№2- 20/2012

именем Российской Федерации

13 января 2012 года г.Уварово

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Враговой Н.В.,

при секретаре Кузнецове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юрьева А.Ф., Клычниковой З.Ф. к администрации Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Юрьев А.Ф. и Клычникова З.Ф. обратились в суд с иском к администрации Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, просят суд признать право собственности за каждым на 1/2 долю в права общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>.

Как следует из иска, истцы являются собственниками (по 1/2 доле каждый) жилого дома, расположенного в <адрес>, на основании решения Уваровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истцов зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно теодолитному плану площадь земельного участка, расположенного под вышеуказанным жилым домом составляет <данные изъяты> кв.м.. В настоящее время истцам необходимо оформить право общей долевой собственности на земельный участок, однако без обращения в суд это не представляется возможным, поскольку в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, выданном нотариусом <адрес> на имя Клычниковой З.Ф. указано, что наследственное имущество состоит из «1/2 доли жилого домовладения с прилегающим к ней земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м.». Из этого следует, что Клычникова З.Ф. является собственницей всего земельного участка, тогда как фактически в ее владении находится 1/2 доля земельного участка, вторая доля находится во владении Юрьева А.Ф..

В судебном заседании истцы – Юрьев А.Ф., Клычникова З.Ф. поддержали заявленные требования на основании доводов, изложенных в иске, уточнив при этом кадастровый номер спорного земельного участка <данные изъяты>.

Представитель ответчика – администрации Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, глава сельсовета Кружилин Ю.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Юрьева А.Ф. и Клычниковой З.Ф., пояснив при этом, что споры относительно границ земельного участка, на который истцы просят признать право собственности, с собственниками соседних с ним земельных участков отсутствуют.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Уваровского района Тамбовской области Зарубина В.В., действующая по доверенности, в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Клычников А.С. не возражал против удовлетворения исковых требований Юрьева А.Ф. и Клычниковой З.Ф..

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Росреестра по Тамбовской области, ФБУ «Кадастровая палата» по Тамбовской области, надлежащим образом, извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, в письменных сообщениях, направленных в суд, просили рассмотреть дело без участия их представителей.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Юрьев В.П., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в него не явился.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю №, выданного М-Алабушским сельским <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 (отцу истцов), постановлением гл. с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок, местоположение: М-Алабушский с/совет <адрес>, для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> га. (л.д. 43).

Постановлением Моисеево-Алабушского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О наименовании улиц, нумерации объектов недвижимости: <адрес>, <адрес>, <адрес>» была изменена нумерация домов и наименование улиц, в том числе изменены наименование строения и земельного участка ФИО8 с «<адрес>» на «<адрес>».

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес>, наследником имущества гр. ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является дочь – Клычникова З.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/2 доли жилого домовладения с прилегающим к ней земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м., в границах плана, прилагаемого к настоящему свидетельству, выделенным для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, находящихся в <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного администрацией <данные изъяты> сельского <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии РП № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Клычникова З.Ф. является правообладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сособственником является Юрьев А.Ф. (л.д.8).

Постановлением администрации Моисеево-Алабушского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адреса» была изменена нумерация домовладений, наименование улиц и земельных участков, в том числе изменены наименование строения – жилого дома и земельного участка Клычниковой З.Ф. с «<адрес>» на «<адрес>».

Решением Уваровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом Юрьевым А.Ф. признано право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, данное право собственности Юрьева А.Ф. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,12).

Таким образом, истцы являются собственниками (по 1/2 доле каждый) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 55, 56).

Из кадастрового паспорта спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, следует, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 13).

Как следует из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений 15/027/2011-152 от ДД.ММ.ГГГГ, запрашиваемые сведения об объекте недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты> местоположение: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м. не могут быть представлены, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на этот объект отсутствуют (л.д. 54).

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка, кадастровый номер земельного участка: <данные изъяты> местоположение границы земельного участка согласовано, разногласия при согласовании отсутствуют.

Как следует из ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

При таких обстоятельствах, подводя итог всему вышесказанному, исходя из положений приведенных выше норм законодательства, при отсутствии оснований для отказа в предоставлении в собственность истцам спорного земельного участка, предусмотренных ст. 28 ЗК РФ, учитывая ст. 271 ГК РФ, ст. 36 ЗК РФ, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности за Юрьевым А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> на 1/2 долю и Клычниковой З.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через данный районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий

Судья Н.В.Врагова