Дело № 2-306/2011

30 сентября 2011 года пос. Октябрьский

Устьянский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Васильевой Н.В.

при секретаре Артисовой Ю.А.,

представителя истца ООО «...» Поповой Л.В., ответчика Кулакова Г.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Устьянского районного суда гражданское дело по иску ООО «...» к Кулакову Г.С. о взыскании задолженности по коммунальным ресурсам ... рублей пени за ненадлежащее исполнение обязательств в размере ... рублей,

УСТАНОВИЛ:

Истец, общество с ограниченной ответственностью «...» (далее ООО «...») обратилось с иском к ответчику Кулакову Г.С. о взыскании задолженности за потребленные коммунальных услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению в размере ... рублей, пени за ненадлежащее исполнение обязательств в размере ... рублей.

Основанием исковых требований является, что Кулаков Г.С. занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности. С ... 2009 года по ... 2011 года Кулаков Г.С. не оплачивает коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению. Сумма задолженности по оплате коммунальных ресурсов составила на ДД.ММ.ГГГГ ... рублей. За несвоевременную оплату за потребленные коммунальные ресурсы, начислены пени в сумме ... рублей.

В судебном заседании представитель истца Попова Л.В. исковые требования поддержала по указанным основаниям.

Ответчик Кулаков Г.С. исковые требования признал, возражений по исковому заявлению не предоставил.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, п.2, ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Из поквартирной карточки следует, что Кулаков Г.С. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В судебном заседании Кулаков Г.С. подтвердил, что является собственником указанной квартиры.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Из пояснения истца в судебном заседании следует, что ООО «...» оказывает населению услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению.

Из п. п. 1.2;1.4 Устава ООО «...» следует, что ООО «...» является юридическим лицом. На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № ..., в аренду ООО «...» предоставлены сооружения тепловой сети, заключены договора аренды движимого и недвижимого имущества, относящегося к тепловому хозяйству. В соответствии с договором субаренды от ДД.ММ.ГГГГ, концессионным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «...» получило во временное владение, пользование имущество, предназначенное для водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод.

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, в жилом помещении определен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, тарифов, установленных органами местного самоуправления МО «Устьянский муниципальный район».

На ответчике Кулакове Г.С. лежит обязанность производить оплату за предоставленные коммунальные услуги до 10 числа следующего за расчетным месяцем. При этом расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц.

ДД.ММ.ГГГГ Кулакову Г.С. направлено уведомление о сумме задолженности за коммунальные ресурсы и необходимости уплаты суммы долга ООО «...». Однако ответчик указанные обязанности не исполнил, что подтверждается предоставленным ООО «...» расчетом задолженности за отопление, горячее и холодной водоснабжение, водоотведение по <адрес> за период с ... 2009 года по ... 2011 года в размере ... рублей.

Расчеты должны производиться своевременно, поскольку п.14 ст. 155 ЖК РФ установлены санкции за несвоевременное внесение платы. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчик обязательства по договору социального найма исполняет ненадлежащим образом - плату за коммунальные услуги вносит несвоевременно и не в полном объеме, что подтверждается материалами дела. Как следует из представленного истцом расчета, истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... 2009 года по ... 2011 года. Пени с ... 2009 года по ... 2011 года составили ... рублей.

Ответчик иск признал. Суд принимает признание иска ответчиком, как не противоречащее закону, не нарушающее права и законные интересы других лиц в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Исковые требования по взыскании задолженности по оплате коммунальных ресурсов в размере ... рублей, пени в размере ... рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных требований, таким образом истцу подлежат возмещению затраты по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «... о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы и пени удовлетворить.

Взыскать с Кулакова Г.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «...», расположенного по адресу <адрес> задолженность по оплате коммунальных ресурсов за период с ... 2009 года по ... 2011 года в сумме ... рубля ... копеек, пени за ненадлежащее исполнение обязательств в сумме ... рублей ... копеек, возврат государственной пошлины за подачу искового заявления в размере ... рубль ... копеек, а всего взыскать ... рубля ... копейки.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Председательствующий Н.В.Васильева.