Дело № 2-241/2011

08 августа 2011 года пос. Октябрьский

Устьянский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Васильевой Н.В.

при секретаре Красновой Т.Н.,

представителя истца ООО ... Поповой Л.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Устьянского районного суда п. Октябрьский гражданское дело по иску ООО ... к Честнейшиной Т.К., Честнейшину И.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных ресурсов в размере ... рублей, пени за ненадлежащее исполнение обязательств в размере ... рублей,

УСТАНОВИЛ:

Истец общество с ограниченной ответственностью ... (далее ООО ...) обратилось с иском к ответчикам Честнейшиной Т.К., Честнейшину И.А. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению в размере ... рублей, пени за ненадлежащее исполнение обязательств в размере ... рублей.

Основанием исковых требований является, что Честнейшина Т.К. и Честнейшин И.А. занимают жилое помещение, расположенное по адресу: ... на условиях договора социального найма. С июля 2008 года по июнь 2011 года Честнейшина Т.К. и Честнейшин И.А. не оплачивают коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению. Сумма задолженности по оплате коммунальных ресурсов составила на ...г. ... рублей. За несвоевременную оплату потребленных коммунальных ресурсов начислены пени в сумме ... рублей 98 копеек.

В судебном заседании представитель истца Попова Л.В. исковые требования поддержала по указанным основаниям.

Ответчики Честнейшина Т.К., Честнейшин И.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате и месте судебного заседания. По определению суда исковые требования рассмотрены в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ...г., квартира, расположенная по адресу: ..., находится в собственности МО .... Договор социального найма в письменной форме по указанной квартире отсутствует.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Из копии лицевого счета, поквартирной карточки следует, что Честнейшина Т.К. является нанимателем муниципальной благоустроенной квартиры, находящейся по адресу: .... Совместно с ней проживает в качестве члена семьи Честнейшин И.А.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ООО ... оказывает населению услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению.

Из п. п. 1.2;1.4 Устава ООО ... следует, что ООО ... является юридическим лицом. На основании распоряжения комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ... от ...г. ... в аренду ООО ... предоставлены сооружения тепловой сети, заключены договора аренды движимого и недвижимого имущества, относящегося к тепловому хозяйству. В соответствии с договором субаренды от ...г., концессионным соглашением от ...г., ООО ... получило во временное владение, пользование имуществом, предназначенное для водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод.

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, в жилом помещении определен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, тарифами, установленными органами местного самоуправления МО ....

На ответчиках Честнейшиной Т.К., Честнейшине И.А. лежит обязанность производить оплату за предоставленные коммунальные услуги до 10 числа следующего за расчетным месяцем. При этом расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц.

...г. Честнейшиной Т.К. направлено уведомление о сумме задолженности за коммунальные ресурсы и необходимости уплаты суммы долга ООО .... Однако ответчики указанные обязанности не исполнили, что подтверждается предоставленным ООО ... расчетом задолженности за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение по квартире ... за период с июля 2008 года по июнь 2011 года в размере ... рублей.

Расчеты должны производиться своевременно, поскольку п.14 ст. 155 ЖК РФ установлены санкции за несвоевременное внесение платы. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчики обязательства по договору социального найма исполняют ненадлежащим образом - плату за коммунальные услуги вносят несвоевременно и не в полном объеме, что подтверждается материалами дела. Как следует из представленного истцом расчета, истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2008 года по июнь 2011 года. Пени с июля 2008 года по июнь 2011 года составили ... рублей.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Солидарная ответственность предполагает, что наймодатель вправе требовать исполнения обязательств, вытекающих из договора социального найма, не только от нанимателя жилого помещения, но и от любого дееспособного члена семьи нанимателя.

Честнейшина Т.К. и Честнейшин И.А. занимают указанную квартиру на условиях договора социального найма, нанимателем жилого помещения является Честнейшина Т.К., членом семьи нанимателя является Честнейшин И.А., который в силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ несет с нанимателем солидарную ответственность по обязательствам.

Исковые требования по взысканию задолженности по оплате коммунальных ресурсов в размере ... рублей, пени в размере ... рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных требований, таким образом истцу подлежат возмещению затраты по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью ... о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Честнейшиной Т.К., Честнейшина И.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью ..., расположенного по адресу: ..., задолженность по оплате коммунальных ресурсов за период с июля 2008 года по июнь 2011 года включительно в сумме ... рубля 79 копеек, пени за коммунальные ресурсы и пени за ненадлежащее исполнение обязательств в сумме ... рублей 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей 76 копеек, а всего взыскать ... рубля 53 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Председательствующий судья Н.В.Васильева.