2-140/2011Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 марта 2011г. Уваровский районный суд
Тамбовской области в составе:
председательствующей судьи Шмыковой Н.И.,
при секретаре Нечаевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Посоховой Ж.И., Посохова А.И., Магурского В.М. к администрации г.Уварово Тамбовской области о признании права общедолевой собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском к администрации г.Уварово о признании права общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - по тем основаниям, что этом дом ранее принадлежал ФИО, являвшейся супругой Магурскому В.М. и матерью Посовой Ж.И. и Посохова А.И.; <данные изъяты> Посохова В.Н. умерла; истцы своевременно обратились с соответствующим заявлением к нотариусу; однако нотариус не может выдать им свидетельства о праве собственности на дом, т.к. последний при жизни Посоховой В.Н. был реконструирован с увеличением площади дома без официального разрешения.
В судебном заседании истец Магурский В.М., действующий также в интересах Посохова А.И. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивал на заявленных требованиях, просил признать право собственности на дом по <данные изъяты> доле за каждым.
Посохова Ж.И., извещённая о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, и пояснив в последнем, что согласна на <данные изъяты> долю от дома.
Представитель ответчика Иванищева О.С., действующая на основании доверенности, в суд не явилась, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, не возражая в удовлетворении заявленных требований.
Выслушав объяснения Магурского В.М., выяснив мнение других участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Так, в соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также при переходе по наследству.
Исходя из обстоятельств дела, заявленные требования никем не оспариваются, не противоречат ст.1111, 1112 ГК РФ, согласно которым, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст.1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено в судебном заседании, истцы являются наследниками первой очереди после смерти Посоховой В.Н., которой дом принадлежал на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Суду представлены: копия технического паспорта жилого дома <данные изъяты>; копия договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ; копия свидетельства о смерти Посоховой В.Н.; копия свидетельства о рождении Посоховой Ж.И.; свидетельства о заключении брака Магурского В.М. и Посоховой В.Н.; сообщение нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что после смерти Посоховой В.Н. заведено наследственное дело и наследниками по закону являются её супруг, дочь и сын.
В техническом паспорте дома правообладателем дома значится Посохова В.Н.
Согласно п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае – изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надёжности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.
Как видно из обстоятельств, материалов дела, площадь жилого дома, вошедшего в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Посоховой В.Н., изменилась за счёт сооружения комнат <данные изъяты>; данные о том, что указанные пристройки затрагивают конструктивные характеристики жилого дома и нарушают безопасность этого объекта недвижимости, и что реконструкция жилого дома нарушает нормы права, установленные Градостроительного законодательства, влечёт за собой теоретическую и реальную опасность для жизни и здоровья людей и животных, отсутствуют.
В силу ст.245 ГК РФ, доли участников долевой собственности определены на основании права наследования и являются равными.
При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Магурским В.М., <данные изъяты>, - право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, <данные изъяты>
пза Посоховой Ж.И., <данные изъяты> - право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, <данные изъяты>
признать за Посоховым А.И., <данные изъяты> - право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд в течении 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Шмыкова Н.И.