Дело 2- 251/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Октябрьский 22 июля 2010 года
Устьянский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Заостровцевой И.А.,
при секретаре Бова Е.А.,
с участием истца Шерягиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шерягиной М.В. к Шерягину А.А., Озарко Н.А. о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Шерягина М.В. обратился в суд с иском к Шерягину А.А., Озарко Н.А. о признании наследственным имуществом и включении в наследственную массу после смерти мужа Шерягина А.А., умершего ... квартиры под номером ... (инвентарный номер Номер обезличен), расположенной по адресу: ..., мотивируя свои требования тем, что наследодатель Шерягин А.А. являлся нанимателем указанной квартиры. Дата обезличена он обратился с заявлением в ... ГУП «БТИ Архангельской области» о передаче в частную собственность квартиры по адресу: .... Дата обезличена ГУ «БТИ Архангельской области» ..., действующее на основании соглашения с МО ... от Дата обезличена, от имени МО ... подписало договор передачи квартиры в собственность. Дата обезличена Шерягин А.А., скончался, не успев подписать данный договор и зарегистрировать право собственности в органах государственной регистрации прав. В указанной квартире ФИО1 проживал по день смерти. Наследниками первой очереди после смерти Шерягина А.А. является истец и двое совершеннолетних детей истца и наследодателя: Шерягин А.А. и Озарко Н.А., которые на наследство не претендуют. В шестимесячный срок после смерти мужа истец обратилась к нотариусу Устьянского нотариального округа Архангельской области с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство. Постановлением от Дата обезличена нотариус отказала в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, в связи с тем, что документы, представленные для совершения нотариального действия не соответствуют требованиям законодательства, т.к. данная квартира не входит в состав наследственного имущества, поскольку право собственности на квартиру не зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Просит признать указанную квартиру наследственным имуществом Шерягина А.А., умершего Дата обезличена и включить его в наследственную массу.
В судебном заседании истец Шерягина М.В. исковые требования поддержала, привела аналогичные доводы.
Ответчики Шерягин А.А. и Озарко Н.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.
По определению суда исковые требования рассмотрены в отсутствие ответчиков Шерягин А.А. и Озарко Н.А..
Третье лицо – администрация МО ... - просит рассмотреть дело без их участия, исковые требования Шерягиной М.В. поддерживают, претензий на данную квартиру у администрации МО «Плосское» нет.
Заслушав истца, исследовав материалы данного дела, материалы наследственного дела о праве наследования имущества Шерягина А.А., умершего Дата обезличена, суд приходит к следующему.
На основании исследованных материалов дела судом установлено, что квартира ..., расположенная по адресу: ... являлась муниципальной собственность МО ....
Указанная квартира была предоставлена Шерягину А.А. на основании договора социального найма жилого помещения от Дата обезличена. Шерягин А.А. проживал в ней до дня смерти Дата обезличена. Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела.
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной (муниципальной) собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Порядок, способ приватизации государственных (муниципальных) жилых помещений регулируется Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Согласно ст. 1, 2, 7, 8 указанного Закона РФ, приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений. Каждый гражданин, занимающий жилое помещение на условиях социального найма в государственном, муниципальном или ведомственном жилищном фонде, вправе приобрести это помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратится в суд за защитой своих прав.
Шерягин А.А. обратился с заявлением на имя главы администрации МО ... о разрешении приватизировать трехкомнатную квартиру в двухквартирном доме по адресу: .... Постановлением главы администрации МО ... от Дата обезличена Номер обезличен на основании личного заявления Шерягину А.А. было разрешено приватизировать квартиру.
Дата обезличена Шерягиным А.А. были уплачены денежные средства в размере 6000 рублей в ГУП «БТИ Архангельской области» за оформление и изготовление документов на объект по адресу: ..., и в тот же день Шерягин А.А. обратился с заявлением в ... ГУП «БТИ Архангельской области» о передаче в частную собственность квартиры по адресу: ....
В соответствии с указанными выше требованиями Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ГУП «БТИ Архангельской области» ... в лице директора Резановой Н.В., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена и соглашения с МО ... от Дата обезличена, от имени МО ..., Дата обезличена подписала договор передачи квартиры ... безвозмездно в частную собственность Шерягину А.А.. Нанимателем жилого помещения являлся – Шерягин А.А. на основании типового договора социального найма жилого помещения от Дата обезличена. Членов семьи не участвующих в приватизации – нет л.д.19). Приобретатель Шерягин А.А. не успел подписать договор передачи квартиры в собственность, так как Дата обезличена умер.
Согласно технического паспорта, составленного ГУП «БТИ Архангельской области» ... по состоянию на Дата обезличена квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., имеет инвентарный номер Номер обезличен, зарегистрирована в реестре жилищного фонда за Номер обезличен л.д. 11-12). Как видно из справки ГУ «БТИ Архангельской области» ... от Дата обезличена Номер обезличен право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано л.д. 8). По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО от Дата обезличена Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации прав на указанную квартиру на территории ... отсутствуют л.д. 17).
Согласно свидетельства о смерти Шерягин А.А. умер Дата обезличена, о чем Дата обезличена в ... отделе Управления ЗАГС Архангельской области составлена запись акта о смерти Номер обезличен л.д. 15).
Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как видно из свидетельства о заключении брака женой Шерягина А.А. является Шерягина М.В., родившаяся Дата обезличена Брак заключен Дата обезличена в ..., актовая запись за Номер обезличен от Дата обезличена л.д.16).
Как следует из свидетельств о рождении отцом ответчиков Шерягина А.А. и Озарко Н.А. является наследодатель Шерягин А.А..
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ Шерягина М.В., Шерягин А.А. и Озарко Н.А. являются наследниками первой очереди по закону. Согласно дела Номер обезличен о праве наследования имущества Шерягину А.А., Шерягина М.В. обратилась к нотариусу Устьянского нотариального округа с заявлением о принятии наследства по закону после смерти мужа Шерягину А.А.. Нотариусом Устьянского нотариального округа было отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, в связи с тем, что документы, представленные для совершения нотариального действия не соответствуют требованиям законодательства, т.к. данная квартира не входит в состав наследственного имущества, поскольку право собственности на квартиру не зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Ответчики Шерягин А.А. и Озарко Н.А. на наследство не претендуют.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при наличии спора по поводу жилого помещения необходимо иметь в виду, что смерть гражданина сама по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследников, поскольку гражданин, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, путем подачи заявления о приватизации квартиры, либо до регистрации договора передачи квартиры в собственность не отозвал свое заявление, но по независящим от него причинам (в связи со смертью) был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии со ст. 1114 ГК РФ).
На основании изложенного, суд полагает исковые требования Шерягиной М.В. о признании наследственным имуществом Шерягина А.А., Дата обезличена квартиры под номером Номер обезличен, расположенной по адресу: ... и включении ее в наследственную массу, подлежащими удовлетворению, поскольку наследодатель выразил при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, путем подачи заявления о приватизации квартиры в ГУП «БТИ Архангельской области», но по независящим от него причинам (в связи со смертью) был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шерягиной М.В. к Шерягину А.А., Озарко Н.А. о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Признать квартиру под номером Номер обезличен, расположенную по адресу: ... (инвентарный номер Номер обезличен), наследственным имуществом Шерягину А.А., умершего Дата обезличена, и включить данную квартиру в наследственную массу.
Копию решения по вступлению в законную силу направить нотариусу Устьянского нотариального округа.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней с момента оглашения, с подачей жалобы через Устьянский районный суд
Судья И.А. Заостровцева