Дело 2-143/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>ДД.ММ.ГГГГ
Южноуральский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Реутовой И.М.,
с участием прокурора Фролова М.А.,
при секретаре Меньшиковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигматулиной Виктории Анатольевны к Погудиной ФИО21 Петровне, Погудину Александру Игнатьевичу, Погудиной ФИО22 Александровне, Жигаревой Тамаре Александровне, Жигареву Александру Витальевичу, Жигареву Павлу Евгеньевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Нигматуллина В.А. обратились в суд с иском к Погудиной О.П., Погудину А.И., Погудиной Е.А., Жигаревой Т.А., Жигареву А.В., Жигареву П.Е. о выселении без предоставления другого жилого помещения из принадлежащей ей на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «а».
В обоснование иска ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ соглашения от ДД.ММ.ГГГГ стала собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «а». После получения на указанный жилой дом домовой книги ей стало известно, что в доме зарегистрированы ответчики Погудина О.П., Погудин А.И., Погудина Е.А., Жигарева Т.А., Жигарев А.В, Жигарев П.Е. Какого-либо права собственности на указанный жилой дом ответчики не имеют, близкими родственниками по отношению к ней не являются. Регистрация ответчиков по указанному адресу является препятствием для распоряжения жилым домом по усмотрению. Просит выселить Погудину О.П., Погудина А.И., Погудину Е.А Жигареву Т.А., Жигарева А.В., Жигарева П.Е. из принадлежащей ей на праве собственности жилого дома по <адрес> «а» и снять их с регистрационного учета.
Истица Нигматулина В. А. в судебном заседании участия не приняла, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия.
ФИО7 истицы Нигматулиной В.А. – ФИО15 уточнил исковые требования истицы, просил выселить Погудину О.П., Погудина А.И., Погудину Е.А Жигареву Т.А., Жигарева А.В., Жигарева П.Е. из принадлежащей ей на праве собственности жилого дома в <адрес> «а» без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Погудина О.П. (после заключения брака Федорова О.П.)исковые требования Нигматулиной В.А. не признала, пояснив, что ей на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> «а». В марте 2011 года ею было получено требование о выселении из указанного дома. Никакой доверенности на отчуждение принадлежащего ей жилого дома она на чье-либо имя не оформляла, о совершенной сделке ей стало известно из полученного требования о выселении. После чего она обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, потребовала показать доверенность и обнаружила, что подпись в доверенности принадлежит не ей. Об этих обстоятельствах вынуждена заявить в судебном заседании.
Ответчик Подкорытова Е.А. (до расторжения брака Погудина Е.А.) исковые требования Нигматулиной В.А. не признала, пояснила, что в настоящее время проживает вместе с родителями по <адрес> «а» в <адрес>. До расторжения брака она проживала по другому адресу. Ей известно, что ее мать - Федорова (до заключения брака Погудина) О.П. никакой доверенности на продажу дома некому не выдавала.
ФИО7 ответчиков Федоровой (Погудиной) О.П., ФИО9 – адвокат ФИО16 – поддержал позицию представляемых им ответчиков Федоровой О.П., Подкорытовой Е.А.
Ответчики Погудин А.И., Жигарева Т.А., Жигарев А.В., Жигарев П.Е. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания были извещены надлежащим образом.
ФИО7 третьего лица - отдела опеки и попечительства Администрации Южноуральского городского округа в суд не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом.
ФИО7 службы государственной регистрации кадастра и картографии ФИО17 пояснила, что сделкакупли-продажи дома в <адрес> «а» была совершена ФИО15, действующим по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от имени Погудиной О.П. (после расторжения брака Федоровой О.П.). На период совершения сделки доверенность отозвана не была. После регистрации сделки Федорова (до заключения брака Погудина) О.П. обращалась в Управление федеральной регистрационной службы с просьбой посмотреть доверенность, выданную ею на имя ФИО15 Свою просьбу мотивировала только сменойфамилии. Каких-либо претензий по поводу недействительности доверенности не высказала.
Третье лицо Нигматулин Д.А. в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Прокурор Фролов М.А. в заключении полагал, что исковые требования Нигматулиной В. А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Выслушав участников процесса, мнение прокурора Фролова М.А., полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Нигматулиной В.А. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о разделе совместно нажитого в период брака имущества, заключенного между супругами Нигматулиным Д.А. и Нигматилиной В.А. ДД.ММ.ГГГГ, Нигматулина В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «а» (л.д. 10).
В принадлежащем истице доме зарегистрированы Погудина О.П., Погудин А.И., Погудина Е.А., Жигарева Т.А., Жигарев А.В., Жигарев П.Е. (л.д. 12), которые проживали в указанном доме до перехода права собственности к Нигматулину Д.А., а в последствии Нигматулиной В.А.
ДД.ММ.ГГГГ Нигматулиной В.А. направлялось ответчикам письмо с предложением добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение семи дней с момента получения требования. Однако, требование о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке до настоящего времени не исполнено.
Поскольку в связи с переходом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> «а» ответчикиутратили право пользования жилым помещением, добровольно выселись из него и не имеют какого-либо соглашения с собственником об его использовании, в силу положений п.1 ст. 35 ЖК РФ Погудина О.П., Погудин А.И., Погудина Е.А., Жигарева Т.А., Жигарев А.В., Жигарев П.Е. подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Ответчицей Федоровой (Погудиной) О.П. факт получения требования не оспорен, наоборот, она подтвердила, что они были предупреждены о выселении их из жилого помщения.
Доводы ответчиц Федоровой (до заключения брака Погудиной) О.П., Подкорытовой Е.А. (до расторжения брака Погудина) Е.А. об отсутствии намерения на отчуждениежилого дома, недействительности подписи представляемой Погудиной (Федоровой) О.П. судом исследованы и признаны необоснованными. Ни доверенность, ни договор купли-продажи жилого дома, расположенного по <адрес> а <адрес> на момент разрешения спора не оспорены и не признаны недействительными.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчицы Федоровой (Погудиной) ФИО21 Петровны в пользу Нигматулиной Виктории Анатольевны подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной истицей госпошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Нигматулиной Виктории Анатольевны к Федоровой (Погудиной) О.П., Погудину А.И., ФИО9, Жигаревой Т.А., Жигареву А.В., Жигаревой А.Д., Жигареву П.Е. о выселении удовлетворить.
Выселить Федорову (Погудину) ФИО21 Петровну, Погудина Александра Игнатьевича, ФИО9, Жигареву Тамару Александровну, Жигарева Александра Витальевича, их детей – Жигареву Александру Дмитриевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жигарева Владислава Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Жигарева Павла Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенногов <адрес> «а», принадлежащего на праве собственности Нигматулиной Виктории Анатольевне, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Федоровой (Погудиной) О.П. в пользу Нигматулиной В.А. понесенные судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины по делу в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Южноуральский городской суд.
ПредседательствующийподписьИ.М. Реутова
Копия верна
СудьяИ.М. Реутова