Дело № 2-273/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 апреля 2012 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Черновой М.В., при секретаре Куксовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимоновой З.С. к Грязнову В.В., Востриковой М.в. о выделении 1/2 доли жилого дома и признании ее самостоятельным объектом недвижимости, У С Т А Н О В И Л: Филимонова З.С. обратилась в суд с иском к Грязнову В.В., Востриковой М.В. о выделении 1/2 доли жилого дома и признании ее самостоятельным объектом недвижимости– частью № 1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указав, что получила по наследству 1/2 долю жилого дома и земельный участок, находящиеся в <адрес>, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г. Уварово Тамбовской области Фетисовой Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, право собственности на которую зарегистрировано в филиале <адрес> и <адрес> регистрационной палаты ДД.ММ.ГГГГ, записи регистрации №№, № (свидетельства о государственной регистрации права серии РП №№, № выданы ДД.ММ.ГГГГ). Постановлением Верхнечуевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, находящемуся в <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>. Дом в целом состоит из жилого одноэтажного кирпичного строения лит. А, а, а1, а2, общей площадью 46,0 кв.м., в том числе жилой площадью 46,0 кв.м. Указанная 1/2 доля жилого дома представляет собой изолированную часть основного строения общей площадью 21,9 кв.м., в том числе жилой площадью 21,9 кв.м. с отдельным входом, отдельной системой отопления, отдельным электросчетчиком и расположена на отдельном земельном участке площадью 5000 кв.м., принадлежащим Филимоновой З.С. и который используется для ведения личного подсобного хозяйства. Для того чтобы привести документы на 1/2 долю жилого дома и земельный участок в соответствие с действующим законодательством у Филимоновой З.С. возникла необходимость выделить принадлежащую ей 1/2 долю жилого дома, находящегося в <адрес> признать ее самостоятельным объектом недвижимости – частью № 1 жилого дома, находящегося в <адрес>. Другая 1/2 доля указанного жилого дома принадлежит Грязнову В.В., Барановской М.В., Барабиной Н.В. по 1/3 доли каждому, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Барановская М.В. умерла 25.07.2003 года. Наследников первой очереди нет, наследником второй очереди является брат – Грязнов Виктор Васильевич, наследство не оформлялось. Барабина Н.В. умерла 14.06.2011 года, наследницей является ее внучка – Вострикова М.В., наследство не оформлялось. На основании указанных обстоятельств, Филимонова З.С. вынуждена обратиться в суд и просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом кадастровый номер № находящийся в <адрес>, погасить запись в ЕГРП № о регистрации права собственности на 1/2 долю жилого дома, находящегося в <адрес>, выделить принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся в <адрес> признать ее самостоятельным объектом недвижимости – частью № 1 жилого дома, находящегося в <адрес>. Истец Филимонова З.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В силу ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в её отсутствие. В судебном заседании представитель истца по доверенности от 18.10.2011 года Иванов О.Е. исковые требования Филимоновой З.С. уточнил, в связи, с чем просил прекратить право общей долевой собственности на жилой дом кадастровый номер №, находящийся в <адрес>, погасить запись в ЕГРП № о регистрации права собственности на 1/2 долю жилого дома, находящегося в <адрес>, признать 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся в <адрес> самостоятельным объектом недвижимости – частью № 1 жилого дома, находящегося в <адрес>, состоящей из жилого одноэтажного строения лит. А, а, а2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащей на праве собственности Филимоновой З.В., гражданке Российской Федерации, пол - женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по месту жительства <адрес>. Представитель ответчика Грязнова В.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Барабина Т.П. исковые требования Филимоновой З.С. признала в полном объеме, представив в суд соответствующее письменное заявление. При этом оснований для непринятия признания иска у суда не имеется в связи с тем, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчик Вострикова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно заявления от 19.03.2012 года исковые требования Филимоновой З.С. признаёт в полном объеме, просит рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области Попова Т.В., просила рассмотреть гражданское дело без их участия в судебном заседании, сообщив, что не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности в разрешении данного дела. Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования Филимоновой З.С. к Грязнову В.В., Востриковой М.В. о признании доли жилого дома самостоятельным объектом недвижимости подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. ст.246, 247 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников; участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Право общей долевой собственности в таком случае прекращается. Ответчик Вострикова М.В. и представитель ответчика Грязнова В.В. Барабина Т.П. согласны с иском Филимоновой З.С. Спор о перераспределении долей в судебном заседании не заявлен. Как усматривается из представленных суду документов: свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.11.2000 года (л.д.3), технического паспорта здания (строения), экспликацией последнего (л.д.9-10), истец является собственником 1/2 доли <адрес> по адресу: <адрес>, которая является обособленной частью целого дома, так как имеет отдельный вход, обособленное отопление. Кроме того, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Филимоновой З.С. признано право собственности на 1/2 долю жилого <адрес> (л.д.5). Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками 1/2 доли жилого дома, расположенного в <адрес>, оставшейся после смерти Грязнова В.Д., являются Грязнов В.В., Барановской М.В. и Барабина Н.В. (л.д.11). Из ответа нотариуса г.Уварово Тамбовской области от 11.03.2012 года следует, что после смерти Барабиной Н.В. заведено наследственное дело №. Наследницей по закону, является Вострикова Марина Викторовна, которая оформила денежные вклады, компенсации, доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся в <адрес>. Других наследников в материалах наследственного дела нет (л.д.25). На основании постановления администрации Верхнечуевского сельсовета Уваровского района Тамбовской области «О нумерации домовладений на территории Верхнечуевского сельсовета Уваровского района Тамбовской области» № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с нумерацией жилых домов на территории сельсовета по <адрес> <адрес> номер дома, принадлежащего: 1/2 доля жилого дома Филимоновой З.С. и 1/2 доля жилого дома Грязнову В.В., Барабиной Н.В., Барановской М.В. изменена с номера № на номер № (л.д.7). Согласно Постановления администрации Верхнечуевского сельсовета Уваровского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении сведения о земельном участке», в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении кадастровых номером объектам недвижимости, расположенных на территории Верхнечуевского сельсовета», земельному участку, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером № выделенный для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства из земель категории – земли населенных пунктов в собственность Филимоновой З.С. присвоен адрес: <адрес> (л.д.8). В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Поскольку признание иска ответчиком сделано добровольно и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов оно может быть принято судом, а исковые требования Филимоновой З.С. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 173 ч.3, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Филимоновой З.С. удовлетворить: Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом кадастровый номер №, расположенный в <адрес>. Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № о регистрации права собственности Филимоновой З.С. на 1/2 долю жилого дома, расположенного в <адрес>. Признать принадлежащую Филимоновой З.В. на праве общей долевой собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> <адрес>, самостоятельным объектом недвижимости – частью № 1 жилого <адрес> <адрес>, состоящей из жилого одноэтажного строения лит. А, а, а2, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, назначение жилое, принадлежащей на праве собственности Филимоновой З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, имеющей паспорт № выданный <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по месту жительства в <адрес>. Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд. Председательствующий М.В.Чернова