Дело 2-588/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Южноуральск 30 декабря 2011 года
Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Леоновой Т.П.,
при секретаре Ческидовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каргина Александра Юрьевича к администрации Южноуральского городского округа о признании права собственности за умершим,
УСТАНОВИЛ:
Каргин А.Ю. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом за его умершим отцом с включением данного имущества в наследственную массу. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - Каргин Ю.А. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На момент смерти отца он проживал и был прописан в указанном доме, распоряжался имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний, то есть фактически принял наследство. Документы, подтверждающие право собственности его отца на указанный выше дом отсутствуют. В связи с чем, просит признать право собственности его умершим отцом – Каргиным Юрием Александровичем, возникшего при его жизни на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с включением данного имущества в наследственную массу.
В судебное заседание истец Каргин А.Ю. не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом.
Представитель истца Каргина А.Ю. – ФИО4, действующая по доверенности, поддержала исковые требования Каргина Ю.А. в полном объеме. Пояснила, что спорный жилой дом принадлежал умершему Каргину Ю.А. на праве собственности еще с 1976 года, что подтверждается справкой БТИ. Указанный дом был куплен им при жизни, но никакие документы, подтверждающие это не сохранились. Каргин Ю.А. вместе со своей семьей проживал в этом доме, пользовался им как своим собственным открыто и беспрерывно более 15 лет, поддерживал дом в надлежащем состоянии, производя как текущий, так и капитальный ремонты. Поэтому, Каргин Ю.А. в силу приобретательной давности при жизни приобрел право собственности на указанный жилой дом. Просила иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации Южноуральского городского округа – в суд не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, в суд представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Каргин Е.Ю. полагал, что исковые требования Каргина А.Ю. обоснованны. Пояснил суду, что умерший Каргин Ю.А. – его отец. Их семья всю жизнь проживала в доме по <адрес>. Он слышал, что этот дом был куплен отцом, но документов на дом не видел.
Выслушав представителя участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно статей 17, 18 ГК РФ правоспособность гражданина (способность иметь гражданские права и нести обязанности) прекращается смертью гражданина; граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.
Судом установлено, что согласно Справки Южноуральского филиала ОГУП «ОблЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрирован за Каргиным Юрием Александровичем, однако, правоустанавливающие документы либо их копии отсутствуют, при этом, в техническом паспорте сделана запись о собственнике с 1976 года.
Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № 209 по <адрес> в <адрес>, Каргин Ю.А. зарегистрирован в указанном доме ДД.ММ.ГГГГ как домовладелец. По указанному адресу были зарегистрированы и проживали его сыновья – Каргин А.Ю. и Каргин Е.Ю.
ДД.ММ.ГГГГ Каргин Ю.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно справки, выданной администрацией Южноуральского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, Каргин Ю.А. постоянно на день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: г.ЮЖноуральск, <адрес>.
Таким образом, с 1976 года и до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ Каргин Ю.А. использовал указанный выше жилой дом для личного проживания и проживания членов своей семьи, регулярно делал в доме ремонт, поддерживая жилье в надлежащем состоянии.
Указанные обстоятельства подтверждаются как пояснениями представителя истца ФИО4 и третьего лица Каргина Е.Ю., так и показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, показавших, что Каргин Ю.А. вместе со своей семьей постоянно проживал в доме по <адрес>, более 15 лет, делал регулярно в доме ремонт, поддерживал его в надлежащем состоянии.
Таким образом, Каргин Ю.А. с 1976 года и до своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным выше недвижимым имуществом. В связи с этим, суд полагает возможным на основании приобретательной давности признать за Каргиным Ю.А. право собственности на жилой дом общей площадью 23,4 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при его жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Признание права собственности на указанное выше недвижимое имущество за умершим Каргиным Ю.А. позволяет реализовать Каргину А.Ю. право на получение наследства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Каргина Александра Юрьевича о признании права собственности за умершим удовлетворить.
Признать за Каргиным Юрием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, возникшее при жизни, на жилой дом общей площадью 23,4 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, с включением данного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Южноуральский городской суд.
Председательствующий подпись Т.П.Леонова
Копия верна:
Судья Т.П.Леонова