Дело № 2-630/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Южноуральск20 декабря 2010 года
Южноуральский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Реутовой И.М.,
при секретаре Меньшиковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаренкова Александра Александровича к администрации Южноуральского городского округа о признании права собственности за умершим,
УСТАНОВИЛ:
Макаренков А.А. обратился в суд с иском к администрации Южноуральского городского округа о признании за его умершим братом - Макаренковым Виктором Александровичем - права собственности, возникшего при его жизни на жилой дом, общей площадью 34,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с включением указанного имущества в наследственную массу.
В обоснование иска Макаренков А.А. указал, что его брат Макаренков В.А. в конце 70-х годов купил каркасно-засыпной ветхий дом, расположенный по вышеуказанному адресу. С этого периода и по день смерти проживал в указанном доме. Правоустанавливающие документы на дом не сохранились, имеется лишь справка Южноуральского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес> о том, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, числится Макаренков Виктор Александрович и выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Макаренков В.А. умер. До настоящего времени истец ухаживает за домом и занимается приусадебным хозяйством на участке своего умершего брата Виктора. В настоящее время возникла необходимость распорядиться указанным объектом недвижимости. Он обратился к нотариусу за оформлением документов, но ему было отказано по причине того, что документы на указанный объект недвижимости отсутствуют, право собственности за братом не установлено. Он является единственным наследником после смерти брата. Просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью 34,1 кв.м., расположенный в <адрес> за его братом Макаренковым Виктором Александровичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Истец Макаренков А.А. в судебном заседании не участвовал, представив суду заявление о рассмотрении дела без его участия, с участием его представителя ФИО4
Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - администрации Южноуральского городского округа, в судебном заседании не участвовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо – представитель Южноуральского филиала областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> в судебном заседании не участвовал, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица – нотариус нотариального округа Южноуральского городского округа <адрес> ФИО5, представитель Южноуральского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебном заседании не участвовали, о дне и времени рассмотрения дела были извещены.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление Макаренкова А.А. подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Макаренков В.А. в конце 1970-х годов купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, однако правоустанавливающие документы на дом не сохранились. ДД.ММ.ГГГГ Макаренков В.А. умер (л.д. 4). В указанном доме Макаренков В.А. проживал по день смерти. Согласно справки Южноуральского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес> Макаренков В.А. являлся собственником жилого дома индивидуального жилищного фонда по адресу: <адрес> на основании регистрационного удостоверения, выданного Южноуральским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за № (на основании решения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 5). Истец Макаренков А.А. приходится Макаренкову В.А. родным братом, в настоящее время ухаживает за домом брата, пользуется приусадебным участком, однако оформить наследственные права на указанное имущество не имеет возможности по причине отсутствия правоустанавливающих документов на дом.
В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ государственной регистрации подлежит право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
При жизни Макаренков В.А. в установленном порядке зарегистрировал переход права собственности на приобретенный им дом, что подтверждается указанной справкой Южноуральского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ». Таким образом, при жизни у Макаренкова В.А. возникло право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.
Согласно статей 17, 18 ГК РФ правоспособность гражданина (способность иметь гражданские права и нести обязанности) прекращается смертью гражданина; граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.
Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Таким образом, суд считает, что за умершим Макаренковым В.А. следует признать право собственности на указанный дом, возникшее при его жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Признание права собственности на указанное выше имущество за умершим Макаренковым В.А. позволяет реализовать Макаренкову А.А. право на получение наследства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Макаренкова Александра Александровича о признании права собственности на недвижимое имущество за умершим удовлетворить.
Признать за Макаренковым Виктором Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 34,1 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при его жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Южноуральский городской суд.
ПредседательствующийИ.М. Реутова