Дело № 2- 287/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

п. Октябрьский 29 сентября 2011 года

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Заостровцевой И.А.,

с участием: представителя ответчика администрации МО «...» по доверенности Грушина С.Н., представителей ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «...» Корякиной Э.А., Казакова А.В., при секретаре Бова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаштырова Б.Ш. в лице представителя по доверенности Шульги Ю.А. к администрации МО «...», комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «...» о признании договора № ... аренды земельного участка расторгнутым, об обязании заключить договор аренды земельного участка с разрешенным использованием под гаражами, принадлежащих ему на праве собственности,

установил:

Хаштыров Б.Ш. в лице представителя по доверенности Шульги Ю.А. обратился в суд с иском к администрации МО «...», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «...» (далее КУМИ) о признании договора № ... аренды земельного участка расторгнутым, об обязании ответчиков заключить договор аренды земельного участка с разрешенным использованием под гаражами, принадлежащих ему на праве собственности. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ и Хаштыровым Б.Ш. заключен договор аренды земельного участка общей площадью ... кв. метра сроком до одного года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В ... 2010 года он обратился в администрацию МО «...» по вопросу изменения площади аренды земельного участка, просил предоставить документы на отведенный ему участок, кадастровый паспорт и межевой план. ... 2010 года он обратился в ООО «...», заключил договор подряда о выполнении кадастровых работ № ..., внес по условиям договора ... рублей. В ООО «...» затягивались сроки проведения межевания, при этом ему поясняли, что по данному участку документов в архив не поступало, в свое время, при проведении межевания арендуемого им земельного участка была допущена кадастровая ошибка, координаты определены правильно, а семантика показывает не на тот квартал и место расположения определено не верно. Решение о необходимости устранения кадастровой ошибки № ... было направлено в Архземкадастр-Н. Считает, что с момента подачи его заявления договор потерял юридическую силу и стал ничтожным. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ он отказался от оплаты за не используемую площадь и просил расторгнуть договор. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление № ... и утверждены схемы раздела земельного участка, при этом площадь занимаемая под гаражами оказалась меньше, что противоречит п. 1.1 договора № ... аренды земельного участка. Он обратился с заявлением о внесении изменений в договор и перерасчете с 2011 года арендной платы, но ДД.ММ.ГГГГ получил отказ.

Истец Хаштыров Б.Ш. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца по доверенности Шульги Ю.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия и утвердить мировое соглашение.

Представители ответчиков – администрации МО «...», Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «...» в судебном заседании просят прекратить производство по делу в связи с заключением мирового соглашения.

Согласно условиям мирового соглашения:

Истец Хаштыров Б.Ш. в лице представителя по доверенности Шульги Ю.А. просит: в связи с разделом арендуемого земельного участка с кадастровым номером ... на два участка: ... (свободный от построек) и ... (с расположенными на нем: зданием теплой автостоянки на 15 (пятнадцать) машин, здание проходной, здание автогаража), расторгнуть договор аренды земельного участка № ... от ДД.ММ.ГГГГ и заключить новый договор аренды земельного участка с кадастровым номером .... От остальной части исковых требований отказывается.

Ответчик администрация муниципального образования «...», в лице представителя по доверенности Грушина С.Н. обязуется: в связи с разделом арендуемого земельного участка с кадастровым номером ... на два участка: ... (свободный от построек) и ... (с расположенными на нем: зданием теплой автостоянки на 15 (пятнадцать) машин, здание проходной, здание автогаража), расторгнуть договор аренды земельного участка № ... от ДД.ММ.ГГГГ и заключить новый договор аренды земельного участка с кадастровым номером .... Произвести перерасчет арендной платы по договору № ... от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (до момента постановки на кадастровый учет земельного участка ...). По новому договору расчет арендной платы произвести с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «...» в лице представителя по доверенности Казакова А.В. обязуется: в связи с разделом арендуемого земельного участка с кадастровым номером ... на два участка: ... (свободный от построек) и ... (с расположенными на нем: зданием теплой автостоянки на 15 (пятнадцать) машин, здание проходной, здание автогаража), расторгнуть договор аренды земельного участка № ... от ДД.ММ.ГГГГ и заключить новый договор аренды земельного участка с кадастровым номером .... Произвести перерасчет арендной платы по договору № 344 от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (до момента постановки на кадастровый учет земельного участка ...). По новому договору расчет арендной платы произвести с ДД.ММ.ГГГГ.

Заявление с условиями мирового соглашения, подписанное сторонами, приобщено к материалам дела, последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220 и 221 ГПК РФ, разъяснены.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны имеют право окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Заслушав стороны, проверив представленные сторонами письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, является добровольным, совершено в интересах обеих сторон, и подлежит утверждению судом.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Хаштыровым Б.Ш. в лице представителя по доверенности Шульги Ю.А. и ответчиками администрацией муниципального образования «...», в лице представителя по доверенности Грушина С.Н., Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «...» в лице представителя по доверенности Казакова А.В., по которому:

Истец Хаштыров Б.Ш. в лице представителя по доверенности Шульги Ю.А. просит: в связи с разделом арендуемого земельного участка с кадастровым номером ... на два участка: ... (свободный от построек) и ... (с расположенными на нем: зданием теплой автостоянки на 15 (пятнадцать) машин, здание проходной, здание автогаража), расторгнуть договор аренды земельного участка № ... от ДД.ММ.ГГГГ и заключить новый договор аренды земельного участка с кадастровым номером .... От остальной части исковых требований отказывается.

Ответчик администрация муниципального образования «...», в лице представителя по доверенности Грушина С.Н. обязуется: в связи с разделом арендуемого земельного участка с кадастровым номером ... на два участка: ... (свободный от построек) и ... (с расположенными на нем: зданием теплой автостоянки на 15 (пятнадцать) машин, здание проходной, здание автогаража), расторгнуть договор аренды земельного участка № ... от ДД.ММ.ГГГГ и заключить новый договор аренды земельного участка с кадастровым номером .... Произвести перерасчет арендной платы по договору № ... от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (до момента постановки на кадастровый учет земельного участка ...). По новому договору расчет арендной платы произвести с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «...» в лице представителя по доверенности Казакова А.В. обязуется: в связи с разделом арендуемого земельного участка с кадастровым номером ... на два участка: ... (свободный от построек) и ... (с расположенными на нем: зданием теплой автостоянки на 15 (пятнадцать) машин, здание проходной, здание автогаража), расторгнуть договор аренды земельного участка № ... от ДД.ММ.ГГГГ и заключить новый договор аренды земельного участка с кадастровым номером .... Произвести перерасчет арендной платы по договору № ... от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (до момента постановки на кадастровый учет земельного участка ...). По новому договору расчет арендной платы произвести с ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по делу по иску Хаштырова Б.Ш. в лице представителя по доверенности Шульги Ю.А. к администрации МО «...», комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «...» о признании договора № ... аренды земельного участка расторгнутым, об обязании заключить договор аренды земельного участка с разрешенным использованием под гаражами, принадлежащих ему на праве собственности, – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Архангельский областной суд в течение десяти дней с момента его вынесения, с подачей жалобы через Устьянский районный суд.

Судья - И.А. Заостровцева.