Дело № 2-342/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Южноуральск 19 августа 2011 года
Южноуральский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Леоновой Т.П.,
с участием прокурора Фролова М.А.,
при секретаре Ческидовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Ольги Николаевны к Мальцеву Денису Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Никитина О.Н. обратилась в суд с иском к Мальцеву Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.
В обоснование иска Никитина О.Н. указала, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного её бывшему мужу ФИО7, они с мужем и дочерью вселились в комнату №, расположенную в общежитии по адресу: <адрес>. В данной комнате проживают до настоящего времени. В 2010 году при оформлении документов для приватизации жилого помещения ей стало известно, что с 2001 года и до настоящего времени в комнате зарегистрирован Мальцев Д.А., в 2001 году выбыл за пределы города, в комнате не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. В связи с тем, что в комнате зарегистрирован Мальцев Д.А., она не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. Поэтому просит признать Мальцева Д.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>5 и выселить его из данного жилого помещения.
В судебном заседании Никитина О.Н. поддержала заявленные ею исковые требования в полном объеме.
Ответчик Мальцев Д.А. в суд не явился, по адресу, указанному в исковом заявлении не проживает. Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику Мальцеву Д.А. представитель - адвокат Панов В.П. исковые требования не признал, поскольку ему не известна позиция ответчика по иску.
Представитель третьего лица Администрации Южноуральского городского округа в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Указал, что в настоящее время новый почтовый адрес спорного жилого помещения – <адрес>, ком. 5. Указанное жилое помещение находится в реестре объектов муниципальной собственности МО Южноуральский городской округ.
Прокурор в заключении полагал, что исковые требования истицы законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР (действовавшего до вступления в силу с ДД.ММ.ГГГГ ЖК РФ) порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определялся законодательством Союза ССР и ФИО1. В соответствии с п.10 Постановления СМ РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Примерного положения об общежитиях» жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения общежития в другое запрещается.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Как следует из смысла ст. 89 ЖК РСФСР, а также п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Южноуральской ФИО2 Николаевичу выдан ордер № на право занятия жилой площади – комнаты площадью 16,3 кв. метров - в общежитии по адресу: <адрес>5.
В последствие Южноуральская ФИО2 передала общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность.
Согласно справки ООО «Жилсоюз» № от ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>5 зарегистрированы Никитина О.Н., её дочь ФИО9, 2000 года рождения, а также бывший наниматель Мальцев Д.А.
В судебном заседании бесспорно установлено, что Мальцев Д.А. около 10 лет не проживает в спорном жилом помещении, забрав свои вещи, выехал из него добровольно. Его выезд из спорного жилого помещения не носил вынужденный характер, семья ФИО7 заселилась в свободную, не занятую кем-либо комнату. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, а также показаниями свидетеля ФИО10, которая пояснила, что длительное время проживает по <адрес>. Когда вселилась, то в комнате № уже проживали ФИО7. Мальцева она не знает, в спорной комнате он не проживает, слышала от кого-то из жильцов, что он когда-то проживал в этой комнате, но потом уехал, после чего комнату предоставили ФИО7.
Кроме того, Мальцев Д.А. не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, то есть о расторжении ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Таким образом, суд пришел к выводу, что исковые требования Никитиной О.Н. подлежат удовлетворению. Мальцева Д.А. следует признать утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселить без предоставления ему другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Мальцева Д.А. в пользу Никитиной О.Н. следует взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Никитиной Ольги Николаевны к Мальцеву Денису Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать Мальцева Дениса Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 5 (ранее – <адрес> – 5), и выселить Мальцева Дениса Александровича без предоставления другого жилого помещения из указанного жилого помещения.
Взыскать с Мальцева Дениса Александровича в пользу Никитиной Ольги Николаевны расходы по оплате госпошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Южноуральский городской суд.
Председательствующий подпись Т.П.Леонова
Копия верна:
Судья Т.П.Леонова
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.П.Леонова