Дело № 2-55/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 марта 2011годаг. Южноуральск
Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Мальковой В.А.
При секретаре Храмцовой Е.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании
С участием
Прокурора Фролова М.А.
Истца Минагулова В.А.
Представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Панова В.П.
Гражданское дело по иску Минагулова Вакифа Абдуловича к Минагуловой Людмиле Владимировне о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Минагулов В.А. обратился в суд с иском к Минагуловой Л.В.о выселении из жилой комнаты №, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска Минагулов В.А. ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ МУ «Служба заказчика ЖКУ» на основании распоряжения главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан ордер № на право занятия комнаты № размером 9,8 кв.м в общежитии № по <адрес>. В 2007 году в комнате зарегистрировал жену Минагулову Л.В.. В сентябре 2009 года семейные отношения прекращены. Минагулова Л.В. ушла из семьи, проживает по другому адресу. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № <адрес> брак между Минагуловыми расторгнут.
Ему приходится оплачивать коммунальные услуги за Минагулову Л.В. На его неоднократные просьбы выписаться из комнаты Минагулова Л.В.никаких мер не принимает.
Просит выселить Минагулову Л.В. из жилой комнаты №, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Минагулов В.А. поддержал свои исковые требования в полном объеме и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ МУ « Службой заказчика ЖКУ» на основании распоряжения главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан ордер № на право занятия комнаты № размером 9,8 кв.м в общежитии № по <адрес>. В 2007 году в комнате зарегистрировал жену Минагулову Л.В., поскольку в <адрес> у нее не было прописки и необходимо было устроиться на работу. В сентябре 2009 года семейные отношения прекращены, Минагулова Л.В. ушла из семьи, проживает по другому адресу. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № <адрес> брак с Минагуловой Л.В. расторгнут.
Ему приходится оплачивать коммунальные услуги за Минагулову Л.В., поскольку она добровольно их не оплачивает. На неоднократные просьбы выписаться из комнаты Минагулова Л.В. никаких мер не принимает.
Просит его требования удовлетворить, выселить Минагулову Л.В. из жилой комнаты №, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Минагулова Л.В. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом – заказным письмом по месту регистрации: <адрес>. Проверена Минагулова Л.В. и по возможному месту работы: <адрес> - адресу, указанному истцом. В продуктовом магазине по указанному адресу Минагулова Л.В. не работает, что подтверждается актом секретаря судебного заседания ( л.д. 34). Других данных о месте проживания ответчика у суда не имеется.
Представитель ответчика адвокат Панов В.П., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, заявил, что мнение ответчика по иску ему неизвестно. Полномочий для признания иска у него нет. Просит суд в иске отказать.
Представитель третьего лица – Администрации Южноуральского городского округа - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. По существу заявленных требований о выселении Минагуловой Л.В. возражений не имеет.
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей ФИО8, ФИО6, заключение прокурора, который считает, что иск Минагулова В.А. подлежит удовлетворению, а Минагулова Л.А. – выселению без предоставления другого жилого помещения, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено следующее.
Как следует из смысла ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующими законодательством, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
ДД.ММ.ГГГГ МУ «Служба заказчика ЖКУ» на основании распоряжения главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Минагулову В.А. был выдан ордер № на право занятия комнаты № размером 9,8 кв.м в общежитии № по <адрес> (л.д. 18).
Распоряжением главы <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ «О переводе общежитий в разряд жилых домов» муниципальное общежитие, расположенное в <адрес>, переведено из разряда общежития в жилой дом ( л.д. 31).
Комитет по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Южноуральского городского округа на основании распоряжения главы Южноуральского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О заключении договоров социального найма» передал Минагулову В.А. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности: комнату № жилой площадью 9,8 кв.м в четырнадцатикомнатной коммунальной <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> для проживания в нем, что подтверждается договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 15-16).
Четырнадцатикомнатная коммунальная квартира общей площадью 9,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, комната 11 принадлежит муниципальному образованию Южноуральский городской округ – казне, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Муниципального образования Южноуральский городской округ ( л.д. 3).
ДД.ММ.ГГГГ стороны зарегистрировали брак, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).
Согласно п. 3 Договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем Минагуловым В.А. в жилое помещение вселена его жена Минагулова Л.В. (л.д. 15). Регистрация Минагуловой В.А. подтверждается справкой паспортиста ООО «Жилсоюз» от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 5).
ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В сентябре 2009 года семейные отношения между Минагуловыми прекращены. Минагулова Л.В. ушла из семьи, проживает по другому адресу, расходы по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении не несет, вещей ответчицы в спорном жилом помещении не имеется.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе ответчицы в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, то есть о расторжении в отношении себя договора социального найма жилого помещения – комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями свидетеля ФИО6, которая суду показала, что Минагулов В.А. ее родной брат, в спорной комнате проживает с 80-х годов, у него имеется ордер на комнату, заключен договор социального найма. Ответчица Минагулова Л.В. жена брата, ушла от него в 2009 году, в январе 2011 года брак расторгли. С 2009 года Минагулова в комнате брата не проживает, вещей ее там нет. Брат зарегистрировал Минагулову Л.В., чтобы она могла трудоустроиться.
Свидетель ФИО8 суду показала, что является старшей по дому № по <адрес>, в указанном доме проживает давно, но старшей по дому является в течение года. Минагулову Л.В. знает как жену истца. В течение двух лет ответчицу не видит, где она проживает ей неизвестно.
Как установлено судом право пользования спорным жилым помещением истец приобрел до брака с Минагуловой Л.В., договор о порядке пользования спорным жилым помещением в связи с расторжением брака стороны не заключали, доказательств обратного судом не добыто.
Суд на основе анализа собранных по делу доказательств приходит к выводу о том, что ответчик Минагулова Л.В. утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из жилой комнаты под номером 11, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 83, 84 ЖК РФ суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме, выселяет Минагулову Л.В. из жилой комнаты под номером 11, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования Минагулова Вакифа Абдуловича к Минагуловой Людмиле Владимировне о выселении из жилой комнаты под номером 11 (одиннадцать), расположенной по адресу: <адрес> (шестнадцать) <адрес> (один), без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.
Минагулову Людмилу Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить из жилой комнаты под номером 11 (одиннадцать), расположенной по адресу: <адрес> (шестнадцать) <адрес> (один), без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Южноуральский городской суд.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
СудьяВ.А. Малькова