Дело № 2-528/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>ДД.ММ.ГГГГ
Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Леоновой Т.П.,
при секретаре Ческидовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туманова Мурата Бикзаковича к Администрации Южноуральского городского округа о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности за умершим,
УСТАНОВИЛ:
Туманов М.Б. обратился в суд с иском к Администрации Южноуральского городского округа о признании за ним права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
В последствие истец изменил свои исковые требования, просил признать за его умершим отцом – Тумановым Бикзаком Кимбаевичем – право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявления указал, что в 1959 году его отец купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором проживал до своей смерти. В 1994 году отец умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из указанного жилого дома. Так как никаких документов в отношении покупки дома не сохранилось, он в настоящее время не может оформить свои наследственные права на дом, поскольку при жизни отец право собственности на дом надлежащим образом не зарегистрировал.
В судебное заседание Туманов Б.К. не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации Южноуральского городского округа - в суд не явился, представив суду заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истица законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно статей 17, 18 ГК РФ правоспособность гражданина (способность иметь гражданские права и нести обязанности) прекращается смертью гражданина; граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.
Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ Туманов Б.К. купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, однако правоустанавливающие документы и договор купли-продажи дома надлежащим образом оформлены не были.
Туманов Б.К., считая себя собственником ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ, т.е. более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владел им: проживал в указанном доме совместно со своей семьей, пользовался приусадебным земельным участком, который использовал для выращивания овощей и фруктов, вносил платежи за электроэнергию, как владелец дома, которые после его смерти осуществляет его сын – Туманов М.Б. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок; постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта установления границ землепользований в кадастровом квартале № <адрес>».
Согласно кадастрового паспорта на указанный жилой дом общая площадь жилого дома составляет 47,0 кв. метров.
При таких обстоятельствах суд считает возможным на основании приобретательной давности признать за Тумановым Бикзаком Кимбаевичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 47 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при его жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Признание права собственности на указанное выше имущество за умершим Тумановым Б.К. позволяет реализовать истцу Туманову М.Б. право на получение наследства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Туманова Мурата Бикзаковича к Администрации Южноуральского городского округа о признании права собственности на жилой дом за умершим удовлетворить.
Признать за Тумановым Бикзаком Кимбаевичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 47 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при его жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Южноуральский городской суд.
ПредседательствующийподписьТ.П. Леонова
Копия верна:
СудьяТ.П.Леонова
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
СудьяТ.П.Леонова