Дело 2- 100\2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 13 апреля 2012 года пос. Октябрьский Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Рогачевой А.М., при секретаре Красновой Т.Н., с участием представителя истца Мовсесян А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Октябрьский Устьянского района Архангельской области гражданское дело по иску Метелицы Н.Г. к Межрайонной ИФНС России ... по Архангельской области и Ненецкому автономному округу об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, включении имущества в наследственную массу и признании истца наследником, УСТАНОВИЛ: Метелица Н.Г. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России ... по ... и Ненецкому автономному округу об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом - жилым домом по адресу: ..., на праве собственности ее отцом -ФИО1; о включении указанного дома в наследственную массу и признании ее наследником данного недвижимого имущества. Требования мотивированы тем, что ...г. умер ее отец- ФИО1, его наследниками являются она (Мнетелица Н.Г.) и ее брат - ФИО4 ФИО1 на праве личной собственности принадлежал жилой дом (двухэтажное строение), ... года постройки, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке площадью ... кв.м. по адресу: ... Зарегистрировать право собственности на жилой дом ФИО1 не успел. Согласно постановлению нотариуса от ...г. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В ходе разбирательства гражданского дела истец Метелица Н.Г. уменьшила исковые требования, просила установить факт владения и пользования недвижимым имуществом - жилым домом на праве собственности наследодателем ФИО1 и включить указанный жилой дом в наследственную массу. В судебное заседание истец Метелица Н.Г.не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала. Представитель истца Мовсесян А.Р. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, привел доводы, аналогичные изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что жилой дом был построен в ...-х годах отцом наследодателя ФИО1, дом перешел к ФИО1 в порядке наследования, наследодатель ФИО1 в ... году составил завещание в пользу своего сына ФИО4 Представитель истца считает, что дочь наследодателя ФИО1, истец Метелица Н.Г., имеет право на обязательную долю в наследстве. Ответчик Межрайонная ИФНС России ... по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют. Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, против удовлетворения требований о признании владения и пользования недвижимым имуществом ФИО1 на праве собственности, включении имущества в наследственную массу не возражает, просил при рассмотрении дела учесть его желание принять спорное наследственное имущество по завещанию отца. Третье лицо администрация МО ... представителя в судебное заседание не направила, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали, в отзыве указали, что подтверждают владение и пользование недвижимым имуществом ФИО1на праве собственности, по записям похозяйственной книги за ... ФИО1 являлся владельцем дома ..., каждый летний период проживал в доме. Судом рассмотрено дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц на основании ст. 167 ГПК РФ. Суд, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства и иные материалы гражданского дела, копии материалов дела о праве наследования имущества ФИО1, умершего ...г., находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ФИО1 умер ...г., о чем в ... территориальном отделе агентства ЗАГС Архангельской области ...г. произведена запись ..., что подтверждается свидетельством о смерти серии .... Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. (ст.1111 ГК РФ). В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Истец Метелица Н.Г., родившаяся ...г., приходится дочерью наследодателя ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ... от ...г. (л.д.16), свидетельством о заключении брака ... (л.д.17),то есть является наследником первой очереди. Судом установлено, что другим наследником первой очереди после смерти ФИО1 является также его сын ФИО4 По завещанию от ...г. наследодатель ФИО1 завещал жилой дом со всеми надворным хозяйственными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: ..., своему сыну ФИО4, ... г.р. Таким образом, наследование по закону изменено завещанием. На основании ч.1. ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). На основании изложенного истец Метелица Н.Г., ... г.р., имеет право на обязательную долю. В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства. Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. В установленный законом срок- ...г. к нотариусу нотариального округа ... Архангельской области ФИО2 обратилась истец Метелица Н.Г. с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество наследодателя, второй наследник - ФИО4 ...г. также обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям, представил к заявлению завещание наследодателя ФИО1 от ...г.. Постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от ...г. Мовсесяну А.Р., действующему в интересах наследника Метелицы Н.Г., отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на заявленное наследственное имущество- жилой дом по адресу: ..., поскольку право собственности на дом наследодателем при жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было. По этому же основанию постановлением от ...г. нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный дом наследнику ФИО4 Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В статье 219 ГК РФ указано, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Судом установлено, что право собственности на указанный объект не было зарегистрировано его владельцами в установленном законом порядке. В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В пунктах 15- 17 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). Судом установлено, что наследодателю ФИО1 на день открытия наследства принадлежало недвижимое имущество -жилой дом по адресу: ... в силу приобретательной давности, право собственности на указанный объект он не зарегистрировал. Данные обстоятельства объективно подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств, в том числе объяснениями лиц, участвующих в деле, показаниями свидетеля ФИО3, согласно которым установлено, что указанный индивидуальный жилой дом был построен отцом наследодателя ФИО1 в конце 19 века, в ...-ых годах, после его смерти домом владела его супруга, мать наследодателя ФИО1, затем указанный дом перешел в порядке наследования к сыновьям наследодателя, в том числе к ФИО1 Дом был разделен на два домовладения. ФИО1 унаследовал дом ..., владел данным домом до дня своей смерти, приезжал в отпуск, после выхода на пенсию проживал в данном доме по полгода ежегодно, содержал данный дом, обеспечивал его сохранность. Вышеизложенное подтверждается также справками администрации МО ..., выданными на основании записи в похозяйственней книге ..., счёт № ... за ... г.г. с. ..., по которым ФИО1 на праве личной собственности принадлежал жилой дом (двухэтажное строение), ... года постройки, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке ... кв.м., кадастровый номер ..., по адресу: ..., принадлежащем на основании свидетельства на право собственности на землю ... выданного Комземресурсами ... района ...г., регистрационная запись ... от ...г.. В соответствии со свидетельством на право собственности на землю ..., выданным Комземресурсами ... района ...г., регистрационная запись ... от ...г., на основании постановления главы ... администрации ... от ...г. землепользователю ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью ... га. для ведения личного подсобного хозяйства. Из технического паспорта и кадастрового паспорта (л.д.88-94) жилого дома ... следует, что дом с инвентарным номером ..., ... года постройки, бревенчатый, 2-х этажный, общая площадь дома- ... кв.м, жилая -... кв.м, имеет основное строение, двор, рядом с домом –баня, расположен на земельном участке с кадастровым номером .... Согласно справке ... филиала «Бюро технической инвентаризации» ... от ...г. указанный жилой дом с хозпостройками учтен в материалах БТИ, право собственности на указанный дом с хозпосройками не зарегистрировано. Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что указанный жилой дом принадлежал наследодателю ФИО1 на день его смерти на праве собственности в силу приобретательной давности, в связи с чем суд полагает необходимым признать индивидуальный жилой дом с инвентарным номером ..., ... года постройки, находящихся по адресу: ..., наследственным имуществом ФИО1, умершего ...г., и включить данное имущество в наследственную массу, исковые требования Метелицы Н.Г. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Метелицы Н.Г. удовлетворить. Признать индивидуальный жилой дом с постройками- двором и баней, с инвентарным номером ..., ... года постройки, двухэтажный, общей площадью ... кв.м, находящийся по адресу: ..., наследственным имуществом ФИО1, умершего ...г., и включить имущество в наследственную массу. Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения суда в законную силу направить нотариусу нотариального округа ... Архангельской области ФИО2 Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через суд, вынесший решение, в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме. Председательствующий- А.М.Рогачева