Дело № 2-97\11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2011 годаг. Южноуральск
Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Мальковой В.А.
При секретаре Храмцовой Е.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании с участием
Истца Урдабаева К.Н., действующего за себя и несовершеннолетнего Урдабаева Руслана Куандыковича, 2003 г. рождения,
Гражданское дело по иску Урдабаева Куандыка Нурбаевича, Урдабаева Руслана Куандыковича к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Урдабаев К.Н., действующий за себя и несовершеннолетнего Урдабаева Руслана Куандыковича, 2003 г. рождения, обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКЭ «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование иска Урдабаев К.Н. указал, что ему как военнослужащему, предоставлена для проживания однокомнатная квартира площадью 40,5 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>37. Квартира предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГКЭУ «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района». В январе 2011 года он обратился в администрацию Южноуральского городского округа с заявлением об оформлении с ним договора безвозмездной передачи вышеуказанной квартиры в собственность. Однако, получил отказ, поскольку Муниципальное образование Южноуральский городской округ не имеет полномочий на заключение договоров безвозмездной передачи жилых помещений, являющихся собственностью Российской Федерации и закрепленных на праве оперативного управления за субъектом ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района». С аналогичным заявлением он обратился в ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района», которое также отказало ему в заключении договора приватизации. Он считает данные отказы неправомерными, поскольку имеет право на приватизацию указанной однокомнатной квартиры. В связи с этим, Урдабаев К.Н. просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>37.
В судебном заседании Урдабаев К.Н. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» - в суд не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика - Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Урдабаева К.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно положений ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьями 2, 4, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних; собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в
- 2 -
государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что однокомнатная квартира общей площадью 40,5 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Российской Федерации на основании государственного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ и Акта приема-передачи квартир от ДД.ММ.ГГГГ На основании Приказа Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана в оперативное управление ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района». Указанные обстоятельства подтверждаются Свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» передало УрдабаевуК.Н. как нанимателю и членам его семьи жилое помещение - однокомнатную квартиру по <адрес>37 в <адрес> - для проживания в нем. (л.д.13-17).
Согласно п. 1 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.) наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственнойсобственности, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью 40,5 кв. метров по выше указанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ Урдабаев К.Н. обратился в администрацию <адрес> с заявлением на приватизацию указанной квартиры. Однако, Главой Южноуральского городского округа ему было отказано в заключение договора приватизации, поскольку спорное жилое помещение является государственной собственностью находящейся в оперативном управлении ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района», и муниципальное образование Южноуральский городской округ не наделено полномочиями по распоряжению объектами государственной собственности.
Также истец обратился в ФГКЭ «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» с заявлением о передаче в собственность занимаемой им по договору социального найма квартиры по <адрес>. Однако, в приватизации квартиры ему было отказано ( л.д.12).
Урдабаев К.Н. и Урдабаев Р.К. право на приватизацию жилого помещения не использовали, что подтверждается справками ОГУП «Областной ЦТИ по <адрес>» (л.д.4, 24, 26).
В силу положений статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» спорное жилое помещение, переданное семье Урдабаева в пользование на основании договора социального найма, подлежит приватизации в соответствии с положениями указанного Закона. В связи с этим, а также, учитывая, что Урдабаев К.Н. отказался от участия в приватизации указанного жилого помещения, суд считает возможным признать за Урдабаевым К.Н., Урдабаевым Р.К. право на приватизацию спорной квартиры.
При таких обстоятельствах, требования Урдабаева К.Н., Урдабаева Р.К. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКЭ «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованны и подлежат удовлетворению.
Суд полагает, что следует признать за Урдабаевым К.Н., Урдабаевым Р.К. право общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 40,5 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес> соответствии со ст. ст. 244, 245 ГК РФ, признав за истцами равные доли в праве собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Урдабаевым Куандыком Нурбаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. В-<адрес>, Урдабаевым Русланом Куандыковичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на однокомнатную квартиру под номером 37 (тридцать семь) в <адрес> (один) по <адрес> в <адрес> в порядке приватизации по 1\2 доле в праве общей долевой собственности за каждым.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Южноуральский городской суд.
Председательствующийподпись
Копия верна.
СудьяВ.А. Малькова