Дело 2- 191\2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 27 июня 2011 года пос. Октябрьский Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Рогачевой А.М., при секретаре Рыжковой Н.Ф., с участием представителя истца Помогаевой Л.Н.- Хватаева В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Помогаевой Л.Н. к Шестакову В.Н., Шестакову Ю.Н., муниципальному образованию ... о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истец Помогаева Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Шестакову В. Н., Шестакову Ю.Н., МО ... о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ..., пояснив, что на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование, а позднее оформленном в собственность ее отцом ФИО1 в 1960 году был построен жилой дом. ...г. ФИО1 умер. На основании завещания ФИО1, удостоверенного ... поселковой администрацией ...г., зарегистрированного в реестре за ..., она унаследовала земельный участок и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками. ...г. нотариусом ... нотариального округа ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на домовладение. Истец Помогаева Л.Н. требования и доводы, изложенные в иске поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца Хватаев В.А. требования истца поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что указанный дом был построен наследодателем на предоставленном ему под строительство жилого дома земельном участке за счет собственных средств и для личного пользования, в указанном доме ФИО1 с семьей проживал с 1960 года до дня своей смерти. Похозяйственные книги по МО ... ранее не вели. Каких-либо нарушений градостроительных норм и правил при возведении указанного дома не имеется. Ответчики Шестаков В.Н. и Шестаков Ю.Н. с исковыми требованиями согласны, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик – представитель администрации МО ... также просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил. По определению суда на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке. Суд, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, копии материалов наследственного дела ... о праве на наследственное имущество умершего ФИО1, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истец Помогаева Л.Н. обратилась в суд о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке его наследования по завещанию после смерти отца ФИО1 Согласно свидетельства о смерти серии ... ФИО1, ... года рождения, умер ...г., о чем в Архангельском территориальном отделе агентства ЗАГС ... внесена актовая запись о смерти ... от ...г. В соответствии со ст.1115 ГК РФ). Согласно материалам наследственного дела о праве наследования имущества ФИО1., умершего ...г., предоставленного нотариусом ... нотариального округа, истец Помогаева Л.Н. в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства. ...г. Помогаевой Л.Н. выдано свидетельство о праве на наследование по завещанию на земельный участок общей площадью ... кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентиром является жилой дом, расположенный по адресу: ..., принадлежащий наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю ..., выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... Архангельской области ..., регистрационная запись ... от 0-...г. на основании постановления главы ... поселковой администрации ... от ...г.. Постановлением от ...г. в выдаче свидетельства о праве на наследование по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: ..., истцу Помогаевой Л.Н. отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, подтверждающего принадлежность указанного дома наследодателю на день смерти на праве собственности. Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Судом установлено, что наследодателю ФИО1 на основании решения исполкома ... поселкового совета от ...г. был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности земельный участок в ..., что подтверждается договором от ...г.. Постановлением главы ... поселковой администрации от ...г. ... земельный участок по ул. ... был передан ФИО1 в собственность площадью ... кв.м и ... кв.м в аренду. ...г. ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю по адресу: ... для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м., регистрационная запись .... Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ...г. следует, что земельный участок, имеющий кадастровый номер ..., расположен по адресу: ...,и принадлежит ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю ... Судом установлено, что на указанном земельном участке, предоставленном под строительство, ФИО1 в 1960 году был возведен индивидуальный жилой дом за счет собственных средств и для личного пользования, где наследодатель проживал более 50 лет до дня смерти и нес бремя его содержания. Суд приходит к выводу, что указанный жилой дом в силу ст. 222 ГК РФ не является самовольной постройкой поскольку построен в 1960 году на земельном участке, отведенном для этих целей в установленном законом порядке. При возведении его и в период эксплуатации с 1960 года существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил не допущено, судом таких обстоятельств не установлено. Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждаются совокупностью исследованных доказательств, в том числе, кроме указанных документов о праве на землю: справкой администрации МО ... от ...г. ..., согласно которой ФИО1, умерший ...г., постоянно до дня смерти проживал по адресу: ...; домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме ..., начатой ...г., согласно которой наследодатель ФИО1 и члены его семьи были зарегистрированы по указанному адресу ...г.; техническим паспортом, изготовленным БТИ в 1974 году, из которого следует, что индивидуальный жилой дом № ... был построен в 1960 г., собственником указанного дома по данным технического паспорта указан ФИО1, запись сделана ...г.: страховыми свидетельствами по обязательному страхованию имущества, квитанциями о приеме платежей обязательного страхования, квитанциями о приеме налоговых платежей со строений и земельная рента.. Свидетель ФИО3 в судебном заседании также подтвердил, что указанный дом № ... по адресу: ... был построен ФИО1 для личного пользования, где он проживал до дня своей смерти. Согласно кадастрового паспорта здания от ...г. жилой ... года постройки, имеет адрес: ..., Устьянский муниципальный район, ..., инвентарный номер ... расположен в пределах границы земельного участка с кадастровым номером .... Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от ...г. ... местоположение земельного участка общей площадью ... кв.м с кадастровым номером ... установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентиром является жилой дом, расположенный по адресу: ..., В соответствии с техническим паспортом дома, расположенного по адресу: ..., справки ГУ БТИ Архангельской области ... филиал от ...г. ... и уведомления управления Росреестра по Архангельской области и НАО следует, что право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано. Оценивая в совокупности вышеизложенное, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: ... не является самовольной постройкой, и в силу ч.1 ст. 218 ГК РФ принадлежал наследодателю ФИО1 на день смерти на праве собственности, а потому является наследственным имуществом ФИО1 Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ). Согласно завещанию от ...г. ФИО1 завещал все свое имущество, в том числе жилой дом со всеми постройками, находящийся на земельном участке по адресу: ..., своей дочери Помогаевой Л.Н.. В соответствии с представленными в судебное заседание свидетельствами о рождении ... ФИО2, свидетельства о расторжении брака ..., свидетельства о заключении брака ..., следует, что истец Помогаева (ФИО1 до брака) Л.Н., ... года рождения, является дочерью наследодателя ФИО1 В соответствии со ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Судом установлено, что истец Помогаева Л.Н. в соответствии с требованиями ст. 1152, ч.1 ст. 1153, ч.1 ст. 218 ГК РФ. Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании изложенного суд полагает исковые требования Помогаевой Л.Н. о признании права собственности на жилой дом, с инвентарным номером ..., находящийся по адресу: ..., подлежащими удовлетворению. Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ...г. ... является основанием для государственной регистрации права. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Помогаевой Л.Н. удовлетворить. Признать за Помогаевой Л.Н., ... года рождения, уроженкой ст. ..., право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м с инвентарным номером ..., 1960 года постройки, находящийся по адресу: .... Право собственности у Помогаевой Л.Н. на указанный жилой дом возникнет с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в 10- дневный срок с момента оглашения. Судья А.М. Рогачева