О выселении.

Дело № 2-22\2011

именем Российской Федерации

п. Октябрьский 21 февраля 2011 года

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Заостровцева И.А.,

при секретаре Бова Е.А.,

с участием: помощника прокурора Устьянского района Архангельской области Рогожниковой Я.Н., истца Белозерова С.В., ответчиков и законных представителей несовершеннолетнего ФИО1 - Шестопаловой Е.Н., Шестопалова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Октябрьский Устьянского района Архангельской области гражданское дело по иску Белозерова С.В. к Шестопаловой Е.Н., Шестопалову А.А., ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ :

Белозеров С.В. обратился в суд с иском к Шестопаловой Е.Н. о выселении из квартиры № ... дома № ... в пос. ..., принадлежащей ему на праве собственности. Требования мотивировал тем, что он является собственником указанной квартиры, в настоящее время в квартире зарегистрирован он и его сын ФИО2. По устной договоренности с ...г. он предоставил спорное жилое помещение Шестопаловой Е.Н. на срок до ...г., с условием, что она выселится по первому его требованию. Шестопалова Е.Н. проживает в указанной квартире на данный момент. На его неоднократные просьбы освободить квартиру она отвечает отказом. В настоящее время указанное жилое помещение необходимо ему для личного пользования. Добровольно выселиться из квартиры ответчик Шестопалова Е.Н. отказывается.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены проживающие совместно с ответчиком Шестопаловой Е.Н. в спорном жилом помещении Шестопалов А.А. и несовершеннолетний ФИО1, ... в лице законных представителей Шестопаловой Е.Н. и Шестопалова А.А.

В ходе подготовки дела к судебному заседанию истец Белозеров С.В. в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, в связи с тем, что в спорной квартире проживают и другие лица, просит выселить ответчиков Шестопалову Е.Н., ее мужа Шестопалова А.А. и сына ФИО1 из квартиры № ... дома № ... в пос. ..., принадлежащей ему на праве собственности.

В судебном заседании истец Белозеров С.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просит выселить ответчиков Шестопалову Е.Н., ее мужа Шестопалова А.А. и сына ФИО1 из квартиры № ... дома № ... в пос. ..., принадлежащей ему на праве собственности, привел доводы, аналогичные, изложенным в исковом заявлении. Дополнив, что за весь период проживания в указанной квартире Шестопалова Е.Н. ни разу не передала ему деньги в счет оплаты за квартиру. На заключение мирового соглашения не согласен, ключи от жилого помещения ему не переданы, выселились ли ответчики в настоящее время из указанной квартире, не знает.

Ответчики и законные представители несовершеннолетнего ФИО1 - Шестопалова Е.Н., Шестопалов А.А., исковые требования признали в полном объеме, суду пояснили, что они проживали в указанной квартире Белозерова С.В. с ...г.. В данную квартиру вселились по договоренности с Белозеровым С.В., сделали в ней косметический ремонт. С ...г. Белозеров С.В. начал требовать от них освободить указанную квартиру. Весь период проживания в данной квартире Белозерова С.В. они оплачивали текущие коммунальные платежи. Самому Белозерову С.В. деньги в счет оплаты за жилое помещения не передавали, в связи с тем, что тот отказывался писать им расписки о передаче денег. В настоящее время они выселились из указанного жилого помещения, и проживают по месту регистрации. Ключи от спорного жилого помещения Белозерову С.В. они пока не передали, на данный момент не полностью вывезли свое имущество, не вывезли дрова из сарая.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по исковым требованиям не представил.

Третье лицо отдел опеки и попечительства администрация просит рассмотреть дело без участия их представителя.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего признание иска не противоречащим закону и не нарушающим прав и законных интересов других лиц, и подлежащим принятию судом, суд принимает признание иска ответчиком и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд установил, что признание иска заявлено ответчиками добровольно.

Требования истца основаны на нормах ст.288 ГК РФ ст.30 Жилищного Кодекса РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации от ...г. Белозерову С.В. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью ... квадратных метров, расположенная по адресу: ..., основание договор передачи квартиры в собственность от ...г., заключенный с АООТ ..., зарегистрированный в БТИ ...г. в реестровой книге дел № ....

Как следует из карточки регистрации, в спорной квартире зарегистрированы Белозеров С.В. (собственник) и его сын ФИО2.

Согласно ст. 209 ГК РФ право распоряжения имуществом принадлежит собственнику.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики Шестопалова Е.Н., Шестопалов А.А., несовершеннолетний ФИО1 проживают с ...г. в квартире №... дома № ... в пос. ..., принадлежащей истцу на праве собственности. В настоящее время ответчики вывезли из указанного жилого помещения почти все свое имущество, и проживают по месту регистрации по адресу: .... Ключи от спорного жилого помещения Белозерову С.В. ответчики не передали, на данный момент не полностью вывезли свое имущество. За весь период проживания в спорной квартире ответчики не оплачивали истцу Белозерову С.В. за жилое помещение, деньги в счет оплаты ему не передавали.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного суд полагает заявленные исковые требования о выселении Шестопалова А.А. ФИО1, несовершеннолетнего ФИО1 из жилого помещения по адресу: ... подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Истцом при подготовке иска в суд оплачена государственная пошлина в размере ... рублей. Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Белозерова С.В. удовлетворить.

Выселить Шестопалову Е.Н., Шестопалова А.А., ФИО1 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ....

Взыскать с ответчиков Шестопаловой Е.Н., Шестопалова А.А. в пользу Белозерова С.В. возврат государственной пошлины в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в десятидневный срок со дня его вынесения, с подачей жалобы через Устьянский районный суд.

Судья - Заостровцева И.А.