о выселении

Дело № 2-140/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2011годаг. Южноуральск

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Мальковой В.А.,

при секретаре Храмцовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием

прокурора Фролова М.А.,

истца Копейкиной О.Г.

гражданское дело по иску Копейкиной Оксаны Геннадьевны к Семенуха Дмитрию Ивановичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Копейкина О.Г. обратилась в суд с иском к Семенуха Д.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения из принадлежащего ей на праве собственности жилого <адрес> в <адрес>.

В обоснование иска Копейкина О.Г. ссылается на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован Семенуха Д.И. Он был усыновлен Семенуха А.И. Но Семенуха в доме не проживал, у него имеется своя двухкомнатная квартира. Вещи Семенуха в доме не находятся. Она неоднократно просила Семенуха добровольно сняться с регистрационного учета, но он так и не сделал этого. Фактически Семенуха Д.И. в ее доме не проживал, бремя содержания имущества не нес. Просит выселить Семенуха Д.И. из жилого <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании Копейкина О.Г. поддержала свои исковые требования в полном объеме и пояснила, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован Семенуха Д.И. Семенуха в доме не проживал, у него имеется своя двухкомнатная квартира. Вещи Семенуха в доме не находятся. Она неоднократно просила Семенуха добровольно сняться с регистрационного учета, но он так и не сделал этого. Фактически Семенуха Д.И. в ее доме не проживал, бремя содержания имущества не нес. Регистрация Семенуха в ее доме нарушает ее права, в связи с пропиской в доме Семенуха ей приходится платить больше. Просит ее требования удовлетворить, выселить Семенуха Д.И. из ее дома без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Семенуха Д.И. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, что подтверждается распиской о получении судебной повестки. Причину неявки в суд не сообщил, ходатайства об отложении слушания дела суду не представил. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело по существу в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, который считает, что иск Копейкиной О.Г. подлежит удовлетворению, а Семенуха Д.И. – выселению без предоставления другого жилого помещения, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено следующее.

Как следует из смысла ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующими законодательством, в т.ч. из договоров и иных сделок, в результате приобретения в собственность жилых помещений.

Истец Копейкина О.Г. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на спорный жилой <адрес> АВ 149402 от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6).

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса, ст. 30 Жилищного кодекса РФ истец как собственник спорного жилого дома вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В жилом доме по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Семенуха Дмитрий Иванович, что подтверждается записью в домовой книге (л.д. 4,5).

Собственником спорного жилого дома является Копейкина О.Г., членом семьи собственника жилого дома Копейкиной О.Г. Семенуха не является. Ответчик зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ. Но ответчик в доме не проживал и не проживает, каких-либо вещей или иного имущества ответчика в спорном доме нет. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела. При таких обстоятельствах Семенуха Д.И. право пользования спорным жилым помещением не приобрел.

- 2 -

В судебном заседании истец пояснил, что регистрация Семенуха Д.И. в доме препятствует ей как собственнику жилого помещения пользоваться и распоряжаться им.

Собственником спорного жилого дома является истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Ф-11 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Право собственности истца на спорный жилой дом никем не оспаривается. Какого-либо соглашения между сторонами о праве и порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного судом не добыто.

Истец, как собственник дома, вправе пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением, требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе, и выселения Семенуха Д.И. из спорного жилого помещения, в соответствии со ст. ст. 288, 304 ГК РФ и ст. ст. 31, 35 ЖК РФ.

В настоящее время регистрация ответчика в доме истца нарушает ее права как собственника дома.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Семенуха Д.И. подлежит выселению из дома без предоставления ему другого жилого помещения, поскольку на истца действующим гражданским и жилищным законодательством не возложена обязанность по обеспечению ответчика иным жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ и ст. ст. 31, 35 ЖК РФ суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме, выселяет Семенуха Дмитрия Ивановича из жилого <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Семенуха Дмитрия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить из жилого <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Южноуральский городской суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

СудьяВ.А. Малькова

Резолютивная часть

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ<адрес>

Южноуральский городской суд <адрес> в составе: