (сорок девять).

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Уваровский районный суд в течение 10 суток.