Дело № 2- 55/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 февраля 2012 года пос. Октябрьский Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Рогачевой А.М., при секретаре Рыжковой Н.Ф., с участием истца Худашовой Н.В., представителя ответчика- адвоката НО ... Пуляевой И.Ю., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Устьянского районного суда п. Октябрьский Устьянского района Архангельской области гражданское дело по иску Худашевой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, к Лодину С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Худашова Н.В. обратилась в суд в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ... г.р., ФИО2, ...г.р., с иском к Лодину С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... В обоснование своих требований пояснила, что она и её несовершеннолетние дети являются собственниками указанного жилого дома в порядке наследования имущества мужа и отца, ФИО4, умершего ...г.. В ноябре ... году её муж без ее согласия зарегистрировал в доме незнакомого ей человека- Лодина С.В. с той целью, чтобы последний смог встать на учет в военкомате и получить военный билет. После того как Лодин С.В. получил военный билет выехал из дома и с ноября ... года о нем ничего не известно, обязательств по содержанию жилого помещения не исполняет. В судебном заседании Худашова Н.В., действующая за себя и в силу ст.52 ГПК РФ в интересах своих малолетних детей, исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что указанный жилой дом был построен мужем и ею в период брака за счет собственных средств, право собственности на дом было зарегистрировано на имя мужа. После смерти мужа она и дети владеют домом на праве общей долевой собственности. Ответчик Лодин С.В. родственником ее и мужа не является, фактически в дом не вселялся, каких-либо принадлежащих ему вещей в доме не было и нет. Откуда он приехал и куда уехал, ей не известно. В ноябре ... года примерно неделю по просьбе мужа Лодин С.В. проживал у ФИО3 Считает, что регистрация ответчика в доме нарушает её права и права детей как собственников жилого помещения. Место жительства ответчика Лодина С.В. неизвестно, дело рассмотрено с участием представителя ответчика- адвоката Пуляевой И.Ю., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ. Представитель ответчика- адвокат Пуляева И.Ю. возражений по иску не предоставила. Заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом. В соответствии с ч. 2 п. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением осуществляет его собственник. Он может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. На основании п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. По смыслу указанной нормы Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением у члена семьи возникает с момента вселения. Никакие иные действия, в том числе и сама по себе регистрация в жилом помещении, право пользования не порождают, если вселение не состоялось. Из выписки из домовой книги ... от ...г., выданной администрацией МО ..., копии домовой книги, справки отделения УФМС России по Архангельской области в ... от ...г. следует, что в указанном доме зарегистрирован по месту жительства, кроме истца Худашовой Н.В., её детей ФИО2, ФИО1 - Лодин С.В. с ...г.. Согласно заявлению о регистрации по месту жительства Лодина С.В. от ...г. жилое помещение предоставлено ему ФИО4-собственником дома. Право собственности ФИО4 на жилой дом по адресу: ... на момент регистрации Лодина С.В. в доме подтверждалось свидетельством о праве собственности серии ... от ...г.. ФИО4 умер ...г., что подтверждается свидетельством о смерти ... от ...г., актовая запись ... от ...г. в ... территориальном отделе агентства ЗАГС Архангельской области. Судом установлено, что истец Худашова Н.В., и её дети ФИО1, ...г. г.р., ФИО2, ...г..р., являются собственниками дома, расположенными по адресу: ...( доли в праве общей долевой собственности- ... соответственно), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ...г. ... ..., ... ..., ... ..., выданными на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ...г.. С этого времени истец Худашова Н.В. несет бремя по содержанию дома. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и эти нарушения не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что ответчик Лодин С.В. в спорное жилое помещение фактически не вселялся, регистрация ответчика по указанному адресу не являлась целью вселения в жилое помещение и проживания в нем как члена семьи собственника, а имела целью постановки на учет в Военном комиссариате по .... Данные обстоятельства, кроме объяснений истца подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО3, согласно которым в ноябре ... года ФИО4 пришел к ней в гости с ранее не знакомым ей Лодиным С.В. Говорили о том, что Лодину С.В. необходимо прописаться для того, чтоб получить военный билет. ФИО4 попросил разрешить Лодину С.В. пожить у нее. Лодин С.В. жил у нее дней пять, после чего уехал, как пояснял Лодин С.В., в ..., куда именно ей не известно. После этого ничего о нем не слышала. Также пояснила, что каким-либо близким родственником Худашовым Лодин С.В. не является и в их дом ... он не вселялся, не проживал в нем и не нес бремя расходов по его содержанию. Оснований не доверять объяснениям истца Худашовой Н.В. и показаниям свидетеля ФИО3 у суда не имеется. Объяснения истца и показания свидетеля согласуются между собой, а также с совокупностью исследованных судом письменных доказательств. Из анализа предоставленных доказательств следует, что ответчик Лодин С.В. не приобрел право пользования спорным помещением, поскольку он не проживал в спорном жилом помещении, не оплачивал коммунальные услуги. Сам по себе факт регистрации ответчика по указанному адресу не может служить условием приобретения права пользования жилым помещением без реального вселения в него и проживания, а сама по себе регистрация не порождает правовых последствий для приобретения права пользования жилым помещением. Наличие регистрации Лодина С.В. в спорной квартире нарушает права собственников Худашовой Н.В., ФИО2, ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом и в соответствии со ст. 12 ГК РФ защита нарушенного права должна быть восстановлена путем прекращения правоотношения. В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подп. "е" п. 31 раздел 5 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы № 208 от 20 сентября 2007 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям. На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Худашевой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, к Лодину С.В. о признании его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Лодина С.В., ... года рождения, ..., утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением-домом .... Копию решения суда направить в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу в отделение УФМС России по Архангельской области в ... для снятия ответчика с регистрационного учета. Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Устьянский районный суд Архангельской области. Председательствующий А.М..Рогачева