Дело 2- 18/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Октябрьский 27 января 2011 года
Устьянский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Заостровцевой И.А.,
с участием истца Бегуновой Г.В., ответчика Бегунова А.В.,
при секретаре Бова Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бегуновой Г.В. к Боас О.В., Бегунову А.В. о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Бегунова Г.В. обратились в суд с иском к Боас О.В., Бегунову А.В. о признании наследственным имуществом и включении в наследственную массу после смерти ее мужа ФИО1, умершего ...г., садового дома, расположенного по адресу: .... Требования мотивированы тем, что указанный садовый дом построен ею вместе с наследодателем в ...г. на отведенном земельном участке. По окончании строительства они вместе с мужем пользовались данным домом, владели домом как своим собственным. Садовый дом учтен в материалах БТИ. Наследодатель по день смерти, пользовался домом открыто и добросовестно, все это время нес бремя расходов и содержания дома в технически исправном состоянии. Право собственности на садовый дом наследодатель при жизни не зарегистрировал. ...г. ФИО1 умер. Наследниками первой очереди по закону являются истец Бегунова Г.В., ответчики Боас О.В., Бегунов А.В. После смерти мужа она обратилась к нотариусу с заявлением, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО1 В выдаче свидетельства о праве на наследство на садовый дом нотариусом отказано, поскольку не предоставлено правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности ФИО1 на садовый дом. Просит данный садовый дом признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу после смерти мужа ФИО1
Истец Бегунова Г.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, привела аналогичные доводы, просит признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу наследодателя ФИО1 садовый дом под номером ..., расположенный по адресу: ....
Ответчик Бегунов А.В. в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что указанный садовый дом, расположенный на земельном участке СОТ ... построен его родителями. Данным домом родители пользовались открыто и добросовестно, несли бремя его содержания. Его отец ФИО1 до дня смерти достраивал дом и собирался оформить в собственность, но не успел, так как ...г. умер. После смерти отца, его мать Бегунова Г.В. продолжает пользоваться указанным домом, используя в качестве дачного домика. Наследниками отца являются Бегунова Г.В., он и его сестра Боас О.В., но они с сестрой отказались от наследства отца, в том числе и от данного садового домика.
Ответчик Боас О.В. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, с исковыми требованиями согласна, в судебное заседание явиться не может по семейным обстоятельствам, от вышеуказанного имущества отказалась.
Представитель третьего лица администрации МО ... в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без участия их представителя. Против удовлетворения исковых требований Бегуновой Г.В. о признании наследственным имуществом и включении в наследственную массу садового дома, не возражают.
По определению суда исковые требования рассмотрены в отсутствие ответчика Боас О.В. и представителя третьего лица администрации МО ....
Заслушав истца Бегунова Г.В., ответчика Бегунова А.В., свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с постановлением Главы ... поселковой администрации ... от ...г. «О перерегистрации земель» ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок, находящийся в его фактическом пользовании, площадью ... га в садово-огородническом товариществе ... для ведения садоводства.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии ... ФИО1 приобрел право частной собственности на землю по адресу: садоводческое товарищество ... общей площадью ... га, описание собственности: участок земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства. Свидетельство зарегистрировано в комземресурсах ..., регистрационная запись ... от ...г..
В соответствии с кадастровой выпиской из государственного кадастра недвижимости кадастровый номер указанного земельного участка ...; вид права: частная собственность, правообладатель ФИО1, местоположение ... СОТ ..., разрешенное использование: для ведения садоводства.
Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение) (ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Судом установлено, что на земельном участке СОТ ... с разрешенным использованием для ведения садоводства, предоставленном ФИО1 в собственность в 1999 году наследодателем был построен садовый дом.
Согласно ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.
Согласно техническому и кадастровому паспарту на садовый дом, расположенный по адресу ..., год постройки садового дома ...г., назначение нежилое, одноэтажное, общая площадь ... квадратных метров. Инвентарный номер ..., номер в реестре жилищного фонда .... Сведения о правообладателе отсутствуют.
Согласно справке ... филиала БТИ ... ... от ...г. садовый дом с хозпостройками, расположенный по указанному адресу в материалах БТИ учтен, сведения о правообладателе отсутствуют. Инвентарная стоимость данного дома составляет ... рубля. Сведения об ограничениях не значатся.
Из сообщения ... филиала БТИ от ...г. ...б следует, что в делопроизводстве ... филиала БТИ садовый дом, находящийся по адресу: ... учтен за ФИО1
Свидетель ФИО5 суду пояснил, что СОТ ... было организовано в ...г.. В ...г. Бегунова Г.В. вместе с мужем ФИО1 переехали в .... Здесь ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок в СОТ ..., на котором он с женой стали строить садовый дом. В ...г. ФИО1 указанный дом построил, но право собственности на него не зарегистрировал, так как все еще что-то достраивал, а в ...г. он умер.
Исходя из показаний истца, ответчика Бегунова А.В., свидетеля ФИО5, учитывая, что земельный участок, на котором расположен садовый дом с хозпостройками был передан в собственность ФИО1 для ведения садоводства, садовый дом учтен в материалах БТИ, суд приходит к выводу, что данный садовый дом в силу ст. 222 ГК РФ не является самовольной постройкой, дом построен с соблюдением строительных норм и правил.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ...г., актовая запись о смерти ... от ...г..
Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из свидетельства о заключении брака, ...г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак, о чем в ... поселковом совете ... в книге регистрации актов о заключении брака ...г. произведена запись за .... После заключения брака жене присвоена фамилия Бегунова.
Как следует из свидетельства о рождении на имя Бегунова А.В., свидетельства о рождении на имя ФИО3, свидетельства о заключении брака, согласно которого ...г. между ФИО4 и ФИО3 был заключен брак, жене присвоена фамилия Боас. Отцом ответчиков Боас О.В. и Бегунова А.В. является наследодатель ФИО1.
Согласно ст. 1142 ГК РФ истец Бегунова Г.В., ответчики Боас О.В. и Бегунова А.В. являются наследниками первой очереди.
Согласно наследственному делу ... о праве наследования имущества ФИО1, истец Бегунова Г.В. ...г. обратилась к нотариусу ... нотариального округа о принятии наследства по закону. Постановлением нотариуса ... нотариального округа от ...г., в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на садовый дом отказано, в связи с тем, что совершение данного нотариального действия противоречит закону, поскольку не предоставлено правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности ФИО1 на садовый дом.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что с ...г. с момента возведения дачного дома и до дня смерти, наследодатель ФИО1 являлся собственником указанного дачного дома, садовый дом построен на земельном участке, предоставленном ФИО1 в собственность для ведения садоводства, наследодатель ФИО1 построил дачный дом для себя и своей семьи с соблюдением требований закона. Он длительное время владел им, пользовался, нес бремя его содержания.
В соответствии со ст. 1114 ГК РФ).
На основании изложенного суд полагает исковые требования Бегуновой Г.В. о признании наследственным имуществом ФИО1 садового дома под номером ..., расположенного по адресу: ... и включении его в наследственную массу, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бегуновой Г.В. к Боас О.В., Бегунову А.В. о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Признать садовый дом, расположенный по адресу: ..., наследственным имуществом ФИО1, умершего ...г., и включить данный садовый дом в наследственную массу.
Копию решения по вступлению в законную силу направить нотариусу Устьянского нотариального округа.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течении 10 дней с момента вынесения, с подачей жалобы через Устьянский районный суд.
Судья Заостровцева И.А.