Дело 2- 218/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Октябрьский 27 июля 2011 года Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Заостровцевой И.А., с участием истца Рыжковой Л.Д., при секретаре Бова Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжковой Л.Д. к Рыжков О.В., муниципальному образованию ... о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования, установил: Рыжкова Л.Д. обратилась в суд с иском к Рыжкову О.В., МО ... о признании права собственности на садовый дом № ..., общей площадью ... кв.м., с инвентарным номером ..., 1997 года постройки, расположенный по адресу: .... Требования мотивированы тем, что после смерти мужа ФИО1 ...г., она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по закону. Однако постановлением нотариуса от ...г. в выдаче свидетельства о праве на наследство на садовый дом ей было отказано в связи с тем, что не предоставлено документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество. Ответчик Рыжков О.В. - сын ФИО1, являющийся также наследником первой очереди, на наследство не претендует. В настоящее время ей необходимо оформить на садовый дом право собственности. Истец Рыжкова Л.Д. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, привела аналогичные доводы, просит признать за ней право собственности на садовый дом № ..., общей площадью ... кв.м., с инвентарным номером ..., 1997 года постройки, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования. Дополнительно пояснила, что указанный садовый дом № ..., расположенный в СОТ ... они с мужем строили совместно, после его смерти, она осенью 2010 года отремонтировала на нем крышу. Кроме того, продолжает пользоваться данным дачным домом, приезжает туда, следит за его сохранностью. Ответчик Рыжков О.В. в судебное заседание не явился, представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. Представитель ответчика - МО ... в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без участия их представителя, заявленные исковые требования поддерживает. По определению суда исковые требования рассмотрены в отсутствие ответчика Рыжкова О.В., представителя ответчика - МО .... Заслушав истца, свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Как следует из выписки из Постановления главы ... ... от ...г., ФИО1 был предоставлен в собственность для ведения садоводства земельный участок площадью ... га в населенном пункте СОТ ...», что подтверждено свидетельством на право собственности на землю ..., выданного ... поселковой администрацией ...г.. В соответствии с кадастровой выпиской из государственного кадастра недвижимости кадастровый номер указанного земельного участка ...; вид права: собственность, правообладатель ФИО1, местоположение ..., разрешенное использование: для ведения садоводства. Согласно Постановлению главы ... поселковой администрации МО ... ... от ...г., в садово-огородническом товариществе ... присвоены номера садовым домам, дому собственника ФИО1 присвоен .... Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение) (ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Судом установлено, что на земельном участке в СОТ ..., с разрешенным использованием - для ведения садоводства, предоставленном ФИО1 в собственность в 1993 году наследодателем в 1997 году был построен садовый дом. Согласно ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Согласно техническому и кадастровому паспорту садового дома, расположенного по адресу: ..., год постройки садового дома 1997, назначение нежилое, одноэтажное, общая площадь ... квадратных метров. Инвентарный номер ..., номер в реестре жилищного фонда .... Сведения о правообладателе отсутствуют. Согласно справке ... филиала БТИ Архангельской области ... от ...г. садовый дом № ..., расположенный по адресу: ..., в материалах БТИ учтен, сведения о правообладателе отсутствуют. Инвентарная стоимость данного дома составляет ... рубля. Сведения об ограничениях не значатся. Свидетели ФИО4, ФИО3 суду пояснили, что истица Рыжкова Л.Д. является супругой ..., умершего в ... году. В собственности ФИО1 имелся земельный участок, расположенный в СОТ ..., на котором он с супругой Рыжковой Л.Д. в 90-х годах построили садовый дом, которым пользовались совместно. Данному садовому дому был присвоен номер .... Право собственности на дом ФИО1 зарегистрировано не было. После смерти ФИО1 указанным домом продолжает пользоваться его супруга Рыжкова Л.Д., которая перекрыла в доме крышу, приезжает туда, обеспечивает его сохранность. Исходя из показаний истца, свидетелей, учитывая, что земельный участок, на котором расположен садовый дом был передан в собственность ФИО1 для ведения садоводства, садовый дом учтен в материалах БТИ, суд приходит к выводу, что данный садовый дом в силу ст. 222 ГК РФ не является самовольной постройкой, дом построен с соблюдением строительных норм и правил. Судом установлено, что ФИО1 умер ...г., что подтверждается свидетельством о смерти ..., выданным ... территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области. Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как следует из свидетельства о заключении брака, ...г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак, о чем в ... поселковом совете ... в книге регистрации актов о заключении брака ...г. произведена запись за № .... После заключения брака жене присвоена фамилия Рыжкова. Как следует из свидетельства о рождении Рыжкова О.В., его отцом является наследодатель ФИО1 Согласно ст. 1142 ГК РФ истец Рыжкова Л.Д., ответчик Рыжков О.В. являются наследниками первой очереди по закону в отношении имущества ФИО1 Согласно наследственному делу ... о праве наследования имущества ФИО1, истец Рыжкова Л.Д. ...г. обратилась к нотариусу ... нотариального округа о принятии наследства по закону. Постановлением нотариуса ... нотариального округа от ...г., в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на садовый дом отказано, в связи с тем, что совершение данного нотариального действия противоречит закону, поскольку не предоставлено правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности ФИО1 на садовый дом. Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что с 1997 года с момента возведения дачного дома и до дня смерти, наследодатель ФИО1 являлся собственником указанного дачного дома, садовый дом построен на земельном участке, предоставленном ФИО1 в собственность для ведения садоводства, наследодатель ФИО1 построил дачный дом для себя и своей семьи с соблюдением требований закона. Он длительное время владел им, пользовался, нес бремя его содержания. Из представленных суду договоров добровольного страхования строений, принадлежащих гражданам, следует, что в 1998, 1999, 2000, 2004, 2005 годах ФИО1 страховал дачный дом в д. .... На основании изложенного суд полагает исковые требования Рыжковой Л.Д. о признании права собственности на садовый дом № ..., общей площадью ... кв.м., с инвентарным номером ..., 1997 года постройки, расположенный по адресу: ..., подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что признание права собственности на садовый дом за истцом не нарушает права и законные интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью других лиц. В силу ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Рыжковой Л.Д. о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования удовлетворить. Признать за Рыжковой Л.Д. ... года рождения, уроженкой д. ..., право собственности на садовый дом № ..., общей площадью ... кв.м., с инвентарным номером ..., 1997 года постройки, расположенный по адресу: .... Право собственности у Рыжковой Л.Д. на садовый дом № ..., расположенный по адресу: ..., возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения, с подачей жалобы через Устьянский районный суд. Судья Заостровцева И.А.