Дело №2-1034/2012

именем Российской Федерации

18 сентября 2012 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой М.В.,

при секретаре Куксовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Служба единого заказчика» к Подъяблонскому А.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СЕЗ» обратилось в суд с иском к Подъяблонскому А.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указав, что истец оказывает жилищно-коммунальные услуги квартиросъемщику Подъяблонскому А.Ф. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. На основании ст. 153 ЖК РФ, а также п. 2.3.2 договора № управления, содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома от 01.01.2008 года, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилищные и коммунальные услуги. В соответствии с п. 3.10 вышеуказанного договора, собственники помещения обязаны ежемесячно до двадцатого числа, следующего за отчетным месяцем вносить плату за жилищные услуги. Ответчик текущие платежи не вносит, задолженность не погашает, соглашение о реструктуризации задолженности не заключает. За период: октябрь 2010 года по июнь 2012 года плата за предоставленные услуги им производилась не в полном объеме, долг за указанный период составляет <данные изъяты>. На основании указанных обстоятельств ООО «Служба единого заказчика» вынуждена обратиться в суд, и ссылаясь на положения ст.682 ГК РФ, ст.ст.154,155,156 ЖК РФ, просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оказанные ООО «СЕЗ» в размере <данные изъяты>, в том числе задолженность - <данные изъяты>., пени- <данные изъяты>. (ООО СЕЗ- <данные изъяты> ООО СЕЗ (для ТСК)- <данные изъяты> ТОСК (ООО СЕЗ)- <данные изъяты>.), а так же судебные расходы состоящие из уплаты государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Закирова Н.А., действующая на основании доверенности от 19.10.2009 года заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Подъяблонский А.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах его неявки суду неизвестно, рассмотреть дело в своё отсутствие не просил.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ч.1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ОГУП «Тамбовтеплоэнергоресурс», надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания в него не явилось, согласно поступившего заявления от 16.08.2012 года просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОАО «ТСК» надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания в него не явилось.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из представленных суду материалов следует, что истец оказывает жилищно-коммунальные услуги ответчику по адресу: <адрес>, <адрес> микрорайон, <адрес>, который согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. 1/2 доля указанной квартиры на праве общей долевой собственности принадлежит Подъяблонской Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

Указанные услуги ООО «СЕЗ» предоставляются на основании договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома №2/1 от 01.01.2008 года, который заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> <адрес>го микрорайона (л.д.11-12).

Согласно ч.ч.2,4 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Из копии финансово-лицевого счета № следует, что Подъяблонский А.Ф. является квартиросъёмщиком <адрес> <адрес> <адрес>, а членами его семьи являются дочери – Подъяблонская М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Подъяблонская Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему

имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1, п. 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, обязанным по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является собственник жилого помещения, в том числе несовершеннолетние.

Как следует из положений ст.21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.

На основании ст.61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права); родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние (лица, не достигшие 18 лет), являясь участниками гражданских правоотношений, обязаны в силу норм Гражданского кодекса РФ нести бремя содержания принадлежащего им имущества, включая участие в уплате расходов в отношении этого имущества. Однако до достижения совершеннолетия родители (опекуны, попечители) совершают соответствующие юридические действия от имени и в интересах несовершеннолетних. Обязанность по содержанию несовершеннолетних лежит на их родителях.

Согласно свидетельства о рождении Подъяблонской Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № № от ДД.ММ.ГГГГ, Подъяблонский А.Ф., является отцом несовершеннолетней, связи с чем, несет обязанности по содержанию имущества несовершеннолетней Подъяблонской Т.А., в том числе бремя расходов по содержанию 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, до совершеннолетия последней, либо приобретения дееспособности в полном объеме в порядке эмансипации.

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

Как следует из материалов дела по состоянию на 01.07.2012 года за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем абоненту Подъяблонскому А.Ф. направлена претензия об оплате имеющейся задолженности в трехдневный срок (л.д.9). Однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Согласно сведениям о начислениях, оплате и образовавшейся задолженности абонента Подъяблонского А.Ф. на ДД.ММ.ГГГГ, адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за ответчиком в период с октября 2010 года по июнь 2012 года числится задолженность в сумме <данные изъяты> (л.д.4-7), которая, учитывая несовершеннолетний возраст сособственника жилого помещения Подъяблонской Т.А., подлежит взысканию с Подъяблонского А.Ф. в полном объеме.

Таким образом, суд находит требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем исковые требования истца в части взыскания с Подъяблонского А.Ф. судебных расходов, состоящих из уплаты государственной пошлины в размере 2720 рублей, что подтверждено платежным поручением № от 01.08.2012 года (л.д.19), так же подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Служба единого заказчика» удовлетворить:

Взыскать с Подъяблонского А.Ф. в пользу ООО «Служба единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2010 года по июнь 2012 года в размере <данные изъяты>, в том числе задолженность - <данные изъяты>, пени- <данные изъяты> (ООО СЕЗ- <данные изъяты>, ООО СЕЗ (для ТСК)- <данные изъяты> копейки, ТОСК (ООО СЕЗ)- <данные изъяты>).

Взыскать с Подъяблонского А.Ф. в пользу ООО «Служба единого заказчика» уплаченную государственную пошлину в размере 2 720 рублей.

Ответчик вправе в суд, принявший заочное решение, подать заявление об отмене этого решения, в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд.

Председательствующий: подпись М.В. Чернова