Дело 2- 357/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 13 октября 2011 года пос. Октябрьский Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Васильевой Н.В., при секретаре Артисовой Ю.А., с участием истца Большакова М.Н., представителя ответчика ООО 1 Ботыгиной Н.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большакова М.Н. к Большаковой О.Н., ООО ..., ООО 1 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истец Большаков М.Н. обратился в суд с иском к ответчикам Большаковой О.Н., ООО ..., ООО 1, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по договору социального найма жилого помещения. Основанием исковых требований является, что истец занимает квартиру по договору социального найма, расположенную по адресу: .... В квартире кроме него проживает бывший член семьи Большакова О.Н. и двое несовершеннолетних детей. В связи с расторжением брака с Большаковой О.Н., просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение, выдать отдельные платежные документы по оплате за найм и коммунальные ресурсы по указанной квартире. В судебном заседании истец Большаков М.Н. уточнил исковые требования, просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение: за наем, содержание жилого помещения, вывоз ТБО в размере 1\2 доли от общей площади жилого помещения, начисленной по лицевому счету суммы к оплате; за водоснабжение, водоотведение в размере 1\2 доли исходя из начисленной по лицевому счету суммы к оплате; за отопление исходя из 1\2 доли от общей площади отапливаемого помещения, составляющей ... кв. метров; возложении на ООО ..., ООО «1 обязанности по выдаче отдельного платежного документа. Ответчик Большакова О.Н. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате и месте судебного заседания, предоставила отзыв, в котором с требованиями, изложенными в иске не согласна, так как не имеет возможности оплаты за наем жилого помещения и коммунальные ресурсы ввиду нахождения на иждивении двух несовершеннолетних детей, недобросовестного исполнении алиментных обязательств истцом. По определению суда исковые требования рассмотрено в отсутствие ответчика Большаковой О.Н. Ответчик- общество с ограниченной ответственностью 1 ( далее ООО 1) исковые требования признал. Представитель Ботыгина Н.С. пояснила, что при определении истцу порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение (содержание, наем, вывоз ТБО), оплата за которые производится по тарифу от общей площади жилого помещения, будет выдан отдельный платежный документ. Ответчик – общество с ограниченной ответственностью ... (далее ООО ...) исковые требования признал, представителя в судебное заседание не направил, извещен о дате и месте судебного заседания. По определению суда исковые требования рассмотрены в отсутствии представителя ООО .... Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Статья 1 ЖК РФ устанавливает, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Из договора социального найма жилого помещения, заключенного ...г. между МО ... и Большаковым М.Н следует, что в пользование нанимателя Большакова М.Н. и членов его семьи Большаковой О.Н., ФИО1, ФИО2 передано жилое помещение, расположенное по адресу: .... Предоставление жилого помещения Большакову М.Н. и членам семьи Большаковой О.Н., ФИО1, ФИО2, подтверждается ордером на жилое помещение от ...г. за ..., копиями лицевых счетов по оплате за наем и коммунальные ресурсы за указанное жилое помещение. Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В силу ч. 2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ). Судом установлено, что брак между Большаковым М.Н. и Большаковой О.Н. расторгнут, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка №2 Устьянского района Архангельской области от ...г.. В квартире проживают двое несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2 Таким образом, в соответствии с договором социального найма, обязанность по оплате за наем и коммунальные ресурсы жилого помещения лежит на Большаковой О.Н. и Большакове М.Н. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Пунктом 30 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дано разъяснение применения ч.4 ст. 69 ЖК РФ, согласно которого бывший член семьи нанимателя, а также наниматель жилого помещения вправе потребовать от наймодателя и нанимателя (предложение может также исходить и от нанимателя) жилого помещения по договору социального найма заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Как следует из поквартирной карточки, адресных справок, копии лицевого счета в указанной квартире зарегистрировано по месту жительства 4 человека: Большаков М.Н., Большакова О.Н., ФИО2 ... года рождения, ФИО1 ... года рождения. Порядок пользования жилым помещением между совершеннолетними лицами, проживающими в жилом помещении по адресу: ... не определен. Согласно лицевым счетам, поквартирной карточке, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., имеет общую площадь ... кв.м., жилую площадь ... кв.м, отапливаемую площадь ... кв.м. Материалами дела подтверждается, что за содержание жилого помещения, вывоз ТБО, наем оплата производится по тарифу к общей площади жилого помещения. За водоснабжение и водоотведение оплата рассчитывается на четырех человек, проживающих в указанной квартире, по установленному тарифу. За отопление оплата производится по установленному тарифу к отапливаемой площади жилого помещения ... кв.м. Согласно частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, суд определяет порядок и размер участия Большакова М.Н. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, общей площади отапливаемой площади жилого помещения, по водоснабжению и водоотведению исходя из ? доли начисленной по лицевому счету суммы к оплате. В соответствии с договором об управлении многоквартирным жилым домом от ...г., дом № ... по ул. ... собственниками передан в управление обществу с ограниченной ответственностью ООО 1. Из представленных лицевых счетов следует, что ООО 1 производит начисление и сбор платежей за наем, содержание, вывоз ТБО. ООО ... на основании Устава, договоров аренды объектов коммунальной инфраструктуры осуществляет деятельность, производит начисление и сбор платежей за отопление, водоснабжение, водоотведение жилого помещения по адресу: .... Принимая во внимание вышеизложенное, требования ст.ст. 154-157 ЖК РФ, постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», суд полагает необходимым удовлетворить требования истца Большакова М.Н. по обязанию выдачи отдельного платежного документа по установленному судом порядку и размеру участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Суд определяет долю участия истца в предъявляемых по лицевым счетам к оплате расходах за жилое помещение и коммунальные услуги, из чего следует, что в силу ст.67, ст. 69 ЖК РФ наниматель и бывшие члены семьи нанимателя, отвечают по своим обязательствам в остальной части предъявляемых к оплате расходов по лицевым счетам за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Суд удовлетворяет исковые требования истца о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложение на жилищно-коммунальные службы обязанности по выдаче отдельного платежного документа согласно установленному порядку и размеру участия Большакова М.Н. в расходах по оплате за отопление жилого помещения, за водоснабжение и водоотведение за наем, содержание жилого помещения, вывоз ТБО. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Большакова М.Н. к Большаковой О.Н., ООО ..., ООО 1 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение по договору социального найма и коммунальные услуги и возложении на ответчиков ООО ..., ООО 1 обязанности производить расчет и предоставлять Большакову М.Н отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, коммунальных услуг удовлетворить. Определить порядок и размер участия Большакова М.Н. в расходах на оплату по договору социального найма жилого помещения за наем, содержание, отопление, водоснабжение, водоотведение, вывоз твёрдых бытовых отходов по адресу: ..., ежемесячно согласно установленным тарифам: - по оплате за наем, содержание жилого помещения, вывоз твердых бытовых отходов исходя из приходящейся на Большакова М.Н. 1\2 доли: от общей площади жилого помещения ... кв. м., начисленной по лицевому счету суммы к оплате; - по оплате за отопление, исходя из приходящейся на Большакова М.Н. 1\2 доли от отапливаемой площади жилого помещения ... кв. м., составляющей ... кв. м, - по оплате за водоснабжение и водоотведение - в размере 1\2 доли от начисленной по лицевому счету к оплате суммы. Обязать общество с ограниченной ответственностью ... производить расчет и выдавать Большакову М.Н. отдельный платежный документ согласно установленному судом порядку и размеру его участия в расходах по оплате за отопление жилого помещения, водоснабжение и водоотведение по адресу: .... Обязать общество с ограниченной ответственностью 1 производить расчет и выдавать Большакову М.Н. отдельный платежный документ согласно установленному судом порядку и размеру его участия в расходах по оплате за наем, вывоз ТБО, содержание жилого помещения по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в 10-дневный срок со дня вынесения, с подачей жалобы через Устьянский районный суд. Председательствующий судья Н.В.Васильева.