Дело № 2-124\12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2012 года г. Южноуральск
Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Мальковой В.А.
При секретаре Храмцовой Е.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании с участием
Истца Герасимчук И.А.
Гражданское дело по иску Герасимчук Ирины Александровны к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Приволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Герасимчук И.А. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации (далее МО РФ), Федеральному государственному учреждению «Приволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГУ «Приволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование иска Герасимчук И.А. указала, что ей как военнослужащему, предоставлена для проживания однокомнатная квартира площадью 40,3 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>30. Квартира предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения № 1743 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУ «Приволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ФГУ «Приволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением об оформлении с ней договора безвозмездной передачи вышеуказанной квартиры в собственность. Однако, получила отказ, поскольку ФГУ «Приволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не имеет полномочий на заключение договоров безвозмездной передачи жилых помещений, являющихся собственностью МО РФ и закрепленных за ним на праве оперативного управления. Она считает данный отказ неправомерным, поскольку имеет право на приватизацию указанной однокомнатной квартиры. В связи с этим, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>30.
В судебном заседании Герасимчук И.А. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ФГУ «Приволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в суд не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, в иске Герасимчук И.А. отказать, так как с ней договор социального найма спорной квартиры не заключался.
Представитель ответчика - Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Герасимчук И.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положений ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьями 2, 4, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних; собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в
государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что однокомнатная квартира общей площадью 40,3 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Российской Федерации на основании государственного контракта и приказа МО РФ № 1501 от ДД.ММ.ГГГГ На основании Приказа Министра обороны Российской Федерации № 1501 от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана в оперативное управление ФГКЭУ «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района». Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела. (л.д. 5-10, 12-13).
На основании договора социального найма жилого помещения № 1743 от ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» передало Герасимчук И.А. как нанимателю однокомнатную квартиру по <адрес>30 в <адрес> - для проживания в нем. (л.д. 5-10). Данный договор социального найма заключен с истицей на основании решения № 1743 от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ О заключении договора социального найма с ефрейтором Герасимчук И.А. (л.д. 11).
Согласно п. 1 договора социального найма жилого помещения № 1743 от ДД.ММ.ГГГГ наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью 40,3 кв. метров по выше указанному адресу.
Указанный договор социального найма соответствует требованиям действующего жилищного и гражданского законодательства, заключен в письменной форме в виде документа подписанного сторонами в соответствии со ст. 77 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), содержит в силу ст. ст. 60, 62 ЖК РФ данные о предмете договора – спорная квартира № 30 в доме № 1 по <адрес> в <адрес>, все существенные условия данного договора. В настоящее время данный договор социального найма не расторгнут, не признан недействительным. Доказательств обратного судом не установлено.
ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в ФГУ «Приволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением на приватизацию указанной квартиры. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в заключение договора приватизации, поскольку спорное жилое помещение является государственной собственностью находящейся в оперативном управлении ФГКЭУ «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» и ФГУ «Приволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не наделено полномочиями по распоряжению объектами государственной собственности. (л.д. 15)
Истица право на приватизацию жилого помещения не использовала, что подтверждается справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Октябрьского муниципального района <адрес>, по месту рождения и проживания ранее, от ДД.ММ.ГГГГ № 180 (л.д. 31). Доказательств обратного судом не добыто.
В силу положений ст. 217 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» спорное жилое помещение, переданное Герасимчук И.А. в пользование на основании договора социального найма, подлежит приватизации в соответствии с положениями указанного Закона. В связи с этим, а также, учитывая, что сын истицы Герасимчук Д.А. отказался от участия в приватизации спорной квартиры, суд считает возможным признать за истицей право на приватизацию спорной квартиры.
При таких обстоятельствах, требования Герасимчук И.А. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Приволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Герасимчук Ириной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на однокомнатную квартиру под номером 30 (тридцать) в доме № 1 (один) по <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.
Право собственности на указанную квартиру на основании данного решения подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение одного месяца через Южноуральский городской суд.
Председательствующий: