29 августа 2011 года пос.Октябрьский

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Заостровцевой И.А., с участием представителя истца ООО ... Поповой Л.В., по доверенности от ...г., ответчика Дьячкова Е.Н., при секретаре Бова Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью ... к Дьячкову В.Н., Дьячкову Е.Н., Дьячковой О.Н. о взыскании задолженности по оплате потребленных коммунальных ресурсов,

установил:

ООО ... обратилось в суд с иском к Дьячкову В.Н., Дьячкову Е.Н., ФИО1, Дьячковой О.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных ресурсов в размере ... рублей 66 копеек основного долга, а также пени за ненадлежащее исполнение обязательств в размере ... рублей 92 копейки. В обоснование исковых требований указано, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является ФИО1 По учетным данным ответчики проживают в данной частично благоустроенной квартире, всего в указанной квартире проживают пять человек. ООО ... предоставляют ответчикам жилищно-коммунальные услуги (по отоплению и горячему водоснабжению). С ...г. ООО ... предоставляют потребителям, в том числе гражданам услуги водоотведения и отпуск холодного водоснабжения. Оплата коммунальных услуг ответчиками своевременно и в полном объеме не производится, в связи с чем, образовалась задолженность за период с мая 2009 года по июнь 2011 года. Ответчики предупреждались о необходимости погасить задолженность, но до настоящего времени оплата не произведена. Согласно копии лицевого счета ... от ...г. совместно с нанимателем проживают совершеннолетние члены семьи Дьячков В.Н., Дьячков Е.Н., Дьячкова О.Н. и несовершеннолетний член семьи ФИО2 Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела истец ООО ... в соответствии со ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, отказавшись от требований к ФИО1 в связи со смертью последнего. Кроме того, в связи с тем, что регистрация по месту пребывания в указанной квартире ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО2 закончилась в мае 2010 года, уменьшили размер исковых требований, просят взыскать в солидарном порядке с Дьячкова Е.Н., Дьячкова В.Н., Дьячковой О.Н. в пользу ООО ... задолженность по оплате коммунальных ресурсов в размере ... рублей 34 копейки основного долга, а также пени за ненадлежащее исполнение обязательств в размере ... рублей 16 копеек.

В судебном заседании представитель ООО ... уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в период с апреля 2009 года по июнь 2011 года на счет ООО ... поступали от ответчиков суммы, удерживаемые по исполнительным листам в счет погашения долга за потребленные коммунальные услуги в период до апреля 2009 года. По текущим платежам в период с апреля 2009 года по июнь 2011 года ответчики производили оплату 1 раз в июле 2010 года в размере ... руб.

Ответчик Дьячков Е.Н. уточненные исковые требования ООО ... о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг признал. Коммунальные услуги не оплачивал ввиду нехватки денег.

Ответчики Дьячков В.Н., Дьячкова О.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности иска на основании следующего.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. (ст. 61 ЖК РФ)

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязансвоевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как установлено судом, ФИО1 являлся нанимателем по договору социального найма жилого помещения квартиры .... Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании, в том числе копией лицевого счета ... от ...г., карточками регистрации, согласно которым в указанной квартире зарегистрированы и проживают: квартиросъемщик – ФИО1, а также члены его семьи – Дьячков В.Н., ... г.р., Дьячков Е.Н. ... г.р., Дьячкова О.Н. ... г.р.

Материалами дела также объективно подтверждается, что ФИО1, Дьячков В.Н., Дьячков Е.Н., Дьячкова О.Н., проживающие в указанном жилом помещении, пользуются предоставляемыми коммунальными услугами, т.е. являются потребителями коммунальных ресурсов, однако с мая 2009 года не вносят плату за оказываемые им коммунальные услуги. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

Как следует из актовой записи о смерти ... от ...г. наниматель указанного жилого помещения ФИО1 умер ...г. в пос. ..., последнее место жительства пос. .... Из справки отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Архангельской области ... видно, что ФИО1 снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ ответчики Дьячков В.Н., Дьячков Е.Н., Дьячкова О.Н. - дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что после смерти нанимателя ФИО1 договор социального найма не перезаключался, в связи с чем, обязательства по договору социального найма лежат на ответчиках Дьячкове В.Н., Дьячкове Е.Н., Дьячковой О.Н.

Как следует из Устава ООО ..., утвержденного ...г., общество осуществляет, в том числе, следующие виды деятельности: управление объектами жилищно-коммунального хозяйства, эксплуатация энергетических объектов, производство, передача и поставка тепловой и электрической энергии, эксплуатация энергетических объектов.

Как следует из представленных договоров аренды, арендодатель (орган местного самоуправления) с ...г. передал арендатору - ООО ... для осуществления хозяйственной деятельности муниципальное имущество, относящееся к тепловому хозяйству с целью снабжения потребителей тепловой энергией и горячей водой.

Согласно распоряжению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ... от ...г. ... ООО ... передано в аренду муниципальное имущество, а именно сооружения тепловых сетей ..., микрорайон ..., здания центральных тепловых пунктов. На основании данного распоряжения заключен договор аренды объектов муниципальной собственности ...г. ....

С ...г. ООО ... предоставляет потребителям, в том числе гражданам, услуги холодного водоснабжения, водоотведения по населенному пункту п.... согласно договору аренды имущества от ...г., договору субаренды от ...г., ...г., концессионному соглашению от ...г..

Как следует из п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.06.2006г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» коммунальными услугами признается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях; исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги; потребителем является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно п.49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам исполнитель обязан: предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объёмах; предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором.

Судом установлено, что ООО ... с момента принятия по договорам аренды имущества для целевого использования является организацией, осуществляющей деятельность по передаче населению тепловой энергии, в том числе, горячего водоснабжения, а также осуществляет деятельность по обеспечению холодного водоснабжения населения и водоотведения жилых домов в п. ..., и в соответствии с Уставом осуществляет сбор средств за оказанные коммунальные услуги населению.

В соответствии с п. 50 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потреблённые коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Судом установлено и ответчиками не оспаривается, что своевременные платежи за коммунальные услуги собственник и совершеннолетние члены его семьи не производят.

Согласно представленному расчету основной суммы долга, истцом выставляется задолженность к взысканию за период с апреля 2009 года по июнь 2011 года в размере ... рублей 34 копейки.

В судебном заседании установлено, что задолженность по оплате коммунальных услуг до настоящего времени не погашена.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих размер задолженности за потребленные коммунальные услуги.

Суд проверил представленный истцом расчет по основной сумме долга и принимает его, как основанный на законе, и удовлетворяет требования о взыскании задолженности в размере ... рублей 34 копейки.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно Указанию ЦБ РФ от 29 апреля 2011 г. N 2618-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» ставка рефинансирования на день предъявления иска в суд и на день вынесения решения, составляет 8,25 % годовых.

Проверив представленный истцом расчет суммы пени за несвоевременную плату средств за потребленные услуги в размере рублей копеек, суд принимает его как основанный на законе.

Суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени в размере ... рублей 16 копеек, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ на день вынесения решения суда в размере 8,25 % и периода с июня 2009 года по июнь 2011 года, начисления пени. Согласно п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 (ред. от 04.12.2000) "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота:

Таким образом, исходя из положений закона, требования истца ООО ... подлежат удовлетворению путем взыскания с ответчиков солидарно суммы основного долга в размере ... рублей 34 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере ... рублей 16 копеек. Всего к взысканию в пользу истца с ответчиков подлежит сумма ... рублей 50 копеек.

Поскольку судом установлено и ответчиками не оспаривается предоставление истцом коммунальных услуг, а также наличие задолженности по их оплате в заявленном взыскателем размере, исходя из требований вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ООО ... о взыскании с ответчиков Дьячкова Е.Н., Дьячкова В.Н, Дьячковой О.Н. солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца полежит взысканию солидарно госпошлина, уплаченная при подаче иска, в размере пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что составляет 1947 рублей 79 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью ... к Дьячкову Е.Н., Дьячкову В.Н., Дьячковой О.Н. о взыскании задолженности по оплате потребленных коммунальных ресурсов – удовлетворить.

Взыскать с Дьячкова Е.Н., Дьячкова В.Н., Дьячковой О.Н. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью ... задолженность по оплате коммунальных ресурсов в размере ... рублей 34 копейки основного долга, пени за ненадлежащее исполнение обязательств в размере ... рублей 16 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей 79 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Судья И.А. Заостровцева