Дело 2-452/2010

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Октябрьский 25 октября 2010 года

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Чесноковой Г.А., с участием: представителя истца Ерофеева Н.Ф. - Пуляевой И.Ю., ответчика Ерофеева С.Ф., при секретаре Фёдоровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерофеева Н.Ф. к Ерофееву С.Ф., Ерофееву В.Ф., Полянской Г.Ф. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ерофеев Н.Ф. обратился в суд с иском к Ерофееву С.Ф., Ерофееву В.Ф., Полянской Г.Ф. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., мотивируя свои требования тем, что он является наследником своего отца Ерофеева Ф.Ф., умершего Дата обезличена. По завещанию, отец оставил ему жилой дом с надворными постройками (баней, хлевом, двором), и прилегающий к дому земельный участок в .... Его сестре Полянской Г.Ф. отец завещал избушку-зимовку, находящуюся по этому же адресу. После смерти отца они с сестрой обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, им были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на жилой дом – по 1/2 доле каждому. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус ему отказал, так как им не был предоставлен правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на земельный участок. Сестра и братья на земельный участок не претендуют, других наследников первой очереди нет. Ссылается на то, что отец более 20 лет добросовестно открыто владел земельным участком как своим собственным, но документа о праве собственности не получил.

В судебное заседание истец представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивает.

В судебном заседании представитель истца Пуляева И.Ю. требования и доводы, изложенные в иске, поддержала, приведя аналогичные доводы, кроме того, указывает, что свидетельство на право собственности на земельный участок Ерофеевым Ф.Ф. при жизни получено не было, постановление о передаче земельного участка в его собственность не сохранилось.

Ответчик Ерофеев С.Ф. иск признал, суду пояснил, что отец Ерофеев Ф.Ф. построил в Дата обезличена жилой дом в д...., у дома имеется земельный участок площадью ... га. До смерти до Дата обезличена отец пользовался участком как своим собственным обрабатывал его, уплачивал земельный налог.

Ответчик Ерофеев В.Ф. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Ответчик Полянская Г.Ф. в заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями Ерофеева Н.Ф. согласна.

Третье лицо администрация МО ... с иском согласны, глава администрации МО ...  Пушкин М.П. просит рассмотреть дело без участия их представителя, суду сообщил, что постановления ... сельской администрации о передаче в собственность земельных участков за период до Дата обезличена не сохранились, вследствие пожара в здании администрации в ..., и невозможности их восстановления.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Архангельской области и НАО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус по Устьянскому нотариальному округу Архангельской области ФИО1 просит рассмотреть дело без ее участия, возражений против исковых требований Ерофеева Н.Ф. не имеет.

По определению суда иск рассмотрен в отсутствие истца Ерофеева Н.Ф., ответчика Полянской Г.Ф., представителя третьего лица администрации МО ..., представителя третьего лица – Управления Росреестра по Архангельской области и НАО, нотариуса по Устьянскому нотариальному округу Архангельской области.

Заслушав объяснения представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Ерофеев Ф.Ф. умер Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о смерти  Номер обезличен, выданного ... территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.

Как следует из свидетельства о рождении Ерофеев Н.Ф. является сыном Ерофеева Ф.Ф.

Статьями 1118, 1119 ГК РФ установлено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

Согласно завещанию от Дата обезличена, которое не отменено, не изменено, Ерофеев Ф.Ф. завещал земельный участок, находящийся в д. ..., своему сыну Ерофееву Н.Ф.

Сторонами данные обстоятельства не оспариваются.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как видно из наследственного дела, Дата обезличена Ерофеев Н.Ф. обратился с  заявлением к нотариусу ... нотариального округа о принятии наследства по завещанию.

Нотариусом ... нотариального округа Дата обезличена наследнику Ерофеева Ф.Ф., умершего Дата обезличена, Ерофееву Н.Ф., выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в 1/2  доле на индивидуальный жилой дом   Номер обезличен в д. ....

Постановлением от Дата обезличена Номер обезличен нотариус ... нотариального округа ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок отказала, поскольку наследниками не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок.

Согласно выписке из похозяйственной книги ... сельской администрации ... ... Номер обезличен л/счет Номер обезличен лист Номер обезличен за ... годы, Ерофеев Ф.Ф. указан собственником земельного участка, предоставленного ему для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,28 га., кадастровый номер Номер обезличен, расположенного по адресу .... Указано, что Ерофееву Ф.Ф. свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось.

Как видно из показаний свидетеля Ерофеевой В.Ф., Ерофеев Ф.Ф.до дня смерти проживал в д...., у дома земельный участок площадью более .... Ерофеев Ф.Ф., пользовался землей, как собственник, уплачивал земельный налог.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличена и кадастровой выпиской о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от Дата обезличена, кадастровый номер данного земельного участка: Номер обезличен, что соответствует кадастровому номеру Номер обезличен, местоположение земельного участка ..., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель Ерофеев Ф.Ф., вид права частная собственность, площадь земельного участка ... кв. м.

Как видно из справки Вельской межрайонной ИФНС Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена Ерофеев Ф.Ф. задолженности по земельному налогу не имеет.

С Дата обезличена Ерофеев Ф.Ф. по день смерти Дата обезличена постоянно проживал в жилом доме по адресу: ..., принадлежащем ему на праве собственности, обрабатывал земельный участок на котором находится указанный дом, владел земельным участком открыто, непрерывно и добросовестно более 15 лет, нес бремя расходов, в т.ч. и  в виде уплаты налоговых платежей, что в судебном заседании подтвердили: представитель истца Пуляева И.Ю., ответчик Ерофеев С.Ф., свидетель ФИО2.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что наследодатель Ерофеев Ф.Ф., хотя и не зарегистрировал право собственности на земельный участок, но добросовестно и открыто пользовался им более 15 лет подряд, поэтому в силу приобретательной давности приобрел право собственности на этот земельный участок.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ земельный участок по адресу ..., подлежит включению в наследственное имущество Ерофеева Ф.Ф. и  наследуется на общих основаниях.

Истец Ерофеев Н.Ф. в соответствии со ст. 1121 ГК РФ является наследником по завещанию на земельный участок, принадлежащий Ерофееву Ф.Ф.. Ответчики исковые требования признали. Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании вышеизложенного исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от Дата обезличена Номер обезличен является основанием для государственной регистрации права.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ерофеева Н.Ф. к Ерофееву С.Ф., Ерофееву В.Ф., Полянской Г.Ф. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... - удовлетворить.

Признать за Ерофеевым Н.Ф., Дата обезличена года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью ... кв. метров с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу: ....

Право собственности у Ерофеева Н.Ф. на указанный земельный участок возникает с момента государственной регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Устьянский районный суд.

            Председательствующий Г.А.Чеснокова