Дело № 2-113/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ15 марта 2011 года п.г.т.Уруссу
Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Хуснуллиной Л.А.
при секретаре Гареевой В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газиевой Н.Х. к Хайрутдинову Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Газиевой Н.Х. обратилась в суд с иском к Хайрутдинову Р.В.о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, указав, что она является собственником вышеуказанного дома, ответчик был зарегистрирован в доме в 2004 году по просьбе сына. Однако с момента прописки ответчик в дом не вселялся и не проживал, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В связи с тем, что в доме зарегистрирован ответчик, она вынуждена самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, исходя из числа лиц, зарегистрированных в доме, в связи с чем она несет дополнительные расходы. Регистрация ответчика в доме также препятствует свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением.
В судебное заседание истица явилась, исковые требования поддержала.
Заинтересованное лицо – Газиев А.К.(наниматель жилого помещения) иск поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, почтовое уведомление, направленное им по адресу место регистрации: <данные изъяты> возвращено в суд с отметкой о не проживании адресата. Место его жительства не известно, суд рассматривает дела по последнему его месту жительства (л.д.13-14).
Выслушав доводы истца, мнение заинтересованного лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению как основанные на законе и подтвержденные собранными по делу доказательствами.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником <данные изъяты>, где зарегистрирован Хайрутдинову Р.В. Ответчик членом семьи истца не является. Кроме того, ответчик, какое-либо обусловленное договором либо законом право на спорное жилое помещение не имеет. Какого-либо письменного соглашения между ними о пользовании жильем нет, обязательства по оплате коммунальных услуг он также не выполняет.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения иска, так как регистрация ответчика в доме, ограничивает права истца как собственника, предусмотренные ст.209 ГК РФ, поскольку она лишена возможности распоряжения своим имуществом в полном объеме, также несет дополнительные материальные расходы. Поэтому единственным способом защиты права собственника, суд считает признать ответчика утратившим право пользования жилым домом.
В силу ст.13 ГПК РФ данный судебный акт для паспортно-визовой службы является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Газиевой Н.Х. к Хайрутдинову Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Хайрутдинову Р.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
Данное решение является основанием для снятия Хайрутдинову Р.В. с регистрационного учета с вышеуказанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Ютазинский районный суд.
Судья: подпись
Копия верна. Судья Хуснуллина Л.А.