Дело 2-104/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>ДД.ММ.ГГГГ
Южноуральский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Реутовой И.М.,
с участием прокурора Головановой А.В.,
при секретаре Меньшиковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белобородова Алексея Алексеевича к Белобородову Алексею Алексеевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Белобородов А.А. обратился в суд с иском к Белобородову А.А. о выселении без предоставления другого помещения, в обосновании указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>8. По указанному адресу также зарегистрирован его сын – Белобородов А.А., который проживал по указанному адресу до лета 2007 года, а после стал жить с новой семьей в съемном жилье по адресу: <адрес>11.
Просит выселить ответчика Белобородова А.А. из квартиры, расположенной по адресу: расположенной по адресу: <адрес>8.
Ответчик Белобородов А.А. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.
Третье лицо Белобородова В.А. пояснила, что поддерживает требования Белобородова А.А. о выселении, указав, что ответчик Белобородов А.А. – её сын. Когдасын создал свою семью, он выехал из квартиры по <адрес>8 добровольной, забрал все свои вещи. В настоящее время проживает по <адрес>11.
Третье лицо ФИО5 пояснила, что поддерживает требования истца, поскольку Белобородов А.А. выехал из квартиры и течении длительного времени не проживает в спорной квартире, коммунальные услуги не оплачивает. Препятствия в пользовании жильем ответчику Белобородову А.А. никто не чинил.
Представитель органа опеки и попечительства администрации Южноуральского городского округа в судебное заседание явился, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом.
Прокурор в заключении полагал, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск Белобородова А.А. к Белобородову А.А. о выселении без предоставления другого помещения обоснован и подлежит удовлетворению.
Согласно положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Судом установлено, что Белобородов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>8.
По указанному адресу зарегистрирован ответчик Белобородов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который при приватизации спорного помещения отказался от участия в приватизации.
В силу положений ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" заБелобородовым А.А. сохранено право пользованияспорным жилым помещением.
Согласно ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Ответчик Белобородов А.А. в настоящее время проживает в адресу: <адрес>11.
В судебном заседании достоверно установлен факт выезда ответчика Белобородова А.А. из жилого помещения по адресу: <адрес>8 <адрес> в другое место жительства. Ответчик не проживает в спорной квартире более 4 лет, а сохраняет в ней лишь регистрацию, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет.
Факт выезда Белобородова А.А. подтверждается пояснениями истца, а также свидетелей ФИО6, ФИО7, пояснивших, что они являются соседями истца Белобородова по квартире, ответчик в указанной квартире не проживает более 4 лет, в 2007 году выехал их сорного жилья и забрал вещи, поскольку женился. Свидетель ФИО7 также пояснила, что ответчик не несет расходы по содержанию квартиры, все платежи вносит истец. Выезд ответчика из спорного помещения является добровольным, препятствий со стороны истца по вселению и проживанию судом не установлено.
В соответствии со статьей 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).
При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>8 и выселении его из указанного жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Белобородова Алексея Алексеевича к Белобородову Алексея Алексеевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить без предоставления другого жилого помещения Белобородова Алексея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>8.
Взыскать с Белобородова Алексея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Белобородова Алексея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, госпошлину в размере 200 (двухсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Южноуральский городской суд.
ПредседательствующийИ.М. Реутова