о взыскании задолженности по кредитному договору

Дело 2-191/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Южноуральск                                                 15 июня 2011 года

Южноуральский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Реутовой И.М.,

при секретаре Меньшиковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АК Сбербанка РФ к Андрикову Сергею Ивановичу, Андриковой Елене Геннадьевне о взыскании ссудной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АК Сберегательный банк РФ обратился в суд с иском к Андрикову С.И., Андриковой Е.Г. о взыскании ссудной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска общество указало, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Андриковым С.И. заключен кредитный договор № на приобретение двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> «а» - 56. Обеспечением исполнения обязательств по выше указанному кредитному договору является поручительство физических лиц - Андриковой Е.Г., ФИО5, ФИО6 и залог кредитуемого объекта недвижимости. Заемщиком Андриковым С.И. обязательства по кредитному договору исполняются ненадлежащим образом. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ссудная задолженность составляет 1.117.015 рублей 24 копейки. АК Сберегательный банк просит взыскать с Андрикова С.И., Андриковой Е.Г., солидарно ссудную задолженность в размере 1.117.015 рублей 24 копеек; обратить взыскание на заложенное имущество – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «а» - 56, принадлежащую на праве собственности Андрикову С.И. Андриковой Е.Г., Андрикову Д.С., установив начальную продажную стоимость в размере 1.400.000 рублей.

В судебное заседание стороны представили суду заявление о заключении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Условия мирового соглашения, представленные суду в письменном виде и приобщенные к материалам дела, соответствуют требованиям ст. 39 ГПК РФ.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и не нарушает права и интересы других лиц, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Акционерным коммерческим Сберегательный банком РФ и ответчиками Андриковым Сергеем Ивановичем, Андриковой Еленой Геннадьевной, третьим лицом Андриковым Дмитрием Сергеевичем на следующих условиях:

1. Обязательства Должников

Должники Андриков Сергей Иванович, Андрикова Елена Геннадьевна полностью признают все свои обязательства по Договору перед Взыскателем - Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество), в том числе, но не исключительно - по погашению задолженности в сроки и размере, указанные в п. 1.1. настоящего Соглашения и Графика погашения задолженности от ДД.ММ.ГГГГ (далее График).

1.1. До «23» ноября 2022 года Должники солидарно обязуются уплатить Взыскателю задолженность, возникшую по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 1 136 718 рубля 24 копеек, в том числе:

1 105 904 руб.96 коп. - сумма основного долга;

13947 руб. 52 коп. - сумма просроченных процентов;

15617 руб. 03 коп. - сумма срочных процентов;

988 руб. 31 коп. - неустойка за несвоевременную уплату процентов;

260 руб. 42 коп. - неустойка за несвоевременное погашение основного долга.

1.2. Должники обязуются солидарно вносить денежные средства в порядке и сроки установленные в Соглашении и и Графике.

1.3. Должники обязуются солидарно уплачивать Взыскателю проценты в размере 11,75 процентов годовых, начисляемые, на фактический остаток суммы основного долга по кредиту, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в порядке и сроки, установленные Графиком.

1.4. При исчислении Процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

1.5. Должники вправе ранее установленных настоящим Соглашением и Графиком сроков исполнения обязательств производить полное или частичное погашение суммы задолженности.

Платежи, направленные Должниками на досрочное погашение задолженности по Соглашению, засчитываются в счет ближайших по срокам платежей, установленных Графиком, в соответствии с очередностью платежей, установленной п. 1.8. настоящего Соглашения.

При досрочном погашении суммы (части суммы) основного долга по п. 1.1 настоящего Соглашения производится перерасчет сумм Процентов.

1.6. Платежи, направляемые Должниками, либо третьими лицами за Должников в погашение сумм, указанных в п. 1.1, 1.3, 1.7, 1.12 настоящего Соглашения, производятся наличными деньгами в кассу филиала Взыскателя, выдавшего кредит, либо перечислением со счета по вкладу, условия которого позволяют совершать приходно-расходные операции, на ссудный счет по реквизитам, указанным в п. 4. настоящего Соглашения.

1.7. В срок до ДД.ММ.ГГГГ Должники солидарно обязуются уплатить Взыскателю расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 883,60 (тринадцать тысяч восемьсот восемьдесят три) рубля 60 копеек,

    1.8. Средства, поступившие в счет погашения задолженности по настоящему Соглашению, перечисленные Должниками, либо третьими лицами за Должников, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в первую очередь – на возмещение судебных и иных расходов Взыскателя, указанных в п. 1.7. настоящего Соглашения. Дальнейшие платежи распределяются в следующей очередности:

    на уплату просроченных процентов;

    на уплату срочных процентов;

    на погашение просроченного основного долга;

            на погашение основного долга;

    на уплату неустойки за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом;

            на уплату неустойки за несвоевременной погашение кредита.

1.9. Датой исполнения обязательств по уплате платежей по настоящему Соглашению является дата поступления денежных средств в кассу Взыскателя и/или на счет Взыскателя, указанный в п. 4. настоящего Соглашения.

1.10. Если дата погашения задолженности приходится на нерабочий день, погашение задолженности производится в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения задолженности.

1.11. Соглашение является основанием для прекращения начисления неустойки, предусмотренной п. 2.7 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, на суммы просроченной задолженности.

1.12. При несвоевременном исполнении Должниками обязательств по погашению основного долга в сроки и объеме, установленные в Соглашении и Графике, Должники обязуются солидарно уплачивать Взыскателю проценты в размере 23,5 процентов годовых, в очередности в соответствие с п.п. 2 п. 1.8 Соглашения, на неисполненную (просроченную) часть задолженности по основному долгу, за период с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств до даты погашения просроченной задолженности (включительно).

2. Обязательства Взыскателя

2.1. Взыскатель обязуется принять надлежащее исполнение, т.е. исполнение в сроки и в суммах, указанных в Соглашении и Графике.

3. Прочие условия

    3.1. В случае:

1) Неисполнения обязательств по погашению задолженностей предусмотренных п. 1.1., 1.3., 1.7, в сроки и объеме установленные в настоящем Соглашении и Графике, в течении тридцати календарных дней начиная с даты подлежащего уплате очередного платежа; утраты или повреждения предмета залога вне зависимости от соблюдения графика погашения задолженности.

Взыскатель вправе получить исполнительные листы в отношении каждого из Должников следующего содержания:

«Взыскать в пользу Сбербанка России (ОАО) в лице Троицкого отделения № солидарно с Андрикова Сергея Ивановича, Андриковой Елены Геннадьевны

1.сумму задолженности по мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1.136.718 рубля 24 копеек, в том числе:

1 105 904 руб.96 коп. - сумма основного долга;

13947 руб. 52 коп. - сумма просроченных процентов;

15617 руб. 03 коп. - сумма срочных процентов;

988 руб. 31 коп. - неустойка за несвоевременную уплату процентов;

260 руб. 42 коп. - неустойка за несвоевременное погашение основного долга.

2. расходы по оплате государственной пошлины в размере 13.883,60 (тринадцать тысяч восемьсот восемьдесят три) рубля 60 копеек,

проценты в размере 11,75 процентов годовых начисленные на фактический остаток суммы основного долга, за период исполнения обязательств в сроки, установленные в Графике.

4. проценты в размере 23,5 процентов годовых, начисляемые на неисполненную (просроченную) часть задолженности по основному долгу, за период с даты, следующей за датой возникновения просроченной задолженности до даты погашения просроченной задолженности (включительно).

обратить взыскание на заложенное имущество - двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 45,5 кв.м., установив начальную продажную стоимость в размере 1.400.000 (один миллион четыреста тысяч) рублей.

3.2. Фактическая сумма задолженности по мировому соглашению при предъявлении исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения указывается Сбербанком России ОАО в заявлении о возбуждении исполнительного производства.

3.3. Заключение настоящего Соглашения не влечет за собой прекращение кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Андриковой Еленой Геннадьевной. Указанные договоры сохраняют свое действие с учетом условий, установленных настоящим Соглашением, и являются обеспечением выполнения обязательств по нему. Заключение отдельных дополнительных соглашений к данным договорам не требуется. Также подлежит сохранению арест, наложенный в обеспечение иска на заложенное и иное имущество, до момента исполнения обязательств по мировому соглашению.

3.4. Изменения и дополнения в регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой, вносятся на основании соответствующего судебного акта, которым утверждено мировое соглашение, и заявления залогодателя или залогодержателя.

3.5. Соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

График погашения задолженности от ДД.ММ.ГГГГ

Производство по делу по иску АК Сберегательного банка РФ к Андрикову С.И., Андриковой Е.Г. о взыскании ссудной задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий                                                   И.М. Реутова