Дело 2- 49/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Октябрьский 28 февраля 2011 года
Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Заостровцевой И.А.,
с участием представителя истца Фомина А.И.,
представителя ответчика администрации МО ... Черняевой С.А.,
при секретаре Бова Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульнева А.Г. к МО ... о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Кульнев А.Г. обратился в суд с иском к МО ... о признании наследственным имуществом и включении в наследственную массу после смерти его отца ФИО1, умершего ...г., индивидуального жилого дома общей площадью ... квадратных метров с инвентарным номером ..., 2003 года постройки, состоящего из жилой комнаты, со следующими надворными постройками – пристройкой, летней кухней с инвентарной стоимостью ... рублей, расположенных по адресу: .... Требования мотивированы тем, что указанный индивидуальный жилой дом построен наследодателем своими средствами и силами в 2003 году на земельном участке выделенном ему постановлением главы администрации от ...г. ... под личное подсобное хозяйство. Кульнев А.Г. пропустил 6 месячный срок на обращение к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Он обратился с заявлением в суд об установлении факта принятия наследства. Решением Устьянского районного суда от ...г. его требования удовлетворены, установлен факт принятия наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1 умершего ...г.. Затем он повторно обратился к нотариусу, но постановлением нотариуса Устьянского нотариального округа от ...г. отказано в совершении нотариального действия, поскольку не предоставлены правоустанавливающие документы на жилой дом, при жизни наследодатель право собственности на жилой дом не зарегистрировал в установленном законом порядке. Он является единственным наследником первой очереди, т.к. его брат ФИО2 не имеющий жены и детей умер в ...г.. Просит данный индивидуальный жилой дом признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу после смерти отца ФИО1
Истец Кульнев А.Г. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, представил в суд уточненное в порядке ст. 39 ГПК РФ исковое заявление, согласно которому просит признать индивидуальный жилой дом с надворными постройками - пристройкой и летней кухней, с инвентарным номером ..., 2003 года постройки, расположенный по адресу: ..., наследственным имуществом ФИО1, умершего ...г., и включить его в наследственную массу.
Представитель истца Фомин А.И. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, привел аналогичные доводы, пояснив, что данный жилой дом наследодатель ФИО1 начал строить в 1993 году своими средствами и силами на отведенном земельном участке. В 2002 - 2003 г.г. указанный дом был введен в эксплуатацию, учтен в материалах БТИ. Наследодатель по день смерти, пользовался домом открыто и добросовестно, все это время нес бремя расходов и содержания дома в технически исправном состоянии. Право собственности на дом наследодатель при жизни не зарегистрировал. Просит признать данный индивидуальный жилой дом наследственным имуществом ФИО1, и включить его в наследственную массу.
Представитель ответчика глава администрации МО ... Черняева С.А. исковые требования признала. Суду пояснила, что указанный жилой дом ФИО1 начал строить еще в 1993 году на земельном участке, выделенном ему для этих целей, расположенном в д. .... В строительстве дома ему помогал его сын А.. Дом введен в эксплуатацию в 2002 году, а в 2003 году принят БТИ. ФИО1 проживал в дер. ... сезонно: приезжал в начале весны и уезжал поздней осенью, поэтому и не успел зарегистрировать право собственности на жилой дом. Данным жилым домом ФИО1 владел и пользовался, открыто и добросовестно, содержал дом, уплачивал налоги, страховые платежи.
Заслушав представителя истца Фомина А.И., представителя ответчика Черняеву С.А., исследовав представленные письменные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с постановлением Главы ... сельской администрации ... от ...г. «О предоставлении земельного участка» ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью ... га, в том числе ... га пашни, расположенный в дер. ... для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно свидетельству на право собственности на землю ... ФИО1 приобрел право частной собственности на землю по адресу: деревня ..., общей площадью ... га, описание собственности: участок земель населенного пункта для ведения дачного хозяйства. Свидетельство зарегистрировано в комземресурсах Устьянского района Архангельской области, регистрационная запись ... от ...г..
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) кадастровый номер указанного земельного участка ...; вид права: собственность, правообладатель ФИО1, местоположение установлено относительно ориентира жилого дома, расположенного в границах участка, адрес ориентира ... дер. ..., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов.
Судом установлено, что на земельном участке в дер. ... с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленном ФИО1 в собственность наследодателем построен индивидуальный жилой дом, введенный в эксплуатацию в 2003 году.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу ..., выданному ...г. - год постройки дома 2003 год, дом представляет собой одноэтажное брусчатое строение общей площадью ... кв. м, состоит из основного строения, пристройки, летней кухни. Инвентарный номер .... Сведения о правообладателе отсутствуют.
Как следует из кадастрового паспорта на индивидуальный жилой дом от ...г., инвентарный номер ..., назначение жилое, кадастровый номер земельного участка на котором расположен объект недвижимого имущества ....
Согласно справке Устьянского филиала БТИ ... ... от ...г. жилой дом с хозпостройками, расположенный по указанному адресу в материалах БТИ учтен, сведения о правообладателе отсутствуют. Инвентарная стоимость данного дома составляет ... рубля. Сведения об ограничениях не значатся.
По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и НАО от ...г. ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: ... отсутствуют.
Согласно выписке ... от ...г., предоставленной администрацией МО ... ФИО1 на праве личной собственности принадлежит жилой дом, на основании записи в похозяйственной книге ..., лицевой счет ..., построенный им лично, год постройки 2003, общая и жилая площадь ... кв. метра, расположенный на земельном участке – площадью ... га, находящийся по адресу: .... На основании постановления главы ... сельской администрации ... от ...г. жилому дому присвоен адрес: дер. .... В данном жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает. Арестов и запрещений, задолженности по налогам на дом не имеется.
Как видно из показаний представителя истца, представителя ответчика, отец истца - ФИО1 в 2003 году построил на отведенном земельном участке в дер. ... жилой дом. С этого времени до дня смерти владел им и пользовался как своим собственным: содержал дом, уплачивал налоги, страховые платежи.
Исходя из материалов дела, учитывая, что земельный участок, на котором расположен жилой дом с хозпостройками был передан в собственность ФИО1, жилой дом учтен в материалах БТИ, имеются записи в похозяйственной книге ... сельской администрации, суд приходит к выводу, что данное домовладение в силу ст. 222 ГК РФ не является самовольной постройкой, дом был построен с соблюдением строительных норм и правил.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ...г..
Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о рождении ... Кульнев А.Г. является сыном наследодателя и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ относится к наследникам по закону первой очереди.
Брат истца и сын наследодателя ФИО2 умер ...г. (свидетельство о смерти ...).
Из материалов наследственного дела ... о праве наследования имущества ФИО1 следует, что истец Кульнев А.Г. обратился к нотариусу Устьянского нотариального округа по истечении установленного законом шестимесячного срока со дня открытия наследства, а именно ...г.. Постановлением нотариуса от ...г. ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что последнее известное место жительства наследодателя – гор. ....
Решением Устьянского районного суда от ...г. установлен факт принятия наследства Кульневым А.Г., открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего ...г.. При этом судом установлено, что Кульнев А.Г. в течение 6 месяцев после смерти отца вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, следил за домом, платил налоги, т.е факт принятия наследства нашел свое подтверждение в судебном заседании. Кроме того, судом было установлено, что последнее место жительства наследодателя ФИО1 после ...г. было за пределами РФ – в республике .... Согласно ст. 1115 ГК РФ если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
После вступления решения суда от ...г. в законную силу истец Кульнев А.Г. повторно обратился к нотариусу Устьянского нотариального округа.
Постановлением нотариуса Устьянского нотариального округа от ...г. Кульневу А.Г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, поскольку совершение данного нотариального действия противоречит закону, не предоставлено правоустанавливающих документов на жилой дом, при жизни наследодатель право собственности на жилой дом не зарегистрировал в установленном законом порядке.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что с 2003 года с момента введения в эксплуатацию жилого дома и до дня смерти, наследодатель ФИО1 являлся собственником указанного дома, который построен на земельном участке, предоставленном ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Наследодатель построил жилой дом для себя и своей семьи с соблюдением требований закона. Он владел им, пользовалась, нес бремя его содержания.
В соответствии со ст. 1114 ГК РФ).
На основании изложенного суд полагает исковые требования Кульнева А.Г. о признании индивидуального жилого дома под номером ... с надворными постройками - пристройкой и летней кухней, с инвентарным номером ..., ... года постройки, расположенном по адресу: ... (инвентарный ...), наследственным имуществом ФИО1, умершего ...г., и включении его в наследственную массу, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кульнева А.Г. к МО ... о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Признать индивидуальный жилой дом с надворными постройками - пристройкой и летней кухней, с инвентарным номером ..., 2003 года постройки, расположенный по адресу: ..., наследственным имуществом ФИО1, умершего ...г., и включить данный индивидуальный жилой дом в наследственную массу.
Копию решения по вступлению в законную силу направить нотариусу Устьянского нотариального округа.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течении 10 дней с момента вынесения, с подачей жалобы через Устьянский районный суд.
Судья Заостровцева И.А.